Asuntomarkkinat ovat käyneet viime aikoina kuumina halpojen korkojen takia. Asunnonostajia varoitetaan kuitenkaan luottamasta liikaa pelkästään alhaiseen korkotasoon, varoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.
- Yleisesti ajatellaan, että halvat korot ovat asunnonostajan etu, mutta nyt keskellä taantumaa alhaiset korot ovat kääntäneet asuntojen hinnat nousuun. Halvat korot ovat siirtyneet suoraan asuntojen hintoihin, eikä tilanne näytä ostajan kannalta mitenkään valoisalta.
Metsolan mukaan nähtävissä on jo asuntokuplan merkkejä.
- Toivottavasti tälläista tilannetta ei olisi tulossa, mutta kyllä tässä vaaran merkit valitettavasti ovat olemassa.
Tilanne näkyy Metsolan mukaan pääkaupunkiseudun lisäksi myös muissa kaupungeissa:
- Tampere, Turku ja muut kasvukeskukset ovat niitä joissa tämä hintojen nousu näkyy.
Asuntolaina otetaan pisimmässä tapauksessa kymmeniksi vuosiksi. Ostajan kannattaakin pitää mielessä korkojen vaihtelu. Metsolan mukaan alhaisesta korkotasosta hyötyvät nyt etenkin ne, jotka ovat ostaneet asuntonsa muutama vuosi sitten. Uuden asunnon ostajan ei kannattaisi käyttää laskelmissaan tämän hetkistä korkoa vaan laskea todellinen hinta esimerkiksi viiden prosentin koron mukaan:
- Osa ostajista on varmasti hämääntynyt tästä matalasta korkotasosta, koska sehän on ihan selvä, että myyjät pyrkivät käyttämään hyväkseen tätä argumenttia, että kuukausierät tuntuvat kohtuullisilta nyt vähän isommassakin lainassa.
Kreikan kriisi lisäsi vuokra-asuntojen kysyntää
Kreikan talouskriisi ja sieltä koko Eurooppaan levinnyt epävarmuus näkyy myös asuntokaupoilla.
- Ainakin hetkellisesti Kreikan kriisin rajuus on säikäyttänyt. Muutaman viime viikon aikana on tehty selvästi vähemmän asuntokauppoja ja ihmiset ovat varovaisempia. Yksi merkki on myös se, että vuokra-asuntojen kysyntä on kasvanut, Metsola kertoo.
Uusimmat
-
05:39
EU äänestää 35 miljardin avusta Ukrainalle
-
05:29
Ex-presidentti otti vastaan lahjuksia Perussa – nyt napsahti tuomio
-
05:17
Israel iski lähelle sairaalaa Beirutissa – ainakin neljä kuollut ja kymmeniä haavoittunut
-
23:02
Putin ja YK:n Guterres tapaavat Venäjällä
-
22:50
MTV:n Venäjä-asiantuntija: Moldovan äänestystulos on EU:lle karmea epäonnistuminen
-
22:43
Neymarin pitkä piina päättyi vihdoin
-
22:34
Bussin ajautuminen umpikujaan tallentui videolle Helsingissä – jouduttiin hinaamaan pois
-
21:39
103-vuotiaana kuolleelle Suomen viimeiselle sotilaslentäjälle upea kunnianosoitus
-
21:28
Oras Tynkkynen antoi ministeri Mykkäselle tylyn "päättötodistuksen"
-
21:20
Nyrkkeilykohusta liikkui kovia huhuja – mieheksi epäilty ottelija vaihtaa maisemaa
-
21:10
Onko TTK:n kärkikolmikko jo arvattavissa? Tanssiraadilla selkeä mielipide
-
20:56
Patrik Laineesta positiivinen päivitys
-
20:53
Kiekko-Espoolta lisää kovia temppuja SM-liigassa: taas Tapparalle käkättimeen!
-
20:41
Ministerin tehtävät jättävä Kai Mykkänen: Nyt en ole enää puoluepoliittisten kiistojen osapuoli
-
20:30
Ruotsi kieltämässä Suomessa vielä lailliset serkusavioliitot – suomalainen Sara harhautettiin avioon lomamatkalla
-
20:26
Red Bull -pomolta suora mielipide F1-kisan kohutilanteeseen, Kimi Räikkönenkin mainittiin – "Kaikki tietävät säännöt"
-
20:20
Autoilija ei voinut jättää pysäköintikiekkoa kojelaudalle – vaati valvontamaksun hylkäystä
-
20:17
Merivartiosto: Suomenlahdella useita satelliittipaikannuksen häiriötä viime viikolla
-
20:17
Tapparan muuri murtui – kovia kokenut Santeri Virtanen, 25, säväyttää nyt Liigassa
-
20:10
Treffeillä käyty keskustelu saa Maajussille morsian -puolisoehdokkaan puhkeamaan kyyneliin
-
Lataa lisää