Asuntonäytöissä hiljaista? Näin saat ostajat liikkeelle
Asuntoa kaupatessa kannattaa koti hinnoitella oikein – ilman tunnelisää.
Oikea, markkinoiden mukainen hinta on avainasemassa asuntoa myytäessä. Myös ammattilaisen ottamat kuvat ja selkeä esittelyteksti saavat ostajat liikkeelle. Tieto tulee ilmi Huom!-ketjun välittäjilleen tekemästä kyselystä.
Koska epävarmat taloudelliset ajat erottavat jyvät akanoista myös asuntomarkkinoilla, asunnon saa luultavimmin kaupaksi se, joka hinnoittelee myytävän kohteen markkinoiden mukaisesti. Hintaa kannattaa myös tarkastaa, jos myynti ei tunnu edistyvän.
Muita avainasemassa olevia yksityiskohtia ovat ammattimaiset, laadukkaat kuvat ja totuudenmukainen, mutta myyvä esittelyteksti.
Omaa asuntoaan myyvät, niin sanotut itsemyyjät, lisäävät hintaan helposti tunnesiteistä johtuvaa lisähintaa, ja suhtautuminen epäkohtien arvosteluun sumenee. Tällöin myynti helposti venyy, ja pitkään markkinoilla olleen kohteen kiinnostavuus laskee, vaikka hintaakin tarkistettaisiin.
Ammattilainen tuo kuluttajansuojan
Itsemyynti on kasvattanut suosiotaan, kun asunnonvaihtajat pyrkivät säästämään kiinteistönvälittäjille maksettavan palkkion. Joskus säästöstä saattaa lopulta tulla kallis lasku.
Kun myyjä käyttää kiinteistönvälittäjää, sekä myyjä että ostaja saavat kuluttajasuojan välittäjän toiminnan osalta. Lisäksi välittäjän selonottovelvollisuuden vuoksi tiedetään, mitä myydään, ja ostaja tietää, mitä ostaa.
– Asunnon myymiseen liittyy monia juridisia seikkoja, jotka saattavat tulla prosessin edetessä vastaan. Itsemyyjillä ei ole kokemusta alalta ja siksi he eivät tiedä, mitä riskejä myynnissä saattaa olla. Nämä ongelmat tulevat esiin siinä vaiheessa, kun prosessi ei etenekään sen mukaan, mitä on alun perin sovittu, kertoo eräs Huom!-välittäjä.
– Varsinkin kiinteistön kaupassa on sekä myyjän että ostajan etu, että kauppakirjan laatii henkilö, joka on oikeasti perehtynyt myytävään kohteeseen.
Huom! toteutti kyselytutkimuksen marras–joulukuussa 2014 ketjun yrityksissä työskenteleville välittäjille.
Lähde: Huom!
Uusimmat
-
02:01
Kuinka säilyttää pienten kuntien elinvoimaisuus, kun väki vähenee? Tutkijat ehdottavat "itsensä pettämisen" sijaan avuksi etätöitä, naisten huomiointia ja älykästä supistumista
-
00:06
Seinäjoen keskussairaalasta kadonnut nainen on löytynyt
-
23:19
Israelin poliisi on hajottanut mielenosoituksia kovilla otteilla – suurlähettiläs: "Tänne kuuluu ammuntaa"
-
22:32
Bidenin ja Putinin tapaamista suunnitellaan kulisseissa – Suomi yhä vaihtoehto, vaikka osalle amerikkalaisista edellinen huippukokous jätti huonot muistot
-
22:15
Media: Aleksei Navalnyita hoitanut lääkäri katosi metsästysretkellä 2000 kilometrin päässä Moskovasta
-
21:47
NHL-legenda jätti jäähyväiset – sydäntä riipaiseva video koskettaa sosiaalisessa mediassa
-
21:35
Omakotitalo tuhoutui tulipalossa Laukaassa
-
21:09
Tartuntatautiasiantuntija Fauci: Yhdysvaltojen koronakuolemat varmasti laskettu alakanttiin
-
20:50
Lääkäri kertoo, kuinka voit laskea täydellisen nukkumaanmenoaikasi: "Kokeile tätä, jos haluat herätä virkeänä"
-
20:46
HIFK-vahti Frans Tuohimaa vaihtaa maisemaa – "Matka jatkuu eteenpäin"
-
20:44
Poikkeuksellinen arkeologinen löytö Italiassa: Luolasta paljastui yhdeksän neandertalilaisen jäänteet
-
20:36
Argentiinassa kehitettiin robotti kuulostelemaan yskimisnäytteitä koronan varalta – WhatsAppia hyödyntävä "chatbot" lupaa 88 prosentin tarkkuutta
-
20:32
Valtteri Bottaksen toiminta herätti ihmetystä – suomalainen murahti: "En ole täällä sen takia"
-
20:28
Lämpö virtaa Suomeen alkuviikosta – yli 20 asteen lukemia jo tiistaina
-
20:19
Mestaruuden voittanut Santeri Alatalo valittiin Sveitsin MM-leirille
-
20:03
EU alkaa kerätä kansalaisilta ideioita unionin suuntaviivoista – taustalla EU:n heikko kannatus
-
20:00
Salkkarit-kaksikon salaiset puuhat paljastuvat – mustasukkaisuus johtaa katalaan kostoon
-
19:56
Suomalaisilla pelifirmoilla menee edelleen lujaa – viimeisimpänä taidonnäytteenä helsinkiläisstudion jättituotanto Play Station 5:lle: "Peliä tehtiin kuusi vuotta"
-
19:54
Kymenlaakson Miehikkälässä yhdeksän maanjäristyksen sarja
-
19:54
5-vuotias piirsi väärään paikkaan – näin puhdistuu yli 2000 euron arvoinen Chanelin laukku
-
Lataa lisää