Kiikarissa omakotitalo alle 40 000 eurolla? Täältä löytyy

Kouvola pitää ja piti kärkeä halpojen omakotitalojen myynti-ilmoitusten tilastoissa tänä ja viime vuonna. Huhtikuuhun mennessä Kouvolassa oli kaupan 16 omakotitaloa alle 40 000 euron. Viime vuonna kaupan oli jopa 71. 

Toiseksi eniten halpoja omakotitaloja kaupataan Jämsässä (15) ja kolmanneksi Lieksassa (12). Molemmat paikkakunnat löytyvät myös viime vuoden tilastosta sijoilta 8. ja 6.

Viime vuoden kärkikolmikko maakunnittain on: Satakunta (176 kappaletta), Pohjois-Pohjanmaa (153), Pohjois-Karjala (140). Paikkakunnittain eniten kyseisiä asuntoja kaupattiin Kouvolassa (71), Imatralla (57) ja Porissa (44).

– Uusimaa korostuu alueena, josta tämän hintaryhmän omakotitaloja ei ole juurikaan tullut myyntiin, koska siellä pelkkien tonttien hinnat ovat jo melko korkeat, Matikainen analysoi. 

Viime vuonna Uudellamaalla myynti-ilmoituksia tuli 19 kappaleen verran ja tänä vuonna huhtikuuhun mennessä vain yksi.

Lue myös: Ethän sitoudu "orjasopimukseen"? Uudisasunto vuokratontilla voi sisältää ansoja

10:35Asunto vuokratontilla? Muista tämä vinkki erityisesti kerrostaloasuntojen, paritalojen sekä rivitalojen kohdalla.

Tätä 40 000 eurolla saa

Minkälaisen omakotitalon sitten henkilöauton suuruisella summalla saa?

Etuoven datan mukaan sillä saa todennäköisesti tyydyttävässä tai välttävässä kunnossa olevan vuosina 1940–79 rakennetun omakotitalon. 

Tämän vuoden ilmoituksista puolet (50,7 prosenttia) halvoista omakotitaloista oli tyydyttävässä kunnossa ja välttävässä kunnossa vajaa kolmannes (28,9 prosenttia), data kertoo.  

Viime vuosina trendi välttävässä ja tyydyttävässä kunnossa olevien halpojen omakotitalojen osalta on ollut tasaista ja hyvin tätä vuotta vastaavaa. 

Vielä neljä vuotta sitten yleisempää oli, että alle 40 000 euron omakotitalo oli rakennettu vuosina 1940–59. 

Viimeisenä kolmena vuotena yleisempää on ollut, että talon rakentamisvuosi sijoittuu vuosille 1960–79. 

Keskiarvollisesti on siis todennäköistä, että alle 40 000 eurolla saa yli kuusikymmenvuotiaan talon. 

Seuraavaksi eniten halpoja omakotitaloja saa aikakaudelta 1920–39 ja 1980–99.

Korjaus 27.4. kello 7.01: Jutussa kirjoitettiin aiemmin virheellisesti, että Kouvola sijaitsee Keski-Suomessa. Kouvola sijaitsee Kaakkois-Suomessa.

Lue myös: Nordea ennustaa: Asuntojen hinnat eivät lähde nousuun tänäkään vuonna