Kesämökkien hinnat hieman laskeneet – kalleimmat löytyvät Uudeltamaalta

kesämökki
Shutterstock

Luetuimmat

    Näytä lisää
    Julkaistu

    MTV LIFESTYLE

    Talouden epävarmuus näkyy kiinteistökaupoissakin. Esimerkiksi kesämökkien hinnat ovat yleisesti hieman laskeneet. 

    Talouden epävarmuus näkyy myös kiinteistökaupassa, ilmenee Maanmittauslaitoksen alkuvuoden kiinteistökauppatilastosta.

    Rakentamattomien omakoti- ja kesämökkitonttien kauppa on ollut useita vuosia jyrkässä laskussa.

    – Kesämökkien hinnat ovat hieman laskeneet ja omakotitaloissa hintojen muutokset ovat pieniä, summaa tilastoja koonnut johtava asiantuntija Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta.

    Omakotitonttien myynti edelleen laskussa

    Pientalotontteja myytiin vuoden 2014 alkupuoliskolla koko maassa 2 100 kappaletta, mikä on 16 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2013 vastaavana aikana.

    – Pientalojen tonttien neliöhinnat hakevat suuntaa. Esimerkiksi Espoossa mediaanihinta eli keskimmäinen hinta laski 10 prosenttia ja Vantaalla nousi 8 prosenttia, Väänänen kertoo.

    Omakotitalon mediaanihinta kaava-alueilla oli Espoossa 433 000 euroa (laskua 4 prosenttia viime vuoden alkuun verrattuna). Helsingissä omakotitalo maksoi 382 500 euroa (0 prosenttia), Vantaalla 300 500 euroa (-4 prosenttia), Turussa 223 500 euroa (+2 prosenttia).

    Kesämökkien hinnoissa pientä laskua

    Rannalla olevan lomamökin hinta laski vuoden aikana kaava-alueilla (yleiskaava- tai ranta-asemakaava-alue) 5 prosenttia mediaanihinnan ollessa 109 000 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli 80 300 euroa.

    – Kalleimmat kesämökkikaupat tehtiin Uudellamaalla, jossa ne maksoivat kaava-alueella keskimäärin 180 000 euroa, Juhani Väänänen toteaa.

    Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 48 000 euroa. Haja-alueella rantatontin sai 25 000 eurolla. Alkuvuoden kalleimmat tontit olivat Päijät-Hämeen kaava-alueilla, hinta keskimäärin 168 000 euroa.

    – Uutena ilmiönä on suurten, satojen hehtaarien metsäalueiden kaupat, joissa myyjänä on usein metsäyhtiö, Väänänen sanoo. 

    Lähde: Maanmittauslaitos

    Lue lisää aiheesta:
    Asuminen Mökkeily Omistusasuminen Lifestyle

     

    Lue myös:
      Kirsikoita pöydällä olevan lautasen päällä ja sen ympärillä

      Uusimmat

      •