Finanssiguruksi tituleerattu nainen jakoi vinkkinsä asuntolainan vimmaiseen lyhentämiseen.
Lue myös: Ostaisitko 700 eurolla pelkkää kahvia? Asiantuntija neuvoo laskemaan, mihin eurosi kuluvat
Finanssiguruksi tituleerattu Canna Campbell uskoo, että asuntolainasta voi päästä eroon kymmenessä vuodessa. Campbell jakoi kunnianhimoiset neuvonsa Daily Mail -lehden kanssa.
Campbellin mukaan tärkeintä on panna kaikki energiansa ja halunsa lainan maksamiseen, sekä aloittaa jo tänään. Hän vihjaa, että nopealla maksuaikataululla säästää koroissa ja kuluissa.
Maksa asuntolainasi pois nopeasti
Aloita tänään!
Tee lainan maksamisesta prioriteettisi.
Yksinkertaista lainasi
Hae edullisinta lainaa ”shoppailemalla” eri pankeissa. Ota yksinkertainen laina, älä sorru erilaisiin lisäpalveluihin!
Kerää tietoa lainoista ja ymmärrä niitä, niin, ettet tee huonoja päätöksiä. Ymmärrä esimerkiksi se, että jos asuntolaina on suuri tuloihin nähden, maksuaika todennäköisesti pitenee. Laina lyhenee silloin hitaasti, koska maksussa korkojen osuus on suurempi.
Maksa lainaa pois könttäsummalla niin usein kuin se on mahdollista
Jos saat veronpalautuksia tai bonuksen töistä, käytä se lainan maksuun! Huomaa, ettei lainan ylimääräinen lyhentäminen ja ennenaikainen takaisinmaksu ole aina mahdollista ilman kuluja, jos olet sopinut pankin kanssa lainaasi kiinteän korkojakson.
Älä sorru pankin tarjouksiin pienemmistä maksumääristä
Maksa lainaa pois, vaikka laina olisi ”halpaa”. Lyhennysvapaita, joiden aikana maksetaan ainoastaan korkoja, voi saada helposti, mutta ne pidentävät laina-aikaa.
Maksa lainaa kerran kahdessa viikossa sen sijaan, että maksaisit kerran kuussa
Vuodessa on 12 kuukautta, mutta 26 kahden viikon jaksoa, Campbell muistuttaa.
Suomalaiset pankit eivät välttämättä tarjoa mahdollisuutta maksaa lainaa kahdesti kuussa, mutta asiakas voi itse tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä lainaansa. Alla oleva Osuuspankin laskelma on suuntaa antava, koska pankin laskurit antavat lyhennysväliksi yhden kuukauden.
Lyhennys kerran kuussa | Lyhennys 2 kertaa kuukaudessa | |
Lainan määrä | 200 000 € | 200 000 € |
Laina-aika | 20 vuotta | 12 vuotta |
Korkoehdot | 12 kk euribor ( -0,101% / 27.1.2017) + marg 1,20%, luottoehtojen mukaan, viitekoron arvo on aina kuitenkin vähintään nolla | 12 kk euribor ( -0,101% / 27.1.2017) + marg 1,20%, luottoehtojen mukaan, viitekoron arvo on aina kuitenkin vähintään nolla |
Toimitusmaksu | 800 € | 800 € |
Lainanhoitomenojen suoraveloitus | 2,30 € x 240 = 552 € | 2,30 € x 145 = 333,50 €. Suoraveloitus 1 kertaa kuukaudessa sekä verkkopalvelusta asiakkaan itse tekemä ylimääräinen lyhennys. |
Todellinen vuosikorko |
Testaa! Paljonko rahaa sinulla on elämäsi aikana ollut?
Campbell vihjaa myös, että asuntolainan maksumäärää voi myös lisätä 50 dollaria, 48 euroa, viikossa. Huomaa, että lainan kuukausierän muutaminen tai muiden muutosten tekeminen luultavasti maksaa.
Muista myös verot!
Vuonna 2017 maksettavista asuntolainan koroista 45 prosenttia on vähennyskelpoista, kunhan asunto on oma ja vakituinen, tai raha menee kyseisen asunnon peruskorjaukseen. Vuonna 2018 asuntolainan koroista vähennyskelpoisia on 35 prosenttia.
Sisältö ei valitettavasti ole saatavilla.
Sisältö ei valitettavasti ole saatavilla.
Lähde: Veronmaksajat.fi, Dailymail.co.uk, Op.fi, Asuntolaina.org, laskema OP Helsinki