Remonttikustannukset
kysymys: Heippa Sakke!
Olemme harkitsemassa kerrostaloasunnon ostoa. Mieluiten haluaisimme remontoida suurimman osan itse ja teettää vain erikoistyöt ammattilaisilla. Mutta miten paljon remonttiin kannattaa varata rahaa (lainarahaa)? Mistä saisi tietoa kuinka paljon rahaa uppoaa esim asuinhuoneiden remonttiin mk/lattianeliö: seinät maalaten ja lattiaan parketti. Entäpä keittiö ja kylppäri? Onko jossakin joku näppärä tietokoneohjelma, jolla sen voisi laskea ja mieluiten ilmaiseksi!
Kiitoksia kysymyksestä! Tuo on aivan hyvä ajatus. Jos joitakin osuuksia voi tehdä itse, voi säästää oikeissa paikoissa.
Rahaa remonttiin menee juuri niin paljon kuin itse päättää. Kokonaiskustannus määräytyy tavoiteltavan varuste- ja laatutason mukaan. Neliöiden mukaan ei suoraa vastausta ole, riippuu täysin siitä mitä lattioihin ja seiniin laitetaan. Jos oikein karkeasti laskee voi maaleille varata noin 1000mk/huone, muovimatolle noin 100mk/m2, laminaatille noin 150mk/m2, parketille 200-400mk/m2, tapetille 30-150mk/rulla (1 rulla = 1,5 - 2m seinäpituutta). Työkustannukselle voi antaa noille erittäin karkeasti suuntaa antavana 2-6000mk/huone. Työhinta riippuu huoneen koosta, huoneen muodosta, materiaalien työstövaikeudesta jne.
Keittiö on täysin tavoitetason mukainen. Hintahaarukka voi olla 10 000- 50 000mk, riippuen mitä haluaa tehdä. Tämä kannattaa käydä läpi yhdessä ammattitaitoisen keittiömyymälän kanssa. Suurin virhe on hankkia liian halpa eli väärällä tavalla alle tavoitetason suunniteltu. Jos kalusteet toimitetaan valmiiksi koottuina, voi asennusta harkita itse tehtävänä. Tällöin voi säästää noin 5-10000 mk. Tosin omista taidoista tulee olla täysin vakuuttunut ja omistaa kunnon työkalut. Sekä osata hankkia sähkö- ja putkimiehet oikeaan aikaan.
Kylppäri kokonaan uusittuna eli vesikalusteet ja laatoitus on varusteista riippuen 35 000-55 000mk, tai tästä eteenpäin, jos oikein hyvää haluaa. Tästä yleensä noin puolet on työtä, josta saa kotityön vähennyksenä osan verotuksessa takaisin. Työn hankintapaikan osalta kannattaa olla todella tarkka. Jos annettu kustannusarvio sisältäen pohjatyöt ja vesieristyksen on oleellisesti edellä mainitun alle, kannattaa olla varuillaan onko kaikki asiat ymmärretty oikein. Näitä töitä ei kannata tehdä itse ellei ole ammattiosaamista. Vanhojen pintojen purun ja jätekuljetuksen voi korkeintaan hoitaa itse. Näissä voi säästää pari tuhatta markkaa.
Valmiita hyviä tietokoneohjelmia ei ole remonttilaskentaa varten. Eräitä on olemassa, mutta niiden käyttökelpoisuus ja luotettavuus on varsin suuntaa antava.
Terveisin Sakke
Uusimmat
-
07:39
Kouluampuja on tappanut ainakin 19 lasta Texasissa – Biden: "Älkää sanoko, ettemme voi vaikuttaa tähän verilöylyyn"
-
07:39
Tshekin SM-liigapakki kuuli Sami Kapasen kommentista – iski kipakasti vastaan
-
07:24
Venäjä yrittää muodostaa pikkupiirityksiä Itä-Ukrainassa – MTV seuraa sotaa
-
07:24
Tuomarikamera paljasti: Kari Jalonen turhautui, Atte Ohtamaa naureskeli NHL-supertähdelle – Leijonat tylsytti Tshekin pahemman kerran
-
07:10
Hyönteistutkija ei käytä kovia hyttysmyrkkyjä – mitä mieltä hän on kohutusta Thermacellistä?
-
07:03
Osaisitko yhdistää? Nämä oireet voivat kertoa kilpirauhassairaudesta
-
07:00
IL: Keskustan varapuheenjohtaja Riikka Pakarinen kaahasi korttinsa hyllylle – "Täysin oma moka"
-
06:32
Hollywood-tähti sai eteensä niin hyvän pihvin, että lahjoitti kokille Jaguarinsa
-
06:31
Ruoka kallistuu vauhdilla, mutta tuottajien kassassa se ei näy – muun muassa energiahintojen nousu ja Ukrainan sota piinaavat maatalousyrittäjiä
-
06:26
Teuvo Teräväinen ja Sebastian Aho juonittelivat näyttävän osuman – New York Rangers laittoi Carolinan istumaan
-
06:25
Marko Anttilan maalihaku kääntyi jo hilpeälle tasolle – eihän tämä ole enää todellista: "Ei ollut tarpeeksi nopeat kädet!"
-
06:18
Yhdysvaltain Biden peräänkuuluttaa rohkeutta nousta vaikutusvaltaista aseteollisuutta vastaan – 18 lasta kuoli kouluampumisessa
-
06:12
"Ruoan hinnoissa siirrytään uudelle tasolle" – näistä syistä ruoka on nyt niin kallista
-
06:01
Kamera Leijonien kopissa juuri oikealla hetkellä: Tshekin NHL-supertähdelle naurettiin, Mikael Granlundkin veisteli – "Menitkö vanhanaikaiseen?"
-
06:00
Leijonat käsitteli sekavan tilanteen yhdellä lauseella – tämä lause se oli
-
05:49
Vainoaja iski silmänsä naapurin tyttöystävään – seuraaminen ja ahdistelu loppuivat vasta, kun pariskunta muutti pois koko kaupungista
-
05:27
Kiteen eläinpuisto sai Kuusamosta sisäsiittoisen karhunpennun – toimitusjohtaja vaikenee taustoista
-
05:05
Uutissuomalainen: Tuhansien opiskelijoiden YTHS-maksut ulosotossa
-
23:54
Jukka Jalonen paljasti Kari Jalosen maukkaat sanat pelin jälkeen – Leijonat-luotsilta tiukka murjaisu Tshekistä
-
23:50
Teksasilaisessa peruskoulussa ampuminen – ainakin 15 kuollut
-
Lataa lisää