Ekonomisti ennakoi hintoihin nousukäännettä vasta ensi vuonna.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat joulukuussa koko viime vuoden nopeinta tahtia, kertoo Tilastokeskus. Hinnoista hupeni 4,5 prosenttia.
Suurista kaupungeista hinnat laskivat joulukuussa jyrkimmin Turussa, jossa hintoihin kirjattiin 8,2 prosentin lasku. Vantaalla hinnoista hupeni 5,3 prosenttia. Kaikkiaan kuudessa suurimmassa kaupungissa koettiin 4,1 prosentin lasku verrattuna vuotta aiempaan.
Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö huomautti tiedotteessa, että vaikka hintojen lasku nopeutui joulukuussa, jäi koko viime vuoden hintojen lasku hitaammaksi kuin kahtena edeltävänä vuonna.
– Vuonna 2025 vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat edellisvuotta vähemmän erityisesti suurissa kaupungeissa, 2,3 prosenttia. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 2,9 prosenttia, mikä on hieman edeltävää vuotta enemmän, Rämö totesi.
Vanhojen asuntojen kauppa kävi selvästi vilkkaammin kuin edellisvuonna. Joulukuussa kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 14 prosenttia enemmän kauppaa kuin vuotta aiemmin.
Uusien asuntojen kauppa pysyi sitä vastoin edelleen syväjäässä ja hidastui entisestään loppuvuonna. Vuoden viimeisellä neljänneksellä uusia osakeasuntoja myytiin 42 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Koko vuoden tasolla vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 2,5 prosenttia koko maassa. Pienten kerrostaloasuntojen hinnat laskivat enemmän kuin perheasuntojen. Yksiöt halpenivat vuoden aikana 4,4 prosenttia, kun taas kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 2,1 prosenttia.