Kesämökit käyvät kaupaksi
Kesämökkien kauppa on käynyt alkuvuonna vilkkaana. Kiinteistönvälittäjien mukaan kaupantekoa jarruttaa lähinnä hyvien kohteiden puute; tasokkaita rantamökkejä ei ole tarpeeksi tarjolla. -Kentältä tulleiden tietojen mukaan kysyntä on yllättävänkin kova, mutta kysyntä ja tarjonta ei oikein ole kohdanneet, verkostopäällikkö Ari Pyynönen PSW-Kiinteistömaailmasta sanoo.
Jos mökki on ison vesistön äärellä, kohtuumatkan päässä pääkaupunkiseudulta, hyvin varustettu tai sellainen että sen kohtuullisin kuluin saa melkein ympärivuotiseen käyttöön, se ei kauan välittäjällä vanhene. Kuivan maan ns. mummonmökit sen sijaan eivät juuri ostajia kiinnosta, vaikka niitä olisi hyvin tarjolla. -Asiakkaat haluavat laatua ja ovat valmiita myös maksamaan siitä. Halutaan vähän parempaa, mukavuuksia ja hyvä sijainti, Huoneistokeskuksen Länsi-Suomen aluejohtaja Anne Lehmuskoski sanoo.
Hinnat ainakin hienoisessa nousussa
Valmiita tilastoja hintojen kehityksestä kiinteistönvälittäjillä ei ole, mutta PSW:n Pyynönen arvelee, että parhaat rantamökit ovat saattaneet viime vuodesta kallistua jopa 10 prosenttia. Huoneistokeskuksen Itä- ja Pohjois-Suomen aluejohtaja Seppo Rantalainen huomauttaa, että yksittäisten mökkien keskimääräistä hintakehitystä on vaikea arvioida, kun mökkien laatu, sijainti ja muut hintaan vaikuttavat tekijät vaihtelevat niin kovasti. -Jos jokin keskivertomökki olisi olemassa, niin muutaman prosentin nousu sen hintaan on hyvinkin voinut tulla, Rantalainen sanoo.
Lehmuskosken Länsi-Suomesta saamien tietojen perusteella tavalliset mökit eivät juuri olisi viime vuodesta kallistuneet. Sen sijaan ns. uniikkikohteiden kysyntä ja hinnat ovat nousseet ja niistä on tehty myös kauppoja entistä enemmän. Uniikkikohde voi olla vaikka kokonainen oma niemeke, tunnettu tila tai loistopaikalla ison kaupungin läheisyydessä sijaitseva huvila, joiden hinnat nousevat jo reippaasti päälle miljoonan markan.
Mökin ostoon ei oteta lainarahaa
Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisterin ennakkotietojen perusteella loma-asuntoja tai tontteja myytiin kesäkuun alkuun mennessä noin 4 500 eli kolmanneksen enemmän kuin edellisenä vuonna. Rahaa alkuvuoden kaupoissa liikkui saman tilaston mukaan noin 30 prosenttia vuoden takaista enemmän, eli hinnat olisivat nousseet samaan tahtiin kauppojen määrän kanssa.
PSW:n Pyynönen arvelee, että kesämökkien hintakehitystä hillitsee se, että mökin ostoon ei haluta ottaa isoja lainoja. -Mökkikaupassa oman rahan osuus on perinteisesti ollut paljon suurempi kuin asuntokaupassa, hän huomauttaa. -Se pitää hintoja kurissa. Tämän vuoden hintakehityksen perusteella en kuitenkaan uskalla lähteä veikkaamaan, mitä tapahtuu ensi vuonna, Pyynönen sanoo.
Unelmamökin hinnan välittäjät haarukoivat 400 000 - 900 000 välimaastoon, tasosta ja sijainnista riippuen. 250 000 markalla hyvää rantapaikkaa ei enää kohtuuetäisyydellä Helsingistä tahdo löytyä.
Uusimmat
-
23:08
Nigeriassa yli 300 siepatun koulutytön vanhemmat odottivat tietoja lapsistaan
-
22:54
Kärkikolmikko voittovireessä – katso SM-liigakierroksen kaikki maalit
-
22:42
Myanmarin poliisi tulitti mielenosoittajia kumiluodeilla – juntta erotti tukea pyytäneen YK-lähettilään
-
22:40
Mika Kallio mursi sääriluunsa ikävässä ulosajossa – "Kun hauska päivä harrastuksen parissa menee pieleen"
-
22:27
Riita kuntosalien sulkemisesta kertoo vakavasta johtamisongelmasta, sanoo entinen valtiosihteeri
-
22:23
Petter Kukkonen nosti esiin suuren epäkohdan MM-laduissa – "FIS ei tietenkään pidä asiaa ongelmana"
-
22:19
Teemu Sunista otti pannuun ja rajusti: "Ei kukaan voi hävitä noin paljon ajamalla"
-
22:10
Kalle Rovanperällä hurjat panokset pelissä Rovaniemen MM-rallissa – "Luvassa ihan täysi homma"
-
22:00
Tältä näyttää Rahapaja Putouksen tyyliin – sketsiin asteli mukaan todella yllättävä vieraileva tähti!
-
21:56
Ilkka Herola esitteli MM-hopeaansa MTV Urheilulle – "Epätodellisen tuntuista aikaa"
-
21:37
Kokoomukselle uusi pormestariehdokas lähiviikkoina – valtuustoryhmän puheenjohtaja listaa joukon toivottuja ehdokkaita
-
21:32
SM-liigan superkierros: JYP aloittanut nousun pahnan pohjilta, Ässien kurimus jatkuu
-
21:24
Kokoomus kannattaa vihreiden lähijunaehdotusta – haluaa tehdä sen kilpailun kautta: "Erittäin vaikeaa raideleveyden poikkeuksellisuuden takia"
-
21:19
Tutut sketsihahmot viettivät tällä viikolla hiihtolomaa – näin yhteinen kylpyläloma sujui: "Sie ruikkaisit miun päälle"
-
21:12
Pakettiauton kuljettaja kuoli Helsingissä törmättyään kiviaitaan
-
21:08
Kalle Rovanperä jännittävästä kärkitaistosta päätöspäivään
-
20:59
Tämä Jokeri-hahmo pääsi jatkoon ja etenee Putouksen sketsihahmokisaan!
-
20:58
Kommentti: Kirsi Piha jätti kokoomuksen takapihalle vetäytyessään Helsingin pormestariehdokkuudesta viime tingassa
-
20:48
Mikko Töyssyn uusi sketsihahmo on entinen paperityöläinen, nykyinen Tonttu: "Tipe tipe vaa moro!"
-
20:45
Hurjaa kyytiä pitävä Esapekka Lappi vinoili norjalaistähdelle – "Ei tarvii uhota"
-
Lataa lisää