Millainen on hyvä ensiasunto asuntosijoittajalle? Entä miten valitaan mahdollisimman hyvä vuokralainen? Näistä asioista keskusteltiin Huomenta Suomessa. Haastattelun näet yltä!
Ensimmäisen sijoitusasunnon kannattaa olla sellainen, jonka sijaintinsa ja ominaisuuksiensa puolesta voi jättää vuokralle parin vuoden asumisen jälkeen.
– Se on mielestäni helpoin tapa, sanoo Suvi Kinnunen, asuntosijoittaja ja Mimmit Sijoittaa asuntoihin -podcastin juontaja.
Ekonomisti Eemeli Karlsson Suomen Vuokranantajista lähtisi liikkeelle siitä, että ensimmäisen sijoitusasunnon olisi hyvä sijaita keskustan lähettyvillä. Se pienentää sijoittamiseen liittyviä riskejä.
– Ajan myötä voidaan siirtyä kauemmas.
Lue myös: Saako naapurin remontti kestää puoli vuotta? Lakiasiantuntija muistuttaa, mitä remontoijan pitää ottaa huomioon
Remontti- vai uudiskohde?
Asuntoa ostava saattaa pohtia, pitäisikö ostaa remontoitava kohde vai uudiskohde.
Kinnunen sanoo tämän riippuvan paljon siitä, mikä on kunkin asuntosijoittajan strategia, kiinnostus ja osaaminen. Käsistään kätevä remontoija saattaa haluta nostaa asunnon arvoa itse, mutta uudiskohde voi olla helppoutta kaipaavalle parempi valinta.