Haaveissa uusi koti? Ota huomioon nämä tilastot
Maanmittauslaitoksen mukaan hiljainen kiinteistökauppa jatkuu. Viime vuonna tehtiin seitsemän prosenttia vähemmän kiinteistökauppoja kuin vuotta aiemmin.
Omakotitalojen ja -tonttien kaupankäynti jatkaa laskuaan, ilmenee Maanmittauslaitoksen julkaisemasta kiinteistöjen kauppahintatilastosta. Vuonna 2013 tehtiin 60 100 kiinteistökauppaa, mikä on 7 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2012. Poikkeuksen hitaaseen kiinteistökauppaan muodostaa metsämaan kaupankäynti: yli 10 hehtaarin tilojen kauppa on lisääntynyt useita vuosia.
– Kiinteistökaupan huippuvuoden 2005 jälkeen kaupanteko on hiljentynyt tasaisesti. Nyt olemme vuoden 1997 tasolla, kertoo tilastoja koonnut johtava asiantuntija Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta.
Talojen hinnat ennallaan kasvukeskuksissa
Pientalotonttien myynti laski 19 prosenttia edellisvuodesta. Kuntien myymien tonttien määrä romahti kolmannekseen huippuvuosien määrästä. Kuntien asemakaava-alueilla myymien tonttien keskihinta on kuitenkin noussut 8 prosenttia koko maassa. Vastaavasti yksityisten myymien tonttien neliöhinnat nousivat 33 prosenttia.
– Neliöhintojen nousu johtunee suurelta osin kaupanteon keskittymisestä Etelä-Suomeen, Juhani Väänänen sanoo.
Omakotitalon mediaanihinta kaava-alueilla oli Espoossa 445 000 euroa (nousua 2 prosenttia viime vuoteen verrattuna). Helsingissä omakotitalo maksoi 375 000 euroa (laskua 4 prosenttia), Vantaalla 313 750 euroa (nousua 2 prosenttia), Turussa 216 500 euroa (nousua 3 prosenttia) ja Tampereella 246 000 euroa (nousua kolme prosenttia). Muutokset ovat talojen erilaisten ominaisuuksien takia suuntaa antavia.
Kesämökkien hinnat kääntyneet laskuun
Kesämökkikaupoissa kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 192 000 euroa. Haja-alueen rantamökki maksoi Uudellamaalla 174 000 euroa.
– Loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin viime vuonna yhteensä 12 300 eli 6 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin, Väänänen toteaa.
Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 37 500 euroa, hintataso laski 6 prosenttia. Haja-alueella olevan rantatontin sai 24 750 eurolla, missä laskua vuoteen 2012 verrattuna oli 12 prosenttia.
Metsämaan kauppa käy
Pellon hinta nousi parin laskuvuoden jälkeen viime vuonna 8 prosenttia. Koko maan keskihinta vuonna 2013 oli 8 100 euroa hehtaarilta. Kallein hintataso oli Pohjanmaan maakunnassa, 12 000 euroa hehtaarilta.
Metsämaan keskihinta viime vuonna koko maassa oli 2 650 euroa hehtaarilta, missä nousua oli 4 prosenttia. Puhtaita metsäkauppoja tehtiin kaiken kaikkiaan 3 100 kappaletta. Kalleinta metsämaa oli Uudellamaalla ja Varsinais-Suomen maakunnassa, lähes 4 900 euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, jossa hehtaari maksoi 900 euroa.
(MTV LIFESTYLE – DESKI)
Uusimmat
-
22:43
EU-parlamentti haluaa estää Unkarilta EU-puheenjohtajuuden ensi vuonna – "Viktor Orban näyttää yhä elävän kuvitelmassa..."
-
22:32
Onko sähköpotkulaudoilla ikärajaa?
-
22:14
Hallitusneuvottelujen sopua ulko- ja turvallisuuspolitiikasta hiertää enää kiista kehitysyhteistyön leikkauksista
-
22:07
Gasellit-yhtye muistelee ikimuistoisimpia festarimuistoja: "Pelasimme aamukuuteen asti"
-
21:34
Suomeen kaavailtu jättimäisiä vetyhankkeita – riittääkö niille sähköä?
-
21:30
Janette Lepistö huimaan merkkipaaluun Superpesiksessä
-
21:19
Seurapomolla keitti täysin kiinni – huristi pyörätuolilla huutamaan tuomarille keppiään heristäen
-
21:01
Kansainvälisten artistien keikkapalkkiot ovat kasvaneet huimasti – Ruisrockin promoottorin mukaan taustalla monta syytä
-
20:58
Jasper Pääkköselle yllättävä kutsu Lappiin, sai tiedon MTV:ltä häämatkallaan – näin hän vastaa ja esittää toiveensa kutsujalle
-
20:38
Merja Ylä-Anttila kertoo, miten leikkaukset vaikuttaisivat Ylen toimintaan: "Ei se millään juustohöylällä tule"
-
20:13
Italialaismies teki huimapäisen ennätyksen – näin sujuu nuorallakävely 137 metrissä
-
20:02
SM-liigasta tuttu maalitykki siirtyy KHL:ään
-
20:00
Salkkarit-poliisit hämmentyvät hälytystehtävässä: "Mitä helvettiä?"
-
19:58
Juniori löi toista jalkapallo-ottelussa – 15-vuotias poika kuoli
-
19:56
Saksa määräsi Venäjän konsulaatteja suljettavaksi maaperällään – MTV seuraa sotaa
-
19:04
Tämän takia Game of Thrones -tähti Pedro Pascal sai innokkailta faneiltaan silmätulehduksen
-
19:01
Eläinsuojeluhdistys kertoo "älyttömästä määrästä" loukkaantuneita siilejä – "Robottiruohonleikkurit kieltäisin lailla"
-
18:58
Jahtaamistilanteesta kehkeytyi epäilty törkeä ryöstö – poliisi pyytää havaintoja
-
18:32
Dominik Hašek ikuistettiin surulliseen videoon – Tshekin jääkiekolla murheellinen päivä
-
18:28
Manchester United -tähti joutui epämukavaan tilanteeseen – palkintojenjakajan seksistinen kommentti aiheutti kohun
-
Lataa lisää