Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Astianpesukone aiheutti taloyhtiölle 12 000 euron vahingot – hovioikeus määräsi vuokranantajan korvaamaan

MTV
Julkaistu 23.09.2020 11:34

MTV UUTISET – KAUPPALEHTI

Vuokrahuoneistossa ollut astianpesukone aiheutti huomattavan vesivahingon. Vaasan hovioikeus määräsi vuokranantajan korvamaan kulut taloyhtiölle.

Astianpesukoneen tulppaamaton poistoputki aiheutti taloyhtiölle huomattavan vesivahingon, jonka korjaaminen maksoi 12 000 euroa. Vaasan hovioikeus antoi päätöksen, jonka mukaan vuokranantajaosakkaan tulee korvata kulut taloyhtiölle.

Ratkaisu linjasi, että osakkaan tulisi tarkistaa asunnon kunto huolellisesti viimeistään silloin, kun vuokralainen vaihtuu. Vaikuttaa kuitenkin siltä, että linjaus ankaroittaa vuokranantajan vastuuta, arvioi Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah.

–  Aikaisemman oikeuskäytännön perusteella vuokranantajan ei ilman erityistä syytä tarvitse tarkastaa huoneiston kuntoa määrävälein, jos huoneistossa asuu vuokralainen, hän toteaa tiedotteessa.

Lue myös: Järkyttävä kotiinpaluu: Salolaisperhe jätti astianpesukoneen päälle ja lähti harrastuksiin – laitteesta syttynyt tulipalo tuhosi kodin ja tappoi perheen koirat

"Kaikki on ok"

Oikeuden käsittelemässä tapauksessa vuokranantaja sai uudelta vuokralaiselta viestin muutaman päivän kuluttua siitä, kun tämä oli muuttanut asuntoon. Vuokralainen ilmoitti viestissä, että ”kaikki on ok”.

Hovioikeuden mukaan vuokranantaja ei ollut riittävän huolellinen, kun oli tyytynyt uuden vuokralaisen lähettämään tekstiviestiin ja jättänyt huoneiston perustarkastuksen tekemättä.

Ratkaisun perusteella vuokranantajan tulee tarkistaa huoneiston kunto ja dokumentoida tarkastus huolellisesti aina, kun vuokralainen vaihtuu. Erityisesti pesukoneiden liitäntöjen sekä irrotettujen liitosten tulppausten kunto tulisi tarkastaa.

– Usein vuokranantaja voi asua hyvinkin kaukana vuokrattavasta huoneistosta. Vuokranantaja voi nähdäksemme edelleen antaa lopputarkastuksen suorittamisen jonkun ulkopuolisen, esimerkiksi uuden vuokralaisen tai sukulaisen tehtäväksi, Ahsanullah toteaa tiedotteessa.

Tällöin tulisi vuokranantajan tulee kuitenkin varmistua sitä, että tarkastus on sekä suoritettu että dokumentoitu huolellisesti. Asunto olisi hyvä myös valokuvata.

Lisää aiheesta:

Riittämätön siivous, kalusteet rikki: Vuokranantaja pidätti vakuuden – näin neuvoi kuluttajariitalautakuntaVuokralaisen koirat pilasivat lattian, eikä vuokranantaja palauttanut vakuutta – tätä mieltä oli kuluttajariitalautakuntaKuvat kaaoksesta: Vuokralainen hamstrasi helsinkiläisasunnon täyteen roinaa – edes lattiaa ei näkynyt Korkeimmalta oikeudelta historiallinen päätös kerrostaloasuntojen ilmalämpöpumpuista – voi muuttaa kaupunkikuvaaVuokranantaja ei tarkistanut asuntoa vuokralaisen vaihtuessa – vesivahingosta oikeusriita ja kipeä laskuNyrkkien jälkiä ovissa, haljenneita kaakeleita – vuokralaisten tuhoista ilmoituksia viikoittain, kuka korvaa?
VaasaKotimaa

Tuoreimmat aiheesta

Vaasa
  • ke05:17
    Sosiaalinen media

    Syyttäjän ilakoiva Facebook-päivitys oli väärin – "Ai että mä tykkään voittaa"

  • 29.8.20:20
    Veneet ja laivat

    Vakoilualukseksi epäilty HAV Dolphin lähti Vaasan satamasta

  • 29.8.12:15
    Oikeudenkäynnit

    Kouluiskua suunnitelleen naisen tuomio säilyi ennallaan hovioikeudessa

  • 28.8.23:12
    Vakoilu

    Vakoilusta epäilty rahtialus sai Tullilta puhtaat paperit – "Meidän osaltamme asiat on taputeltu"

  • 27.8.14:08
    Venäjä

    Vaasaan saapuva laiva vakoiluepäilyjen kohteena – Orpo: "Täytyy erityisen tarkasti valvoa"