Asuntojen hintojen lasku jatkuu vielä muutaman kuukauden ajan, asiantuntija arvelee.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kesäkuussa 1,3 prosenttia vuoden takaisesta. Suurimmissa kaupungeissa hinnat laskivat vieläkin enemmän, 2,0 prosenttia viime kesäkuusta.
Asuntojen hintojen lasku jatkuu vielä muutaman kuukauden ajan, arvelee Kiinteistömaailman toimitusjohtaja, kiinteistövälitysalan keskusliiton hallituksen jäsen Mika Laurikainen.
– Varmaankin syksystä lähtien nähdään hienoista hintojen nousuakin.
Asuntojen hintojen laskun taustalla on muun muassa asuntojen ylitarjonta etenkin suurimmissa kaupungeissa.
Suurista kaupungeista hinnat nousivat ainoastaan Espoossa. Hintojen lasku oli suurinta Vantaalla, jossa hinnat laskivat 5 prosenttia vuoden takaisesta, Tilastokeskus kertoo.
– Esimerkiksi Vantaalle on rakennettu paljon pieniä asuntoja, joille ei ole ollut kysyntää. Ne ovat olleet ehkä ylihinnoiteltuja, eivätkä ole pitkään aikaan menneet kaupaksi, ja nyt pikkuhiljaa hinnat ovat tulleet alaspäin realistisempaan suuntaan, Laurikainen sanoo.
Samalla kauppamäärät ovat nousseet. Kesäkuussa kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin lähes kolmannes enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aiemmin.
1:44
Laurikainen arvelee, että vilkastumisen taustalla on se, että myyjät ovat laskeneet pitkään myynnissä olleiden asuntojen hintaa.
Myös ostovoiman kohentuminen esimerkiksi viime keväänä sovittujen palkankorotusten ja laskeneiden korkojen myötä on voinut vilkastuttaa kauppamääriä.
Vaikka kauppamäärät ovat kasvaneet, Laurikaisen mukaan asuntokauppa ei ole palautunut esimerkiksi koronaa edeltävälle tasolla.
Suurille asunnoille on Laurikaisen mukaan tällä hetkellä enemmän kysyntää kuin pienemmille yksiöille ja kaksioille.