Asuntonäytöissä hiljaista? Näin saat ostajat liikkeelle
Asuntoa kaupatessa kannattaa koti hinnoitella oikein – ilman tunnelisää.
Oikea, markkinoiden mukainen hinta on avainasemassa asuntoa myytäessä. Myös ammattilaisen ottamat kuvat ja selkeä esittelyteksti saavat ostajat liikkeelle. Tieto tulee ilmi Huom!-ketjun välittäjilleen tekemästä kyselystä.
Koska epävarmat taloudelliset ajat erottavat jyvät akanoista myös asuntomarkkinoilla, asunnon saa luultavimmin kaupaksi se, joka hinnoittelee myytävän kohteen markkinoiden mukaisesti. Hintaa kannattaa myös tarkastaa, jos myynti ei tunnu edistyvän.
Muita avainasemassa olevia yksityiskohtia ovat ammattimaiset, laadukkaat kuvat ja totuudenmukainen, mutta myyvä esittelyteksti.
Omaa asuntoaan myyvät, niin sanotut itsemyyjät, lisäävät hintaan helposti tunnesiteistä johtuvaa lisähintaa, ja suhtautuminen epäkohtien arvosteluun sumenee. Tällöin myynti helposti venyy, ja pitkään markkinoilla olleen kohteen kiinnostavuus laskee, vaikka hintaakin tarkistettaisiin.
Ammattilainen tuo kuluttajansuojan
Itsemyynti on kasvattanut suosiotaan, kun asunnonvaihtajat pyrkivät säästämään kiinteistönvälittäjille maksettavan palkkion. Joskus säästöstä saattaa lopulta tulla kallis lasku.
Kun myyjä käyttää kiinteistönvälittäjää, sekä myyjä että ostaja saavat kuluttajasuojan välittäjän toiminnan osalta. Lisäksi välittäjän selonottovelvollisuuden vuoksi tiedetään, mitä myydään, ja ostaja tietää, mitä ostaa.
– Asunnon myymiseen liittyy monia juridisia seikkoja, jotka saattavat tulla prosessin edetessä vastaan. Itsemyyjillä ei ole kokemusta alalta ja siksi he eivät tiedä, mitä riskejä myynnissä saattaa olla. Nämä ongelmat tulevat esiin siinä vaiheessa, kun prosessi ei etenekään sen mukaan, mitä on alun perin sovittu, kertoo eräs Huom!-välittäjä.
– Varsinkin kiinteistön kaupassa on sekä myyjän että ostajan etu, että kauppakirjan laatii henkilö, joka on oikeasti perehtynyt myytävään kohteeseen.
Huom! toteutti kyselytutkimuksen marras–joulukuussa 2014 ketjun yrityksissä työskenteleville välittäjille.
Lähde: Huom!
Uusimmat
-
08:29
NYT: Kreikka salakuljettanut yli tuhat pakolaista merelle ja jättänyt heidät ylikuormitetuille pelastuslautoille: "Todella epäinhimillistä"
-
08:15
Ferrari-pomo antoi kopiointikohuun liittyen hämmentävän lausunnon: "Sääli, ettei hän kokenut samalla tavalla viime kaudella"
-
08:06
Ferrari-pomolta maireita kommentteja Sebastian Vettelistä – tyrmäsi saksalaista koskevat huhut
-
08:05
Pekka Poudan Sini-koira tapasi kaimansa kesken työpäivän – löytyi yllättävä yhteys
-
08:05
Eläinlääkäri ajeli karvat, mutta haavaa ei ollutkaan – Taisto-koiralle syntyi huvittava kesäkampaus, kiitos lasten kaakaoiden: "Nauroimme yhdessä sille"
-
07:53
Jesperi Kotkaniemi tahditti Montrealin murskaavaan voittoon – maalipörssin kärki lähenee!
-
07:45
Valtteri Bottaksen ja Mercedeksen kokeilu meni täysin poskelleen – "Okei, tuo oli melko sokeeraavaa"
-
07:34
Ex-rikollispomo Janne "Nacci" Tranberg avautuu, miten arki eristyssellissä sujui yhdeksän kuukauden ajan – "Maailma muuttuu aika pieneksi"
-
07:15
Toni Vilander päätyi pahan koronapesäkkeen keskelle – sitten soitti Kimi Räikkönen, joka osoitti ”huolensa” hulvattomalla tavalla
-
07:07
Gynekologi kertoo 5 asiaa, jotka naisten pitäisi ottaa huomioon treenatessaan – muuten alushousuista voi löytyä "sporttivagina"
-
07:00
Yhdysvalloissa posti on pulassa presidentinvaalien postiäänten kanssa – Trump myönsi pantanneensa postilaitoksen rahoitusta
-
07:00
Maria ja Reino Nordin hempeilevät suloisessa yhteiskuvassa: "Kiitos rakas"
-
06:50
Entinen lapsiasiavaltuutettu: "Pienten lasten koronatestaus on työnantajan etu"
-
06:50
Tutkijoiden kauhuskenaario: Nykymenolla edessä on lähes 3000 koronatartuntaa vuorokaudessa jo syyskuun lopulla – "On vain yksi keino lieventää ennusteita"
-
06:45
100 metrin juoksu on ollut Samuli Samuelssonin näytöstä, mutta nyt lajissa mellastaa puskista noussut pikakiituri – "Olen omasta mielestäni tosi lahjakas"
-
06:19
Uskomaton pelastustarina! 15-vuotias Aleksi pelasti humalaiset nuoret miehet hukkumiselta: "Osa rannalla olevista kavereista nauroi"
-
05:47
Kinkkinen pulma: Koronan lisäksi nyt jyllää muitakin virustauteja, jotka ruuhkauttavat testijonoja entisestään – "Sehän tässä ongelmaa aiheuttaa"
-
05:46
Britannian koronakaranteeni säikäytti Ranskassa lomailevat britit – tuhannet pyrkivät kotiin ennen lauantaiaamun määräaikaa
-
05:26
Japani antautui liittoutuneille 75 vuotta sitten
-
05:19
Kymmeniä suomalaisia jää kateisiin vuosittain – poliisi kaipaa tietoja yhteensä yli 400 kadonneesta
-
Lataa lisää