Varaudu ristiriitatilanteeseen – tämä on vuokranantajan paras turva
Mediassa paljon huomiota herättäneet kauhuvuokralaiset ovat vain yksittäistapauksia, kertoo Suomen Vuokranantajat ry. Valtaosa vuokrasuhteista sujuu ilman suuria ongelmia.
Kärjistyneet yksittäistapaukset antavat helposti väärän kuvan vuokrauksesta. Mediahuomiota saavat kauhutapaukset edustavat vain pientä marginaaliryhmää, joka nousee harvoin esille Suomen Vuokranantajat ry:n lakineuvonnassa.
– Asuntosijoittamiseen, kuten kaikkeen sijoittamiseen, liittyy riskejä. Suurin osa vuokrasuhteista sujuu kuitenkin ilman ongelmia ja pienemmiltä ongelmilta vältyttäisiin usein huolellisemman sopimisen ja ennakoinnin avulla, muistuttaa Suomen Vuokranantajien vs. toiminnanjohtaja Elina Aalto.
Suomen Vuokranantajien lakineuvontaan tulee päivittäin kymmeniä yhteydenottoja erilaisiin vuokrauksen ristiriitatilanteisiin liittyen.
– Konfliktitilanteissa vuokranantajan paras turva on kattava kirjallinen sopimus sekä dokumentaatio, toteaa yhdistyksen lakimies.
Yhdistys kehottaa vuokranantajia omaksumaan ammattimaisen asenteen, johon kuuluu muun muassa omien oikeuksien tunteminen sekä pyrkimys hyvän vuorovaikutussuhteen säilyttämiseen. Vuokralaisen valinta kannattaa tehdä huolellisesti ja taustatiedot tulee aina selvittää ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Yhteistä kirjallista sopimusta ja dokumentaatiota tehtäessä on turha häpeillä – huolellinen sopiminen on nimittäin molempien osapuolien etu.
Riittävästä vakuudesta ei ole myöskään syytä tinkiä ja avaimia ei tule koskaan luovuttaa ennen vakuuden maksamista. Harva vuokranantaja käyttää oikeuttaan vierailla vuokrasuhteen aikana sijoitusasunnossaan. Vierailuoikeus on asunnon kunnon ja hoidon valvomista varten ja vierailun järjestämiseen voi viimekädessä pyytää poliisin virka-apua.
Mikäli ongelmat eivät ratkea keskustelemalla, on syytä aloittaa vuokrasopimuksen purkuprosessi.
LUE MYÖS: MTV Uutiset: Vuokralainen väitti asunnon kuntoa kelvoksi – kamalat kuvat todistivat toista
(MTV LIFESTYLE – STT)
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
08:17
NHL:n yön suomalaiset: Laine, Aho, Lehkonen, Kapanen ja Heiskanen maalien makuun
-
08:10
Juice-elokuva kertoo rikkinäisen parisuhteen tarinan – Juicea näyttelevä Riku Nieminen panosti rooliin neljä vuotta
-
08:00
Tulosruutu astuu uuteen aikaan – MTV:n urheilutoimituksen nimi muuttuu
-
08:00
Live juuri nyt: Tässä se on, maailmanluokan studio – tutustu uudistuneeseen uutisilmeeseen suorassa lähetyksessä!
-
07:57
Sukunimensä mukainen titteli – Keira Knightleylle arvokas tunnustus brittihovilta
-
07:55
Suuri paljastus edessä: Tältä näyttää MTV Uutisten harppaus uudelle aikakaudelle – oppia maailmalta isojen televisioyhtiöiden uutisstudioista
-
07:55
EU:n ja Britannian vapaakauppasopu on vain harras toive, kova brexit entistä todennäköisempi: "Siitä tulisi rumaa jälkeä monella taholla"
-
07:47
Äiti jakoi kuvan "parhaasta joulupukista ikinä" – taustalla koskettava syy
-
07:35
Donald Trump tapasi Christian Balen, sekoitti Bruce Wayneen– "Ja minä vain leikin mukana!"
-
07:32
Historiallinen hetki naisille Irlannissa – parlamentti hyväksyi abortin sallivan lakialoitteen
-
07:31
F1-pomo linjasi tulevia sääntömuutoksia: "Moottoritoimittajien on jaettava teknologiaa tulokkaiden kanssa"
-
07:11
EU vaatii Venäjää vapauttamaan ukrainalaiset merimiehet –"Venäjä on rikkonut kansainvälistä oikeutta"
-
07:02
Tuore tutkimus vahvistaa: Kahvin juonti pidentää elinikää – ja sitä saa juoda reilulla kädellä!
-
07:01
Timo Jutila löysi Tappara-legendasta huiman tutkaparin – "Tiedän vieläkin, missä hän menee"
-
07:00
"Mika Tommola" sai makoisan tuulisuojan – suuren piparikisan finaalissa myös suomalainen Chewbacca sekä kuvaelma Macronin ja Niinistön torikahveista
-
06:43
Veikkaus muutti Rautatieaseman vedonlyöjän pelikentäksi ja sai rahapeliongelmaiset näkemään punaista – "Äärimmäisen ongelmallinen mainoskampanja"
-
06:38
Geeniprofiloinnista toivotaan täsmäapua syövän hoitoon, tulokset tosin vielä laihanlaisia: "Pitää olla varovainen, ettei tarjota huonompaa hoitoa"
-
06:37
Joulun sää pysyttelee arvoituksena: Pakkasta mahdollisesti vielä aattoa edeltävinä päivinä – juuri silloin saattaa tapahtua käänne
-
06:22
Patrik Laineen kuiva joulukuu päättyi – nousi maalipörssissä toiseksi
-
06:20
May ei saanut Brysselistä kotiinvietävää – kaikilta EU-mailta yhtenäinen tyly viesti Britannialle
-
Lataa lisää