Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Suomen kalleimman ja halvimman omakotitalon hintaero yli 12 miljoonaa – yleisiä näyttöjä ei kummassakaan

MTV Uutiset
Julkaistu 12.06.2016 09:22
Toimittajan kuva

Mirja Kivimäki

mirja.kivimaki@mtv.fi

MirjaKivimaki

Suomen kalleinta ja halvinta omakotitaloa erottaa 360 kilometriä ja yli 12 miljoonaa euroa. Toinen on maalaismaisemassa Kuortaneella, toinen merenrannassa Helsingin Lauttasaaressa.

Toinen lämpiää kokonaan puilla, toisessa kaukolämpö lämmittää ulkouima-altaan talvellakin. Kohteita yhdistää pitkä myyntiaika, kapea ostajakunta ja se, että julkisia näyttöjä ei pidetä kummassakaan.

Helsingin Lauttasaaressa kohoaa talo, jollaiseen välittäjäkin törmää vain harvoin.  Arkkitehti Viljo Revellin 1950-luvulla suunnittelema luomus on 590 neliön kokoinen, ja siihen kuuluu päärakennuksen lisäksi rantarakennus, oma hiekkaranta, monipuolisesti varusteltu spa-osasto sekä vuoden ympäri lämmin ulkouima-allas, johon voi pulahtaa vaikka paukkupakkasilla.

Suomen kallein omakotitalo

Turvallisuuden takaa se, että asunnon kaikki ikkunat ovat panssarilasia. Kokonaisuuden hinta on 12,5 miljoonaa euroa.

– Eihän tällaisia kovin usein vastaan tule, myöntää kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja Maarit Pietarila Kiinteistömaailma Ullanlinnan Kodit Oy:stä.

– Toki meillä on muitakin arvokohteita, mutta ei ihan näin arvokkaita.

Ei julkisia näyttöjä

– Tämä on arvokohde, jonka myyntikin hoidetaan arvokkaasti: Julkisia näyttöjä ei ole. Erikseen sovittuihin esittelyihin ei meiltäkään mennä yksin, vaan paikalla on aina minimissään kolmen hengen tiimi. Yksi on yläkerrassa, yksi alakerrassa ja yksi rantatalolla.


Pietarilan mukaan myös ostajakandidaatit saapuvat paikalle usean henkilön voimin.


– Katsomassa on käynyt sekä yksityisiä perheitä että esimerkiksi lähetystöjen henkilöitä.

Luottamuksellisuussyistä Pietarila ei voi paljastaa, minkä maiden lähetystöistä on kyse. Myyjästä hän mainitsee, että kyseessä on yksityinen perhe, joka on asunut kiinteistössä lapsineen.


– Ostaja saattaa hyvin tulla esimerkiksi ulkomailta. Joka tapauksessa näin arvokkaan kohteen ostajakunta on tietysti aika kapea. Hyvinäkään aikoina ei ole epätavallista, että tämän tyyppistä kohdetta myydään useampi vuosi.

Omakotitalo kymppitonnilla

Suomen tämän hetken halvin omakotitalo puolestaan löytyy Kuortaneen Haapamäentieltä.

Hakiessamme halvinta omakotitaloa käytimme määritelmänä asumiskelpoista, ensisijaisesti asuinkäyttöön tarkoitettua omakotitaloa – ei siis esimerkiksi purku-uhan alaista rakennusta tai vaikkapa entistä liikerakennusta.

Suomen halvin omakotitalo

Kuortaneen pieni punainen puurakennus käsittää kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja ulkovaraston – kaikkiaan 70 neliötä. Talon mukana tulee verstasrakennus. Talo on rakennettu vuonna 1920 ja osittain pintaremontoitu 90-luvulla. Sähköt, vesi ja sakokaivoviemäri on. Rakennus lämpiää puilla. Hintaa on 10 000 euroa.

Kuten Lauttasaaren omakotitalokin, myös Kuortaneen talo on ollut yksityisasuntona. Asukkaana on ollut iäkäs henkilö. Nyt kuolinpesä myy taloa toista vuotta.

– Onhan se sanottava, että varustetaso ei oikein vastaa nykyajan vaatimuksia. Lähinnä tällä on liittymäarvo ja tontin arvo, toteaa Suomenselän OP-kiinteistökeskuksen toimitusjohtaja Merja Kaukola.


– Asukas on kyllä asunut tässä ihan viimeiseen asti, häntä tämä varustetaso ei ole haitannut, Kaukola kuvailee.

– Yleisiä näyttöjä ei ole ollut, mutta olemme käyneet mahdollisten ostajien kanssa katsomassa. Talo on kyllä herättänyt kiinnostusta, mutta moni tietysti miettii, paljonko talo vaatii remontointia. Tämä sopisi nikkarointitaitoiselle esimerkiksi vapaa-ajan asunnoksi.

Hinnat eriytyneet kahdessa vuodessa

Vaikka esimerkkitalot ovat hintaluokkansa ääriesimerkkejä eri puolilta Suomea, yli kahdentoista miljoonan hintahaarukka ei ole välittäjän mukaan ihan tavallinen ilmiö.

– Kyllä tämä ero on mielestäni revennyt ihan nyt parin viime vuoden aikana. Pääkaupunkiseudun hinnat ovat kiristyneet ja hinnat täällä pohjoisessa menneet alas, Merja Kaukola toteaa.


Tilastokeskuksen indeksi tukee havaintoa. Vaikka pääkaupunkiseudun vanhojen omakotitalojen hinnat ovat jopa laskeneet viimeisellä vuosineljänneksellä 0,2 prosenttia, ero pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä on silti paljon suurempi kuin vuonna 2014.

Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 2 964 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 480 euroa.

Lisää aiheesta:

Porissa kaupataan erikoista "hobittitaloa" – omistaja paljastaa MTV Uutisille, mistä idea poikkeukselliseen rakennukseen sai alkunsaTampereen kallein myynnissä oleva koti on verhoiltu marmorilla – myynti aloitettiin yli kaksi vuotta sitten: "Näistä materiaaleista ei tänä päivänä rakentaisi kukaan"Onko tässä Suomen ökyin "mökki"? Hintalappu 6,5 miljoonaa euroa: "Kallein kokonaisuus, joka meillä on ollut myynnissä"Helsingissä on kaupan täysin uniikki kohde, jos asunnon hintalappu ei hirvitä – nykyinen omistaja: "Ei sellaista voi olla myynnissä"Mikkelistä voi ostaa kokonaisen kerrostalon 150 000 eurolla – myyjän mukaan kiinnostuneita on ollut: "Myyntihinta on vaatimaton"Mielitkö kokonaisen kerrostalon omistajaksi? Nämä parikymmentä asuntoa voi ostaa halvemmalla kuin yhden helsinkiläisyksiön – mutta ostajaa voi silti olla vaikea löytää
Kotimaa

Tuoreimmat aiheesta

Kotimaa
  • 05:15
    Rikospaikka

    Rattijuoppo yritti tappaa jalankulkijan Turussa – video näyttää ilmalennon Aurajoen sillalla

  • Eilen20:16
    Räjähteet

    Rauman satamasta löytyi lentopommi – katso kuva tapahtumapaikalta

  • Eilen17:26
    Kotimaa

    Ilmastonmuutos lisää paikalleen jämähtäneiden säätilojen riskiä Suomessa

  • Eilen15:22
    Kotimaa

    Mies ja nainen kuolivat asuntoautoon Kuopiossa – nyt selvisi syy

  • Eilen15:06
    Tekoäly

    Tutkimus: Tekoäly saa ihmiset yliarvioimaan älylliset kykynsä