Asuntojen hintojen alamäki jatkui – täällä lasku oli suurinta

–  Vaisut kauppalukemat tarkoittavat, että hinnat eivät vielä nouse, vaikka vähäinen uudistuotanto rajoittaa tarjontaa, Ohlsbom sanoi tiedotteessa.

Lue myös: Mökkikauppaa käy Lapissa kuumana – tämä on tilanne muualla Suomessa

Uudistuotannon myynti jumittaa

Uusien osakeasuntojen hinnat ylsivät pääkaupunkiseudulla nousuun alkuvuonna. Hinnat kipusivat 3,4 prosenttia viime vuoden alusta, samalla kun ne muualla maassa laskivat 0,7 prosenttia.

Uusien asuntojen kauppamäärä laski kuitenkin kahdeksan prosenttia viime vuodesta.

–  Asuntokaupan piristyminen on välttämätön ehto myös rakentamisen haasteiden helpottamiselle: rakennusyhtiöt eivät voi aloittaa kannattaviakaan uusia hankkeita, kun pääomat ovat sitoutuneena myymättömiin kohteisiin, Ohlsbom totesi.

Ohlsbom arvioi, että jähmeän asuntomarkkinan taustalla on kuluttajien epävarmuus. Asuntokaupoille ei hevin lähdetä, jos oma taloustilanne huolettaa.

–  Kotitaloudet pysyvät varovaisina, kun tullisota ja työpaikan menettämisen pelko horjuttaa perusturvallisuutta. Kuluttajien näkemykset oman taloutensa nykytilasta ovat edelleen heikolla tasolla ja omakohtainen työttömyyden uhka koetaan suureksi.

Lisäksi asuntomarkkinoita jarruttaa myyjien ja ostajien näkemyserot hinnoista, kun myyjät katsovat asuntojensa arvoa vielä vanhan markkinatilanteen kautta.

–  Heikossa markkinassa on vaikeampi löytää yhteisymmärrystä asuntojen hinnoista, ja kauppamäärät toipuvat hitaasti, kun ostajat ja myyjät pitävät tiukasti kiinni omista näkemyksistään, Ohlsbom arvioi.

• 06:37
  Vuokra-asuminen

  Nuorten asumistrendissä merkittävä muutos
• ke10:45
  Talvi

  Älä tee näin pihallasi olevalle lumelle
• 4.1.19:28
  Saksa

  Saksassa joka toinen koti lämpiää yhä kaasulla – vaikka hinta on kova
• 4.1.14:01
  Rakentaminen

  Haaveissa oma koti? Varaudu näihin yllätyksiin taloa rakentaessa
• 31.12.202514:01
  Vuokra-asuminen

  Voiko uudenvuoden juhlista seurata varoitus vuokralaiselle? Asiantuntija vastaa
• Lataa lisää