Asuntokauppa piristyi syys-lokakuussa – pienet kerrostaloasunnot kysyttyjä
Alkanut syksy on ollut piristys asuntokaupalle. Syys-lokakuussa asuntokauppa on käynyt erityisesti pienissä kerrostaloasunnoissa.
Vanhojen asuntojen kauppa on piristynyt viimeisen kahden kuukauden aikana. Syys- ja lokakuussa tehtiin molempina kuukausina vajaa 5 500 asuntokauppaa kiinteistövälittäjien kautta, kun aiemmin tänä vuonna kerros-, rivitalo- ja omakotitalokauppaa on käyty kuukausitasolla noin 4 500–5 000.
– Asuntokauppa on syys- ja lokakuussa ollut tasaista ja sitä on leimannut erityisesti pienten kerrostaloasuntojen kysyntä, arvioi SKV Kiinteistönvälityksen kenttäjohtaja Marko Vierto.
Asuntokauppavuosi on ollut kaiken kaikkiaan selvästi tasaisempi kuin viime vuonna. Viime vuonna kauppojen määrä heittelehti voimakkaasti varsinkin alkuvuodesta, mutta tänä vuonna vastaavaa ei nähty.
Kaiken kaikkiaan asuntokauppa on vielä hieman viime vuoden vastaavaa ajankohtaa jäljessä. Vuonna 2013 vanhojen asuntojen kauppaa tehtiin yhteensä noin 62 000 kauppaa. SKV Kiinteistönvälityksen toimitusjohtaja Timo Kaisla arvioi, että tänä vuonna koko vuoden luku on noin 57 000 kauppaa.
Perheasuntojen kysyntä kasvussa
Lokakuussa kauppa kävi pienien kerrostaloasuntojen lisäksi hyvin kohtuuhintaisissa omakotitaloissa sekä lapsiperheille sopivissa rivitalokodeissa.
– Perheasunnoissa on huomattu, että patoutunut kysyntä alkaa pikku hiljaa purkautua, kenttäjohtaja Vierto sanoo.
Tämä on näkynyt erityisesti pääkaupunkiseudun ulkopuolella.
– Esimerkiksi Jyväskylässä rivitalohuoneistoja myytiin noin 60 prosenttia enemmän kuin edellisvuoden lokakuussa ja omakotitaloja lähes tuplamäärä. Jyväskylän omakotitalokaupoissa suurin kysyntä kohdistui hintaluokkaan 200 000 – 250 000 euroa, Vierto sanoo.
Oikein hinnoiteltu myy
Asuntojen hinnat ovat pysyneet kohtuullisen tasaisena tämän vuoden ajan. Tilastokeskuksen ennakkotiedon mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa tämän vuoden kolmannella vuosineljänneksellä 0,7 prosenttia verrattuna edelliseen vuosineljännekseen.
SKV Kiinteistönvälityksen kenttäjohtaja Marko Vierto ei usko hintojen merkittävään laskuun. Hän muistuttaa, että asuntokauppa kyllä käy, kun asunnot ovat oikein hinnoiteltuja.
– Nyt on hyvä vaihtaa asuntoa tai ostaa ensiasunto, tällä hetkellä on selvästi ostajan markkinat. Odotammekin ihmisiltä rohkeutta tehdä ostopäätöksiä, sillä korkotaso on todella alhainen, mikä osaltaan vauhdittaa asuntokauppaa, Vierto sanoo.
Lähde: SKV Kiinteistövälitys
Uusimmat
-
23:53
Hamstraus kannatti: Laatikkoon unohtunut koskematon Nintendo-pelikonsoli myytiin 560 000 euron huippuhintaan
-
23:28
Korkeasaaren kupeessa sijaitseva Hylkysaari meni kaupaksi 7 miljoonalla eurolla – tämän kaiken ostaja saa
-
22:39
Kruunupyyssä mitattiin kevään uusi lämpöennätys, 18,3 astetta – katso, kuinka lämmintä oli muualla Suomessa
-
22:30
Tehot 1+3 kuukauden sairausloman jälkeen – tässä SM-liigan puolivälieräavauksen kaikki maalit!
-
22:25
Syyttäjä: George Floyd pyysi apua viimeiseen saakka – "Olisi vaadittu vain hieman myötätuntoa, mutta sitä ei ollut tarjolla"
-
22:10
Intian terveydenhuolto romahtamassa – näin Delhissä jonotettiin viinakauppaan ennen viikon ulkonaliikkumiskieltoa
-
21:55
MTV Uutisten kysely: Korona on muuttanut suuryritysten tapoja – matkustus ei palaa entiselle tasolle ja etätöiden määrä jopa kasvaa
-
21:39
George Russellin ja Valtteri Bottaksen kolarikohuun uusi luku – brittikuljettaja kirjoitti suomalaiselle anteeksipyynnön: "Minä otan vastuun siitä"
-
21:33
Oliko Tshekin tuhoisa asevarastoräjähdys venäläisagenttien kammottava moka? Ministeriltä valaisevaa lisätietoa
-
21:32
Poliisilla usean partion operaatio Outokummussa – kaksi otettu kiinni
-
21:25
Kuuden viikon ravintolasulusta "turpaan joka päivä" – tällaisissa tunnelmissa helsinkiläisravintola avaa ovensa
-
21:19
Ihmepelastus viimeisellä sekunneilla! Tappara saa kiittää maalivahtiaan playoffs-avauksen voitosta
-
20:57
"Eläimet eivät joudu kärsimään" – Minna Lindgrenin tuoreessa kirjassa otetaan kantaa eutanasialakiin
-
20:56
HIFK ja Kärpät järjestivät trillerin – tässä jääkiekon SM-liigan puolivälierien tulokset
-
20:55
Anne Kukkohovi järkyttyi kuultuaan minkälainen naisen asema oli ennen – yksi suvun naisista joutui ripitettäväksi peräti neljä kertaa "salavuoteudesta"
-
20:47
Mestarien liigan ratkaisuun shokkikäänne? Jalkapallojohtaja: Real Madrid ja kumppanit suljetaan Mestarien liigasta perjantaina
-
20:23
Brookelle kävi kiusallinen moka suihkurusketuksen kanssa – julkaisi videon lopputuloksesta: "Jostain syystä luulin, että..."
-
20:22
NHL-tähti takoo kovaa jälkeä täysin järjettömällä työkalulla
-
20:11
Kunnat käyttävät hoitajamitoituksen lisärahan johonkin aivan muuhun kuin vanhuspalveluihin, väittää Hyvinvointialan liitto – ministeriössäkään ei tiedetä mihin
-
20:03
Ruotsin valtionepidemiologi Anders Tegnell näyttää mallia – otti Astra Zenecan rokotuksen
-
Lataa lisää