Ensimmäinen asunto voi jäädä haaveeksi lainakaton myötä
Suunnitteilla on laki, jonka mukaan Finanssivalvonta (Fiva) voisi määrätä asuntolainan määrälle katon suhteessa asunnon ostohintaan. Tavoitteena olisi hillitä ylivelkaantumista ja asuntojen hintakuplien syntymistä.
Tällä hetkellä Fiva suunnittelee, että asuntolainan saajalla tulisi olla omaa rahaa vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta, mutta uusi lainakatto voisi olla kireimmillään 80 prosenttia asunnon arvosta, jolloin peräti 20 prosenttia asunnon ostohinnasta tulisi hankkia itse.
Laki astuu mahdollisesti voimaan vuodenvaihteessa, ja eniten ongelmia siitä koituisi todennäköisesti ensiasunnon ostajille. Säästöpankin teettämään Säästämisbarometrin mukaan 72 prosenttia ensiasunnon ostoa harkitsevista nimittäin joutuisi pulaan, mikäli ensiasunnon hinnasta jo kymmenen prosenttia tulisi rahoittaa itse.
Ensimmäinenkin asunto jäisi hankkimatta
Säästämisbarometrin mukaan ensiasunnon ostajat pystyisivät säästämään keskimäärin 100 euroa kuukaudessa, ja jo kymmenen prosentin omarahoitusosuudella esimerkiksi 200 000 euroa maksavan asunnon tarvittavaan käsirahaan säästämiseen menisi huimat 17 vuotta. Jos määrä tuplaantuisi, ensiasuntoa ei saisi hankittua todella pitkään aikaan.
– Fivan tavoitteet ovat hyviä, mutta barometrin mukaan lainakatto johtaisi ensiasunnon ostajat mahdottomaan tilanteeseen. Jos asunto olisi hankittava ilman sukulaisten apua, jäisi se useimmilta hankkimatta. Tämä näkyisi ilman muuta asuntokaupan hiljenemisenä, Säästöpankkiliiton toimitusjohtaja Pasi Kämäri sanoo.
Eniten lainakatosta kärsisivät siis nuoret henkilöt, sillä barometriin vastanneista halukkaista ensiasunnon ostajista 82 prosenttia oli iältään alle 35-vuotiaita.
– Lainakatto on epäluottamuslause pankeille. Lainananto ei ole holtitonta nytkään. Laina-asiakkaille tehdään stressitestit ja muutenkin asiakkaiden lainanhoitokyky arvioidaan tarkasti, Kämäri sanoo.
Lainakatto otettiin käyttöön Ruotsissa lokakuussa 2010. Siellä lainakatto on 85 prosenttia asunnon hinnasta, eikä se ole hillinnyt hintojen nousua toivotusti, vaan on vaikeuttanut etenkin nuorten asunnonhankintaa.
Voit tarkastaa lainanottokykysi ja omavastuuosuutesi Taloussanomien lainalaskurilla. Laskuriin pääset täältä!
Paula Koski / Jokakoti
Kuva: Colourbox
Lähde: Säästöpankin Säästämisbarometri 2012
Uusimmat
-
01:24
Kommentti: Kiitos Justin Bieber, kun toteutit lapsuuden unelmani Helsingin Kaisaniemen puistossa
-
00:07
Kirja: Yksi kohtaaminen Steffin kanssa paljasti Martina Aitolehdelle, ettei pikkusiskoa voi enää pelastaa – Martina juoksi siskoaan kiinni työmatkallaan
-
23:47
Venäjällä varaosat loppuvat pakotteiden takia, purkaa nyt uusia matkustajalentokoneita – MTV seuraa sotaa
-
23:09
Tulipalo luhtitalossa Nokialla saatu hallintaan – palosta levisi valtava savupatsas taivaalle, katso video
-
22:55
Sosiaali- ja terveysministeri Sarkkisen esitys vammaisten palkkaamisesta ei sytytä suuria puolueita – "En lämpene sille, että vammaisuutta kiintiöitäisiin"
-
22:40
Vastaanottojärjestelmään lisäresursseja Ukrainan sodan myötä – "Majoituspaikka löytyy jokaiselle"
-
22:16
Biden allekirjoitti Suomen ja Ruotsin Nato-protokollat – "Sotilasliitosta tulee vahvempi kuin koskaan"
-
22:07
Niinistö keskusteli Bidenin ja Ruotsin Anderssonin kanssa – "Olemme tulleet pitkän matkan"
-
21:53
Luka Modricin silmissä siintää Super Cupin voitto suomalaisfanien ympäröimänä – "Odotamme peliä innolla"
-
21:27
Nuorten Leijonien MM-kisataival starttaa tulevana yönä – näillä kentällisillä isketään Latvian kimppuun
-
21:01
Spice Girls -Geri täytti 50 vuotta – fanit villiintyivät bändikaverin onnitteluista
-
20:54
Real Madrid korkkasi Helsingin Olympiastadionin nurmen – tältä treeneissä näytti
-
20:48
Justin Bieber villitsee yleisöä Helsingin Kaisaniemessä
-
20:29
Onko sinulla väärä mielikuva viikingeistä? Dosentit kertovat, mitä myyttisistä hahmoista oikeasti tiedetään
-
20:13
Venäjän Krimin sotilaslentokentällä räjähtänyt – New York Times: Ukraina teki iskun, Venäjä kiistää
-
20:00
Salkkarit-hahmo tekee tunnustuksen: "Voinko luottaa sinuun?"
-
19:49
Yö-yhtyeen taustalaulajana toiminut Suvi Teräsniska muistelee Jussi Hakulisen ja Olli Lindholmin ystävyyttä
-
19:43
Jari Litmanen voitti urallaan kaksi Super Cupia – nämä värikkäät muistot eivät kuitenkaan vedä vertoja Helsingin finaalille: "Kaikista kovin"
-
19:24
Hyundai-tähti ei enää haaveile Kalle Rovanperän haastamisesta – "Kakkossijasta on käynnissä hyvä kamppailu"
-
19:11
Tartuntatautilain muutos: Syksyllä kynnys koronarajoituksiin olisi aiempaa korkeampi – tavoitteena nopeammat ja täsmällisemmät toimenpiteet
-
Lataa lisää