Kesämökki vuokralle? Huomioi nämä kulut
Kesämökkien vuokraussesonki on nyt huipussaan. Oman mökin vuokraamisesta saatu tulo on veronalaista, eli vuokratulot täytyy muistaa ilmoittaa Verohallintoon.
Vapaa-ajan kiinteistön vuokraamisessa saadut tulot ovat veronalaista pääomatuloa. Vuokratuloista voi vähentää vuokraamiseen liittyvät kulut.
Kesämökin vuokratulot kannattaa huomioida veroprosentissa, jos vuoden nettovuokratulot eli vuokrana saatu summa, josta on vähennetty vuokraamisesta aiheutuneet kulut, jäävät alle 7 000 euron. Veroprosentin korottamiseen ei tarvitse uutta verokorttia, vaan korkeamman prosentin voi ilmoittaa suoraan työnantajalle. Oikea veroprosentti on helppo arvioida veroprosenttilaskurilla.
Jos mökin vuokraamisesta kertyy vuosittain yli 7 000 euroa, verot maksetaan ennakkoveroina erillisillä tilisiirroilla.
Mökin vuokrasta saadusta vuokratulosta voi vähentää verotuksessa vuokraamiseen liittyvät kulut, esimerkiksi vuosikorjaukset, kiinteistöverot ja vakuutusmaksut. Vähennyskelpoisia ovat kuitenkin ainoastaan vuokrausaikaan kohdistuvat kulut. Jos kesämökki on esimerkiksi vuokrattuna kesäkuukausina, kulut vähennetään vain niiltä kuukausilta.
Vähennyskelpoisia kuluja:
- Kiinteistövälittäjän välityspalkkio vuokrauksesta
- Vuokraamisesta aiheutuneet ilmoituskulut
- Sähkökulut vuokrausajalta
- Vakuutusmaksu vuokrausajalta
- Kiinteistövero vuokrausajalta
- Poisto rakennuksen hankintamenosta vuokrausajalta
Ei-vähennyskelpoisia kuluja:
- Kulut vuokran ylittävältä osalta, jos mökki on vuokrattu alihintaan sukulaiselle
- Poisto rakennuksen hankintamenosta, jos vuokraaja ei ole kiinteistön omistaja
Lähde: Verohallinto
Uusimmat
-
00:01
Matkustajalentokone katkesi kahteen osaan epäonnistuneen laskun seurauksena Intiassa – kyydissä lähes 200 matkustajaa, ainakin 17 kuollut
-
00:00
Yhdeltä mieheltä käsittämättömiä virheitä – Real Madrid lauluun Mestarien liigassa
-
23:57
Jättiyllätys! Juventuksen Mestarien liigan taival päättyi jo nyt
-
23:31
"On tämä hämmentävä kaveri" – Cristiano Ronaldolta jäätävä tykitys, Juventus heräsi eloon
-
23:28
Epidemia kiihtyy nyt Euroopassa, Aasiassa ja Oseaniassa – Latinalainen Amerikka ohitti Euroopan koronakuolemien määrässä
-
23:06
Uutisvuoksi: Ex-ministeri Kimmo Tiilikainen hakee Ruokolahden kunnanjohtajaksi
-
23:01
Oliko tämä oikeasti pilkku? Cristiano Ronaldo naulasi kyseenalaisten vaiheiden jälkeen
-
22:57
Aleksander Barkovin seurassa tapahtuu: ylin kiekkopomo saamassa heti potkut
-
22:52
Uskomaton video: Mies pelastautui viime hetkellä kohti kaahaavalta pakettiautolta Turkissa: "Tunsin, että se saattaa suistua tieltä"
-
22:49
F1-kopiointikohussa uusi käänne: Ferrari teki protestin
-
22:36
Norja suosittelee kansalaisiaan välttämään kaikkea ulkomaanmatkailua – myös alkoholitarjoiluun ja kokoontumisiin tiukennuksia
-
22:29
Tulikuuma Sebastian Aho ihastuttaa NHL:ssä – ketjukaveri avaa menestyksen saloja: "Se on melko erikoinen ketju"
-
22:25
Cristiano Ronaldon Juventus pulassa! Mestarien liigassa viritellään jättiyllätystä
-
22:19
Real Madridin maailmanmestarilta käsittämätön hassaus – Manchester Cityn etumatka kasvaa
-
22:15
Roope Salminen luuli poseeraavansa miehekkäästi – lopulta totuus lävähti vasten kasvoja: "Mikään ei oo muuttunut kymmeneen vuoteen"
-
22:14
Presidentti Trump puhui vahingossa Thaimaasta "reisimaana" – ihmiset villiintyivät sosiaalisessa mediassa
-
21:48
Pitsiturnaus oli päättyä yllätykseen – Pekka Virta hymyili viimeisenä
-
21:48
S-ryhmä lähtee Lidlin julistamaan hintasotaan uhmakkaana: "Emme tule antamaan tuumaakaan periksi" – koko kauppaketjua aiotaan uudistaa
-
21:47
Aleksander Barkovin kausi pakettiin – päätöspelissä tyly kylvetys
-
21:36
Valtteri Bottas sai loistavan alun – tehdyt muutokset antoivat lupaavan ensimaun
-
Lataa lisää