Asuntokaupan ahdingosta on puhuttu paljon kuluneen vuoden aikana. Hallitus yrittää helpottaa korkojen ja kustannusten nousun aiheuttamaa tilannetta muun muassa puuttumalla varainsiirtoveroon. Kaikkien asuntokauppoja tekevien varainsiirtoveroa kevennetään, mutta vuoden vaihteen jälkeen tätä veroa joutuvat maksamaan myös ensiasunnon ostajat.
Asiantuntijan mukaan hallituksen päätökset näkyvät jo markkinoilla. Arvoasuntojen kauppa kuitenkin käy markkinoiden alhosta huolimatta, joskin myyntiajat voivat vaihdella paljon.
Viiden jälkeen -pääsi pääsi vierailemaan Helsingin keskustassa sijaitsevassa arvokohteessa, jonka hintalappu tällä hetkellä on reilut kaksi miljoonaa euroa.
Bulevardin arvostetun puistokadun varrella kohoavien kerrostalojen keskellä sijaitseva kohde on erityinen sen sijainnin takia, sillä se sijaitsee muiden rakennusten keskellä.
— Tämä on todella poikkeuksellinen, eli oma yksikkönsä sisäpihalla. Tavallaan kuin omakotitalo, Westhouse LKV:n myyntiedustaja Sebastian Rostedt, kertoo
Arvoasuntojen välittämiseen erikoistunut Rostedt kertoo, että arvokkaampien kohteiden tarjonta on kasvanut hieman viime aikoina, mutta hinnat ovat kuitenkin pysyneet lähes samana.
Vaikka yleisesti ottaen asuntomarkkinat sakkaavat, niin miljoonakohteet menevät kuitenkin edelleen kaupaksi.
– Ostajaehdokkaita löytyy ja näitä myydään. Kesällä arvoasuntomarkkina otti pikkuisen vauhtia ja kauppoja tehdään taas suht’ hyvin, Rostedt toteaa.
Luksuskohteiden myyntiajat vaihtelevat paljon, sillä myytävät miljoona-asunnot ovat uniikkeja yksilöitä.
– Jotkut kohteet menevät kuukaudessa ja jotkin kuudessa, Rostedt kertoo.
Myyntiedustaja kertoo, että hän on tänä vuonna myynyt asuntoja, joiden hinnat vaihtelevat noin miljoonasta kolmeen miljoonaan euroon. Kalliimmatkin kuitenkin vaihtavat omistajaa.
– Kallein tänä vuonna myymäni asunto oli hieman yli seitsemän miljoonaa.
