Huoltoyhtiön ei tarvitse korvata taloyhtiöille lukkojen vaihtamisesta ja sarjoituksesta aiheutuneita kuluja, vaikka sen autosta varastettiin taloyhtiöiden yleisavain. Helsingin käräjäoikeuden mukaan tapauksessa ei ollut vaaraa avainten väärinkäytöstä.
Korvauksia vaati kuusi lauttasaarelaista taloyhtiötä. Vaatimukset käsiteltiin yhdessä oikeudenkäynnissä.
Lassila & Tikanoja -huoltoyhtiön autoon oli murtauduttu heinäkuussa 2018 Helsingin Oulunkylässä. Autosta vietiin avainlaukku, jossa oli lauttasaarelaisten taloyhtiöiden yleisavaimet sekä kymmeniä muita avaimia. Lisäksi varas vei kaksi matkapuhelinta ja asiakirjalaukun.
Huoltopäivystäjä oli ajanut kotiinsa ja jättänyt avaimet autoon yöksi.
Taloyhtiöiden mukaan avaimia oli säilytetty törkeän huolimattomasti, eikä Finanssialan avainturvallisuusohjetta ollut noudatettu. Ohjeen mukaan avaimia ei saa jättää autoon ja niitä kuljetettaessa avainten pitäisi olla ajoneuvoon kiinnitetyssä lukitussa kotelossa. Autossa pitäisi olla myös hälytysjärjestelmä.
Huoltoyhtiö oli korvannut taloyhtiöille huoltosopimuksessa mainitun 3000 euron korvauksen avaimen kadottamisesta, mutta taloyhtiöiden vaatimukset lukkojen uusimisista nousivat yhteensä yli sataan tuhanteen euroon.
Huoltoyhtiö kiisti
Huoltoyhtiö kiisti vaatimukset. Sen mukaan vahinkoa ei ollut tapahtunut eikä sellaisesta ollut vaaraa.