Suomessa vuokramarkkinoilla liikkuu häikäilemättömiä huijarivuokralaisia, jotka keplottelevat vuokrien maksuissa jättäessään vuokranantajat ikävään vuokratappioon.
Kuvitteellinen esimerkkitapaus: Antti vuokraa asunnon yksityishenkilöltä. Antti asuu asunnossa muutaman kuukauden maksaen vuokran normaalisti, mutta tämän jälkeen hän alkaa jättää vuokria maksamatta.
Vuokranantaja ottaa yhteyttä vuokralaiseen ja kyselee maksamattomien vuokrien perään. Häätöä hän ei kuitenkaan voi laittaa käyntiin heti, sillä häätöprosessi voidaan aloittaa vasta, kun 2–3 kuukauden vuokrat ovat rästissä.
Hyvässä lykyssä vuokraaja on pyytänyt vuokralaiselta vakuuden, esimerkiksi muutaman kuukauden vuokran talletuksen, joka voidaan ottaa käyttöön, jos vuokrat ovat maksamatta. Jos vakuutta ei ole, vuokranantajan täytyy vain odottaa häätöprosessin aloittamista. Häätöprosessi vie kuitenkin aikaa.
– Käräjäoikeuden käsittely ja ulosottovaihe eli häätö saattavat kestää useita kuukausia sen jälkeen kuin purkuoikeus maksamattomien vuokrien vuoksi on syntynyt. Vuokralainen saattaa vitkutella asunnossa jopa yli puoli vuotta, kertoo vuokranantajien toiminnanjohtaja ja juristi Mia Koro-Kanerva.
Mikäli vuokralainen todetaan oikeusprosessin aikana maksukyvyttömäksi, vuokranantaja ei saa vuokrarahoja koskaan takaisin.
Näistä merkeistä tunnistat huijarin
Koro-Kanervan mukaan epäilyttäviä merkkejä huijarivuokralaisista on nähtävissä.