Kesämökki vuokralle? Huomioi nämä kulut
Kesämökkien vuokraussesonki on nyt huipussaan. Oman mökin vuokraamisesta saatu tulo on veronalaista, eli vuokratulot täytyy muistaa ilmoittaa Verohallintoon.
Vapaa-ajan kiinteistön vuokraamisessa saadut tulot ovat veronalaista pääomatuloa. Vuokratuloista voi vähentää vuokraamiseen liittyvät kulut.
Kesämökin vuokratulot kannattaa huomioida veroprosentissa, jos vuoden nettovuokratulot eli vuokrana saatu summa, josta on vähennetty vuokraamisesta aiheutuneet kulut, jäävät alle 7 000 euron. Veroprosentin korottamiseen ei tarvitse uutta verokorttia, vaan korkeamman prosentin voi ilmoittaa suoraan työnantajalle. Oikea veroprosentti on helppo arvioida veroprosenttilaskurilla.
Jos mökin vuokraamisesta kertyy vuosittain yli 7 000 euroa, verot maksetaan ennakkoveroina erillisillä tilisiirroilla.
Mökin vuokrasta saadusta vuokratulosta voi vähentää verotuksessa vuokraamiseen liittyvät kulut, esimerkiksi vuosikorjaukset, kiinteistöverot ja vakuutusmaksut. Vähennyskelpoisia ovat kuitenkin ainoastaan vuokrausaikaan kohdistuvat kulut. Jos kesämökki on esimerkiksi vuokrattuna kesäkuukausina, kulut vähennetään vain niiltä kuukausilta.
Vähennyskelpoisia kuluja:
- Kiinteistövälittäjän välityspalkkio vuokrauksesta
- Vuokraamisesta aiheutuneet ilmoituskulut
- Sähkökulut vuokrausajalta
- Vakuutusmaksu vuokrausajalta
- Kiinteistövero vuokrausajalta
- Poisto rakennuksen hankintamenosta vuokrausajalta
Ei-vähennyskelpoisia kuluja:
- Kulut vuokran ylittävältä osalta, jos mökki on vuokrattu alihintaan sukulaiselle
- Poisto rakennuksen hankintamenosta, jos vuokraaja ei ole kiinteistön omistaja
Lähde: Verohallinto
Uusimmat
-
14:20
Olli Jokisen Jukurit-apuvalmentajat julki – penkin taakse lisää NHL-kokemusta
-
14:12
Hallitukselle kovaa kritiikkiä ravintolarajoituksista – näin vastaa ministeri Kiuru: "Tilanne vaatii tukijärjestelmän laittamista kuntoon"
-
14:09
F1-harjoitusten outo kolari tuomariston puitavaksi – tausta pahasti hämärän peitossa
-
14:04
Näin etätyöaika voi vaikuttaa yksinäisyyden tunteisiin: "Pahinta on se, että ihminen vain ohitetaan"
-
13:51
Totuus valkeni onnelliselle Awak Kuierille vasta loppuhetkillä – tulevaisuuden suunnitelma selkeä: "Odotan myös innolla, että pääsen pelaamaan hänen kanssaan"
-
13:50
Mykistävä video: Googlen karttapalvelun uusi ominaisuus näyttää, miten karusti ilmastonmuutos on muuttanut maailmaa
-
13:47
Onko tämä enää todellista? Video: F1-kohukuski hölmöili taas – auto vauhdilla seinään
-
13:42
Kilpailu presidentti Koiviston muistomerkiksi keräsi 111 ehdotusta – tulokset julki syyskuussa
-
13:38
Triathlonisti Kaisa Salia puukottanut mies kuuli ääniä – jätettiin syyntakeettomana tuomitsematta tapon yrityksestä
-
13:38
Katso jättilista tapahtumista, joita ei tänä vuonna nähdä – näin järjestäjien toiveikkuus kääntyi pettymykseksi
-
13:23
MTV seuraa koronan etenemistä: Ensimmäisen koronarokoteannoksen saanut nyt noin 1 263 200 ihmistä
-
13:20
Christoffer Strandberg avoimena jaksamisestaan: "Turpa kiinni ja hymy pyllyyn, siltä on tuntunut"
-
13:17
Yli 36 500 ihmistä on saanut koronarokotteen eilisen jälkeen
-
13:17
HUS:n Mäkijärvi: Rokotusten painottamista pahimmille epidemia-alueille hidastavat valitut rokotteet ja muut ehdot
-
13:12
Valtteri Bottas täräytti listan kärkeen – Imolan harjoituksissa kahdet punaiset liput
-
13:01
Keniassa asuva Viola, 25, on kahdeksan orpolapsen äiti – "Suomessa ihmisillä on tosi materialistiset tavoitteet"
-
12:59
Hämmentävä selkkaus F1-harjoituksissa – kahdessa autossa kolarin jäljet, todellisuus jäi hämärän peittoon
-
12:58
THL: Kaksi uutta koronakuolemaa – epidemian aikana Suomessa kuolleiden määrä lähenee 900 tapausta
-
12:56
Jengiräppärin lisäksi toista miestä vaaditaan vangittavaksi Nastolan murhan yrityksestä – kolmas on pidätetty ja lisää epäiltyjä riittää
-
12:50
Oletko nähnyt tätä autoa? Siilinjärvellä koeajolle annettua ajokkia ei palautettu omistajalle
-
Lataa lisää