Asuntomarkkinat ovat käyneet viime aikoina kuumina halpojen korkojen takia. Asunnonostajia varoitetaan kuitenkaan luottamasta liikaa pelkästään alhaiseen korkotasoon, varoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.
Löydä uusi asunto Jokakoti.fi-asuntopalvelusta.
- Yleisesti ajatellaan, että halvat korot ovat asunnonostajan etu, mutta nyt keskellä taantumaa alhaiset korot ovat kääntäneet asuntojen hinnat nousuun. Halvat korot ovat siirtyneet suoraan asuntojen hintoihin, eikä tilanne näytä ostajan kannalta mitenkään valoisalta.
Metsolan mukaan nähtävissä on jo asuntokuplan merkkejä.
- Toivottavasti tälläista tilannetta ei olisi tulossa, mutta kyllä tässä vaaran merkit valitettavasti ovat olemassa.
Tilanne näkyy Metsolan mukaan pääkaupunkiseudun lisäksi myös muissa kaupungeissa:
- Tampere, Turku ja muut kasvukeskukset ovat niitä joissa tämä hintojen nousu näkyy.
Asuntolaina otetaan pisimmässä tapauksessa kymmeniksi vuosiksi. Ostajan kannattaakin pitää mielessä korkojen vaihtelu. Metsolan mukaan alhaisesta korkotasosta hyötyvät nyt etenkin ne, jotka ovat ostaneet asuntonsa muutama vuosi sitten. Uuden asunnon ostajan ei kannattaisi käyttää laskelmissaan tämän hetkistä korkoa vaan laskea todellinen hinta esimerkiksi viiden prosentin koron mukaan: