Vastuunjako kylpyhuoneremonteissa
Taloyhtiön vastuu koskee pääsääntöisesti useimmiten suihkunurkkaa ja kylpyhuoneen lattiaa, jos rakenteet ovat alkuperäisessä kunnossaan eivätkä asukkaat ole tehneet omia muutostöitään. Seinien kohdalla kysymys on uusien rakennusmääräysten myötä monimutkaisempi.
Rakennusinsinööri Martti Mäkinen Uudenmaan asuntokiinteistöyhdistys ry:stä kertoo, että heidän tulkintansa mukaan yhtiön vastuu ulottuu seinien osalta vain suihkunurkkaan - tarkasti ottaen 120 cm nurkasta ulospäin.
Tästä kauemmas mentäessä asukas voi menetellä seinän osalta kuten itse parhaaksi näkee. Jos hän haluaa seinään samanlaisen kosteuskäsittelyn kuin suihkunurkan osalta, taloyhtiöllä ei luonnollisesti ole mitään sitä vastaan.
Laattojen korvaaminen voi olla mutkikkaampaa - yli kymmenen vuoden ikäiseen seinään ei välttämättä löydy alkuperäistä laattaa ja tällöin osakkaan tulee tyytyä samantasoiseen, hyvään laattaan vaikka sävyt eivät olekaan täsmälleen samanlaiset.
Jos asukas haluaa tehdä kylpyhuoneremontin vain ehostuksen vuoksi, hänen on ensin käännyttävä isännöitsijän tai taloyhtiön hallinnon puoleen ja esitettävä suunnitelmansa. On muistettava, että tänä päivänä taloyhtiöt poikkeuksetta edellyttävät nykyaikaisen kosteuseristyksen asentamista, kun puretaan märkätilan seinää tai lattiaa. Tämä tapahtuu asukkaan vastuulla ja kustannuksella, joskin yhtiö valvoo käytettyjen materiaalien ja menetelmien hyväksyttävyyttä. Tämän suorittaa yhtiön nimeämä valvoja, joka voi olla joko isännöitsijä tai ulkopuolinen taho - vastuiden jakautumista se ei silti muuta. Laattojen ja kalusteiden valintaan yhtiö ei puutu, elleivät ne jotenkin vaikuta kosteuseristykseen.
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
16:09
Kesäkeitto tuo mieleen kesäisiä muistoja – nappaa talteen herkullinen resepti!
-
16:08
Korkein oikeus ei myöntänyt valituslupia Uber-jutuissa
-
16:03
"Viranomainen ei saa laittaa päätä pensaaseen" – Liikenne- ja viestintäviraston johdossa aloittava Kirsi Karlamaa saa Trafin sotkut selvitettäväkseen heti alkajaisiksi
-
16:01
Nuorten Leijonien supervahvistus olisi itse halunnut jäädä NHL-miehistöön – seura päätti lähettää nuorten MM-kisoihin
-
15:52
Entisen huippujalkapalloilijan karmea paljastus junioriajoistaan: "Tyttöjen piti ottaa housut pois todistaakseen, että ovat tyttöjä"
-
15:50
Ruoka-aineallergiat voivat pahentaa MS-taudin oireita – yhteydelle kaksi mahdollista selitystä
-
15:45
Tässä ovat maailman 10 googlatuinta urheilijaa – yllättävällä listaykkösellä erittäin kyseenalaiset "ansiot" urheilun ulkopuolelta
-
15:33
Saksalaislähde: Toni Söderholmin maajoukkuepesti varmistunut
-
15:31
Jussi Niinistö: Turvallisuustilanne ei ole muuttunut paremmaksi – Venäjällä on vahva "kurkkuote" Ukrainasta
-
15:23
Villit huhut leviävät 10-vuotiaan tytön pahoinpitelystä Espoossa – poliisilta tiukka kannanotto: Tapahtumista voi liikkua jopa täysin vääristeltyjä tietoja
-
15:19
Trafi aloittaa sisäisen selvityksen sähköisten palveluidensa tietosuojasta
-
15:13
Jenni Haukio yllätti – ihastutti rennon tyylikkäänä
-
14:48
70-vuotias mies kuoli puun kaaduttua päälle
-
14:45
Veikeä kiharapää! Prinssi Alexander jouluisissa kuvissa isänsä Carl Philipin kanssa
-
14:29
Mitä tapahtui Nathalielle, 21? Ruotsin poliisi ei enää usko vahvasti, että nainen olisi rikoksen uhri
-
14:29
Suljettavan Pelson vankilan tilalle rakennetaan uusi vankila – muuttaa kunnan keskustaan
-
Makian Totti Nyberg: "Yllätyin, kuinka vaikeaa Suomessa on olla yrittäjä" Mainos
-
14:23
Suomalainen jalkapallolupaus siirtyy pitkällä sopimuksella ulkomaille – "Hänellä oli tarjous muualtakin"
-
14:19
Myyrässä kisaava Matias, 24, on entinen endurokuljettaja: "Ajourallani pää oli pahin viholliseni"
-
14:15
Tuore tutkimus: Yksinäisyys korostuu erityisesti näissä kolmessa iässä
-
Lataa lisää