Kuluvan vuoden tammi-heinäkuussa tehtiin lähes yhdeksän prosenttia vähemmän asuntokauppoja edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Vuoteen 2012 nähden kauppamäärät romahtivat kyseisenä ajankohtana lähes viidenneksellä.
– Välittäjät odottelevat syyssateita, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo.
– Ihmiset eivät halua miettiä asuntoasioita pitkän helleputken aikana. Asunnon myyntikuntoon valmistelu vaatisi työtä, jota ihmiset eivät halua helteillä tehdä, kuten ikkunoiden pesua. Myöskään muuttolaatikoiden pakkaaminen ei inspiroi.
Sarlinin mukaan asuntokauppa on takunnut koko vuoden ajan.
– Alalla odotellaan kovasti markkinoiden piristymistä. Huono suhdannejakso tulee aiheuttamaan irtisanomisia ja myös välitystoimistojen sulkemisia.
Hintojen kehitys kaksijakoista
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat markkinoiden lamaantumisesta huolimatta koko maan tasolla heinäkuussa 4,2 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Kolmioiden hinnat nousivat jopa 7,4 prosenttia. Neljän huoneen ja sitä suurempien asuntojen hinnat pysyivät samalla tasolla vuodentakaiseen nähden.
Vanhojen rivitaloasuntojen keskineliöhinnat pysyivät heinäkuussa samalla tasolla edellisvuoteen verrattuna lukuun ottamatta kolmioita, joiden hinnat nousivat 2,4 prosenttia sekä neljän huoneen asuntoja, joiden hinnat laskivat 3,5 prosenttia.
Isoimmissa kaupungeissa hinnat sekä nousivat että laskivat. Vantaalla vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat lähes yhdeksän prosenttia. Helsingissä hinnat nousivat prosentin, mutta sen sijaan Espoossa hinnat laskivat heinäkuussa lähes kolme prosenttia viime vuoteen nähden.
Tampereella hinnat junnasivat paikoillaan, ja Turussa sekä Oulussa hinnat nousivat lähes kolme prosenttia.
Lähde: Asuntoverkko