Suunnitteilla on laki, jonka mukaan Finanssivalvonta (Fiva) voisi määrätä asuntolainan määrälle katon suhteessa asunnon ostohintaan. Tavoitteena olisi hillitä ylivelkaantumista ja asuntojen hintakuplien syntymistä.
Tällä hetkellä Fiva suunnittelee, että asuntolainan saajalla tulisi olla omaa rahaa vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta, mutta uusi lainakatto voisi olla kireimmillään 80 prosenttia asunnon arvosta, jolloin peräti 20 prosenttia asunnon ostohinnasta tulisi hankkia itse.
Laki astuu mahdollisesti voimaan vuodenvaihteessa, ja eniten ongelmia siitä koituisi todennäköisesti ensiasunnon ostajille. Säästöpankin teettämään Säästämisbarometrin mukaan 72 prosenttia ensiasunnon ostoa harkitsevista nimittäin joutuisi pulaan, mikäli ensiasunnon hinnasta jo kymmenen prosenttia tulisi rahoittaa itse.
Ensimmäinenkin asunto jäisi hankkimatta
Säästämisbarometrin mukaan ensiasunnon ostajat pystyisivät säästämään keskimäärin 100 euroa kuukaudessa, ja jo kymmenen prosentin omarahoitusosuudella esimerkiksi 200 000 euroa maksavan asunnon tarvittavaan käsirahaan säästämiseen menisi huimat 17 vuotta. Jos määrä tuplaantuisi, ensiasuntoa ei saisi hankittua todella pitkään aikaan.
– Fivan tavoitteet ovat hyviä, mutta barometrin mukaan lainakatto johtaisi ensiasunnon ostajat mahdottomaan tilanteeseen. Jos asunto olisi hankittava ilman sukulaisten apua, jäisi se useimmilta hankkimatta. Tämä näkyisi ilman muuta asuntokaupan hiljenemisenä, Säästöpankkiliiton toimitusjohtaja Pasi Kämäri sanoo.
Eniten lainakatosta kärsisivät siis nuoret henkilöt, sillä barometriin vastanneista halukkaista ensiasunnon ostajista 82 prosenttia oli iältään alle 35-vuotiaita.
– Lainakatto on epäluottamuslause pankeille. Lainananto ei ole holtitonta nytkään. Laina-asiakkaille tehdään stressitestit ja muutenkin asiakkaiden lainanhoitokyky arvioidaan tarkasti, Kämäri sanoo.
Lainakatto otettiin käyttöön Ruotsissa lokakuussa 2010. Siellä lainakatto on 85 prosenttia asunnon hinnasta, eikä se ole hillinnyt hintojen nousua toivotusti, vaan on vaikeuttanut etenkin nuorten asunnonhankintaa.
Voit tarkastaa lainanottokykysi ja omavastuuosuutesi Taloussanomien lainalaskurilla. Laskuriin pääset täältä!
Paula Koski / Jokakoti
Kuva: Colourbox
Lähde: Säästöpankin Säästämisbarometri 2012
Uusimmat
-
17:27
MTV seuraa: SM-liigan finaalit käyntiin – Tapparalta salamamaali, Nokia Arenalla upea legendaele
-
17:23
Tykkialku SM-liigafinaaleihin – kaksi minuuttia pelattu ja kiekko maalissa
-
17:11
Vihreiden Sofia Virta tuomitsee hallituksen leikkaustoimet MTV:n Uutisextrassa: "Nämä ratkaisut tulevat maksamaan myöhemmin enemmän"
-
17:05
"Meillä on kova nippu" – Aho ja Teräväinen iskevät NHL:ssä tutun vastustajan kimppuun
-
17:03
Jasmin-tytär kuittailee äidilleen Minttu Murphy-Kaulaselle lirkuttelusta
-
17:02
Therese Johaugin kuviot uusiksi – poliisi puuttui peliin Norjassa
-
16:59
EK14: Vastaisku MM-rallin kutkuttavassa voittotaistossa! Johtopaikka vaihtui taas – MTV seuraa
-
16:59
Vilkaisu näytölle riitti – asiantuntija näki Duplantisin hirmuisen ME-vireen: "Ammuttiin isolla tykillä"
-
16:41
Israel sanoo ampuneensa 10 taistelijaa pakolaisleirin ympäristössä Länsirannalla
-
16:38
"Lastensuojelulapsista on tehty heittopusseja" – pahimmillaan yksi lapsi kiertää kymmeniä laitoksia ympäri maata
-
16:35
Kirja-arvio: Pippuri, nolla ja buddha – Intia maailman kulttuurihistoriassa
-
16:32
Hamas-johtaja ja Turkin presidentti aloittivat tapaamisensa
-
16:26
Suomelle tylyä kyytiä Kanadalta MM-kenraalissa
-
16:21
Prinssi Alexander 8 vuotta! Vanhemmat Carl Philip ja Sofia jakoivat ihastuttavan kuvan
-
16:17
Jättijoukko dopingista kärynneitä kiinalaisia pääsi kuin koira veräjästä – olympiamitaleja tuli
-
15:58
Linjaus viemäristä alas? KHL-tähti vihjaa tulevansa jääkiekon MM-kisoihin
-
15:52
Opiskelijajärjestöt tyrmäävät koulutuksen maksuttomuuteen suunnitellut toimet – näin kommentoi opetusministeri
-
15:48
Älä anna takatalven hämätä: UV-säteilyltä kannattaa suojautua jo huhtikuussa – pilviselläkin säällä
-
15:42
Armand Duplantisilla poikkeuksellinen valmistautuminen ennen huimaa ME-hyppyä: "Ihan mustaa"
-
15:32
Motivaatio on vessapaperia eikä sitä pidä odotella, sanoo Fatima Witick: "Jos kävelee kymmenen minuuttia päivässä, se on 60 tuntia vuodessa"
-
Lataa lisää