Asuntomarkkinat ovat käyneet viime aikoina kuumina halpojen korkojen takia. Asunnonostajia varoitetaan kuitenkaan luottamasta liikaa pelkästään alhaiseen korkotasoon, varoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.
- Yleisesti ajatellaan, että halvat korot ovat asunnonostajan etu, mutta nyt keskellä taantumaa alhaiset korot ovat kääntäneet asuntojen hinnat nousuun. Halvat korot ovat siirtyneet suoraan asuntojen hintoihin, eikä tilanne näytä ostajan kannalta mitenkään valoisalta.
Metsolan mukaan nähtävissä on jo asuntokuplan merkkejä.
- Toivottavasti tälläista tilannetta ei olisi tulossa, mutta kyllä tässä vaaran merkit valitettavasti ovat olemassa.
Tilanne näkyy Metsolan mukaan pääkaupunkiseudun lisäksi myös muissa kaupungeissa:
- Tampere, Turku ja muut kasvukeskukset ovat niitä joissa tämä hintojen nousu näkyy.
Asuntolaina otetaan pisimmässä tapauksessa kymmeniksi vuosiksi. Ostajan kannattaakin pitää mielessä korkojen vaihtelu. Metsolan mukaan alhaisesta korkotasosta hyötyvät nyt etenkin ne, jotka ovat ostaneet asuntonsa muutama vuosi sitten. Uuden asunnon ostajan ei kannattaisi käyttää laskelmissaan tämän hetkistä korkoa vaan laskea todellinen hinta esimerkiksi viiden prosentin koron mukaan:
- Osa ostajista on varmasti hämääntynyt tästä matalasta korkotasosta, koska sehän on ihan selvä, että myyjät pyrkivät käyttämään hyväkseen tätä argumenttia, että kuukausierät tuntuvat kohtuullisilta nyt vähän isommassakin lainassa.
Kreikan kriisi lisäsi vuokra-asuntojen kysyntää
Kreikan talouskriisi ja sieltä koko Eurooppaan levinnyt epävarmuus näkyy myös asuntokaupoilla.
- Ainakin hetkellisesti Kreikan kriisin rajuus on säikäyttänyt. Muutaman viime viikon aikana on tehty selvästi vähemmän asuntokauppoja ja ihmiset ovat varovaisempia. Yksi merkki on myös se, että vuokra-asuntojen kysyntä on kasvanut, Metsola kertoo.
Uusimmat
-
15:22
Pankkilainoja, katumaasturi, palkkoja, vuokria... Näistä Janne Katajan ja Aku Hirviniemen yrityksen 7,7 miljoonan euron velat koostuvat
-
15:21
MTV:n tiedot: Pohjois-Savon ruumis on varmistunut Saara Arvaksi – henkilöllisyys selvisi hammaskarttatutkimuksissa
-
15:01
Ovi kävi: HIFK:n urheilupomo irtisanoutunut
-
15:00
Katso, kuinka tiukkoihin kysymyksiin hallitus joutuu säästöpäätöksistään vastaamaan – kyselytunti suorana kello 16
-
14:54
Valtavia venäläistappioita – uutta tietoa Ukrainan hyökkäyksestä Krimillä
-
14:52
Jari-Matti Latvala paljastaa: Rallitalleilta tiukka vastaehdotus – "Olisi kaikkein parasta"
-
14:40
Helsinki-Vantaan lentoasema valittiin jälleen Pohjois-Euroopan parhaaksi
-
14:39
Ex on Next -vaaliväittely: Onko Trump Yhdysvaltojen demokratian pelastaja vai tuhoaja?
-
14:31
Megan Foxin somekuva hämmentää – näyttelijä vastaa napakasti epäilijälle
-
14:25
Posti aloittaa muutosneuvottelut – liki 300 työtehtävää vaarassa
-
14:18
Näin Suomen kansalaisuuden saaminen tiukentuu
-
14:13
Juupajoen ampumisessa loukkaantunut nainen on kuollut – myös sivullisia uhkailtiin
-
14:05
Valtteri Bottakselta paljastus F1-tulevaisuudestaan – "Asiat alkavat ehkä loksahdella"
-
13:39
SAK:lta ei lakkoilmoituksia
-
13:20
Poliisi varoittaa vaarallisesta ilmiöstä espoolaisissa parkkihalleissa
-
13:17
SM-liigan kriisiseuralta yllätysveto – tässä on uusi päävalmentaja
-
13:15
Salkkareissa kissatappelu: "Avaa nyt jo silmät"
-
13:04
Suora lähetys: Näin hallitus kiristää maahanmuuttoa
-
13:03
Oikeus: Humalaisen työntäminen veteen aiheutti keuhkokuumeen ja kuoleman – tönijälle ehdollista
-
13:00
Kehonrakennuksen Suomen mestari kärähti dopinglastista – Tulli löysi testosteronilähetyksen
-
Lataa lisää