Euroalueiden ylivoimainen voittaja – Suomessa halvin asuntolaina
Ennätysalhainen korkotaso jatkuu odotettua pidempään ja euriborkorot pysyvät alle yhdessä prosentissa vielä ensi vuonna, uskoo Sampo Pankin johtava neuvonantaja Lauri Uotila. Suomi voittaa tällä hetkellä ylivoimaisesti muut euroalueet, kun vertaillaan missä maassa ovat halvimmat asuntolainat.
Euroalueella uusien asuntolainojen keskikorko on 2,94 %, kun Suomessa se oli 1,72 %. Uusien asuntolainojen korot ovat painuneet alemmaksi kuin koskaan. Suomessa uusia vaihtuvakorkoisia asuntolainoja myönnettiin elokuussa keskimäärin 1,7 prosentin korolla. Koko euroalueen vastaava korkotaso oli Suomen Pankin tilaston mukaan yli 2,9 prosenttia. Toiseksi edullisimmat asuntolainat ovat Virossa, 2,55%.
– Esimerkiksi Saksassa ja Hollannissa, jotka ovat Suomen tapaan AAA-luottoluokituksen maita ja joissa esimerkiksi valtionvelan korot ovat Euroopan matalimpia, voisi olettaa asuntolainakorkojen olevan linjassa Suomen kanssa. Näissä maissa uusia vaihtuvakorkoisia asuntolainoja myönnettiin kuitenkin selvästi yli kolmen prosentin korolla, Uotila toteaa.
Syyksi mies arvelee Suomessa vallitsevaa erittäin tiukkaa hintakilpailua pankkialalla. Kun mitataan koko asuntolainakannan keskikorkoa, Saksassa ja Hollannissa maksetaan tuntuvasti yli neljän prosentin korkoja, kun Suomessa vastaavasti jäädään selvästi alle kahden prosentin.
”Euriborit säilyvät alle yhdessä prosentissa myös ensi vuonna”
Euroopan velkakriisin hillitseminen ja hoitaminen kestävät vielä pitkään, Uotila ennustaa.
– Keskuspankki takaa rahoituksen sekä pitää ohjauskorkonsa ennätysmatalana vielä ensi vuonna, ehkä selvästi pidempäänkin. Täten uskomme euriborkorkojen säilyvät alle yhdessä prosentissa vielä ensi vuoden.
Pankkien pitkäaikaisen varainhankinnan kustannukset ovat melko korkeat, joten paineet luottomarginaalien kasvattamiseen säilyvät. Silti asiakkaiden kokonaiskorot säilyvät matalina myös ensi vuonna, ja suhteessa inflaatioon ne ovat reaalisesti negatiivisia.
Suomen kansantalous polkee nyt viime vuoden tasolla, ja ensi vuodellekin kasvunäkymät ovat vaatimattomat.
– Työttömyys kääntyi nousuun elokuussa, mutta ensi vuonna työttömyyden ennustetaan olevan vain hieman nykyistä korkeammalla tasolla. Inflaation ennustamme hidastuvan jonkin verran ensi vuonna, Uotila sanoo.
Jokakoti/Kiinteistömaailman tiedote
Uusimmat
-
06:30
Miksi lounaan jälkeen väsyttää? Viisi vinkkiä, joiden avulla jaksat loppupäivän paremmin
-
15:34
Kokenut kirurgi avoimena: "Teinkö kaiken mitä voin, teinkö kaiken oikein?"
-
06:35
Kaikki vatsarasva ei ole yhtä epäterveellistä – tällä keinolla parannat kehon rasvan laatua
-
06:16
Perämoottorivarkaat paljastavat, miten varastetun tavaran kauppaa käydään: "Koskaan ei saa heti rahaa"
-
05:48
Itämeri hohkaa yhä jopa yli 15-asteisena: Ennustaa erikoista tai hurjaa talvea Suomeen
-
23:17
NHL-kauden avauksessa nähtiin jäätävä torjunta – Ukko-Pekka Luukkonen ohitettiin kolmesti
-
23:03
Useita junia yhä myöhässä oikoradalla tapahtuneen henkilövahingon vuoksi
-
22:57
BBC tapasi Suomessa uusnatsin, jonka väitetään toimineen Britannian mellakoiden taustalla – syytti toimittajaa häirinnästä
-
22:29
Tänne Eurojackpotin 81 miljoonan superpotti meni
-
22:17
Kärpät kaatoi huippuottelussa HIFK:n, Tappara suli Lahdessa – näin SM-liigan perjantain kierros eteni
-
22:09
Eurojackpotissa tuli valtava jymypaukku: Voittaja kuittaa 81 miljoonaa euroa!
-
22:06
F1-talli teki kammottavat tappiot
-
22:04
Ulkoministeriö avustaa suomalaisia pois Libanonista
-
22:03
Vaikuttava näky! Portion Boysin JaloTiina esitteli kotinsa
-
21:49
Saako kasvistuotteita kutsua pihveiksi ja makkaroiksi? EU:n tuomioistuimelta linjaus
-
21:43
Pelicans-valmentajalla oli asiaa Tapparan Grönborgille kameroiden sammuttua: "Rikard!"
-
21:38
Kehä I:llä kahdeksan auton ketjukolari
-
21:36
Oppositio ihmettelee: Miksi Orpo salasi Essayahin irtioton?
-
21:15
Näihin sanoihin Pepe Willbergin ja Diandran tapaamiset päättyvät joka kerta: "En tiedä, sanooko tätä muille"
-
20:52
Uskomaton hörppy HIFK:n verkkoon! Kärppien roikku päätyi maaliin tv-pelissä
-
Lataa lisää