Ensimmäinen asunto voi jäädä haaveeksi lainakaton myötä
Suunnitteilla on laki, jonka mukaan Finanssivalvonta (Fiva) voisi määrätä asuntolainan määrälle katon suhteessa asunnon ostohintaan. Tavoitteena olisi hillitä ylivelkaantumista ja asuntojen hintakuplien syntymistä.
Tällä hetkellä Fiva suunnittelee, että asuntolainan saajalla tulisi olla omaa rahaa vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta, mutta uusi lainakatto voisi olla kireimmillään 80 prosenttia asunnon arvosta, jolloin peräti 20 prosenttia asunnon ostohinnasta tulisi hankkia itse.
Laki astuu mahdollisesti voimaan vuodenvaihteessa, ja eniten ongelmia siitä koituisi todennäköisesti ensiasunnon ostajille. Säästöpankin teettämään Säästämisbarometrin mukaan 72 prosenttia ensiasunnon ostoa harkitsevista nimittäin joutuisi pulaan, mikäli ensiasunnon hinnasta jo kymmenen prosenttia tulisi rahoittaa itse.
Ensimmäinenkin asunto jäisi hankkimatta
Säästämisbarometrin mukaan ensiasunnon ostajat pystyisivät säästämään keskimäärin 100 euroa kuukaudessa, ja jo kymmenen prosentin omarahoitusosuudella esimerkiksi 200 000 euroa maksavan asunnon tarvittavaan käsirahaan säästämiseen menisi huimat 17 vuotta. Jos määrä tuplaantuisi, ensiasuntoa ei saisi hankittua todella pitkään aikaan.
– Fivan tavoitteet ovat hyviä, mutta barometrin mukaan lainakatto johtaisi ensiasunnon ostajat mahdottomaan tilanteeseen. Jos asunto olisi hankittava ilman sukulaisten apua, jäisi se useimmilta hankkimatta. Tämä näkyisi ilman muuta asuntokaupan hiljenemisenä, Säästöpankkiliiton toimitusjohtaja Pasi Kämäri sanoo.
Eniten lainakatosta kärsisivät siis nuoret henkilöt, sillä barometriin vastanneista halukkaista ensiasunnon ostajista 82 prosenttia oli iältään alle 35-vuotiaita.
– Lainakatto on epäluottamuslause pankeille. Lainananto ei ole holtitonta nytkään. Laina-asiakkaille tehdään stressitestit ja muutenkin asiakkaiden lainanhoitokyky arvioidaan tarkasti, Kämäri sanoo.
Lainakatto otettiin käyttöön Ruotsissa lokakuussa 2010. Siellä lainakatto on 85 prosenttia asunnon hinnasta, eikä se ole hillinnyt hintojen nousua toivotusti, vaan on vaikeuttanut etenkin nuorten asunnonhankintaa.
Voit tarkastaa lainanottokykysi ja omavastuuosuutesi Taloussanomien lainalaskurilla. Laskuriin pääset täältä!
Paula Koski / Jokakoti
Kuva: Colourbox
Lähde: Säästöpankin Säästämisbarometri 2012
Uusimmat
-
06:37
Opettajavaimon palkalla hankalat ajat selättänyt yrittäjä ei häpeile miljooniaan: "Rehellisellä työllä ansaittuja rahoja"
-
06:31
NHL-jyrä Sami Heleniuksen 17-vuotias poika latoo maaleja SM-liigassa – sanoi koskettavat sanat jo C-junnuna: "Tämä on mun juttu"
-
06:14
Poliisioperaatio yöllä Porissa – paikalle lähetettiin useita partioita ja ensihoito
-
06:06
Koronatilanne synkkenee entisestään USA:ssa – uusien tartuntojen määrässä jälleen uusi ennätys
-
05:59
Nuoret kuvasivat luvatta, kun 16-vuotias Nea harrasti ensimmäisen kerran seksiä: "Uskoin itsekin, että olen huora ja mun pitää hävetä"
-
05:25
Raju ulosajo Saarijärvellä: Poliisia paennut menetti autonsa hallinnan – yksi kuoli, toinen loukkaantui vakavasti
-
05:14
Eurojackpotista Suomeen yksi 5+0-tulos – tässä oikea rivi
-
04:55
Egeanmeren rajun maanjäristyksen uhriluku kasvaa: Turkissa ainakin 24 kuollut – vainajia myös Kreikassa
-
23:42
Puolassa kymmenettuhannet osoittivat jälleen mieltään aborttioikeuksien puolesta
-
23:09
Pelicans-lupaukselle uran avausmaali, TPS-tähden ranne sivalsi päätösminuutin voittomaalin – tässä SM-liigakierroksen kaikki osumat
-
23:09
Yhdysvalloissa on varmistettu jo yli yhdeksän miljoonaa koronatartuntaa
-
22:57
Ulvilan Tokmannin liikkeessä asioineet saattaneet altistua koronavirukselle
-
22:47
19-vuotias suomalaislupaus teki ensimmäisen Bundesliiga-maalinsa – tätä syöksypuskua kelpaa ihastella!
-
22:36
Yksi nyrkinisku tappoi miehen – uhrin erityisen ohut kallo huomioitiin tuomiossa
-
22:32
"Lucky loser" nöyryytti Novak Djokovicia – supertähti kärsi uransa tylyimmän tappion: "Uskomatonta"
-
22:22
Ilveksen luottohyökkääjä jatkoi huippuvirettään, hienon maalitahdin takana yksinkertainen muutos – "Olisi pitänyt vaihtaa aikaisemmin"
-
22:17
Pippa Laukan kotona tapahtui ikävä onnettomuus – kodinkoneita hajosi tuhansien eurojen edestä
-
22:09
Faniksi tekeytynyt pilailija pyysi Habib Nurmagomedovilta apua, kun tyttöystävä petti vapaaottelumestarin kanssa – supertähti latasi karun vastauksen
-
22:06
SM-liigaan palannut Kristian Vesalainen avasi maalitilinsä heti ryminällä – "Olimme tosi raakoja"
-
21:51
Sateinen syksy on pitkittänyt Kiiminkijoen sillan työmaata – kesämökitkin ovat vaarassa jäädä tulvan alle: "Ikävä tilanne"
-
Lataa lisää