Kiinteistömaailman tekemän ennusteen mukaan suurin osa suomalaisista asuu alueilla, jossa asuntojen arvo on joko tasainen tai kasvussa. Ennusteessa Kiinteistömaailma arvioi Suomen kuntien osakeasuntojen hintakehityksen vuosina 2018–2020.
Kiinteistömaailman analyysin mukaan 87 prosenttia suomalaisista asuu kunnassa, jossa asuntojen hinnat ovat joko vakaat tai nousevat.
– Omaa kotia voi perustellusti pitää jatkossakin luotettavana varallisuuden kohteena, luonnehtii Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkinen yrityksen tiedotteessa.
Puoli miljoonaa asuu paikassa, jossa hinnat laskevat
Kuntamääräisesti kuitenkin asuntojen hinnat laskevat suurimmassa osassa kunnista. Selvityksen mukaan hinnat nousevat 32 kunnassa ja laskevat 70 kunnassa. Laskevan hintakehityksen kunnissa asuu tällä hetkellä reilut puoli miljoonaa suomalaista.
– Näissä kunnissa on tehtävä työtä palveluiden ja työpaikkojen eteen, jotta alueellinen houkuttavuus säilyy, Heikkinen kommentoi.
Toimitusjohtaja Erkki Heikkinen arvioi hintakehityksen syyksi neljä isoa trendiä. Talouskasvu vilkastuttaa asuntomarkkinoita, kasvukeskuksilla on suuri vetovoima, väestön vanheneminen vähentää väestöä maaseudulla sekä asuntojen ja asuntokuntien koko pienenee.
Yrityksen ennuste hyödyntää analyysissaan muun muassa asuntomarkkinoiden trendejä, kiinteistövälittäjien tekemiä kauppoja, uudisrakentamista, kuluttajaluottamusta, kuntien avainlukuja sekä kansantalouden indikaattoreita.
Yrityksen ennuste ja kuntakohtainen kartta on nähtävissä Kiinteistömaailman verkkosivuilla. Ennustetta päivitetään neljä kertaa vuodessa.
2:05
