ENSI-omakotitalon rakentaminen on edennyt aikataulussaan ja harjannostajaiset pidettiin joulukuun puolivälissä. Perinteisen hauskanpidon ohessa keskusteltiin myös nopeasti muuttuneesta asuntomarkkinatilanteesta, sillä odottaahan myös ENSI-talo vielä omistajaa.
– Asiakkaat ovat vähän odottavalla kannalla, kertoi pankinjohtaja Juha Luomala Valkeakosken Osuuspankista.
– Lainapuolella tehdään edelleen sopimuksia, muttei yhtä paljon kuin noin kolme kuukautta sitten. Pienet lainat menevät hyvin kaupaksi, mutta 200 - 300 000 euron suuruisissa on kyllä hitaampaa, hän jatkoi.
ENSI-omakotitalo on kiinnostava kohde ja Luomalan mukaan kaupoista keskustellaan joka viikko. Suhdanteiden muuttuminen näkyy kuitenkin senkin kohdalla. Ostopäätöksiä tehdään nyt hyvin harkiten.
– On kuitenkin mahdollista, että Osuuspankki voi ottaa vanhan asunnon vaihdossa ja helpottaa siten kauppaa. Monellahan on huoli siitä, meneekö vanha asunto kaupaksi.
Luomala muistuttaa lisäksi siitä, ettei ensimmäisen asunnon ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, joka on 4 % ostohinnasta, mikä tarkoittaa tämän kokoisessa talossa noin 11000 euron säästöä.
Energiataloudellisuus huomioitiin jo suunnitteluvaiheessa
Mihin korkoon asuntolaina kannattaisi tällä hetkellä sitoa?
– Tämä onkin mielenkintoinen kysymys. Mielipiteitä on varmasti monia. Juuri nyt asiakkaat sitovat sen etupäässä 6 kk euriboriin.
