Yksiö ASP-säästäjälle
Sami on yhä harvinaisemmaksi käynyt, niin sanottu ASP-ostaja. Hän on säästänyt omaa asuntoa varten neljän vuoden ajan ja säästöjä on nyt kertynyt siinä määrin, että rahkeet kestävät arviolta noin 100 000 euron arvoisen ensiasunnon ostamisen.
Asp
- - 18-30 vuotias ensiasunnon ostaja
- - säästettävä 150 – 2 050 € vähintään 8 vuosineljänneksenä
- - säästössä oltava 15 % asunnon hankintahinnasta
- - laina-aika 5 x säästöaika - vähintään 10 vuotta, enintään 18 vuotta
- - korkotuki on 70 %
- - koron 4,5 % ylittävältä osin valtio takaa koko lainan
Sami työskentelee keskustassa, joten se on luonteva alue etsiä myös asuntoa. Remonttiin hänellä ei ole enempää halua kuin varaakaan, joten asunnon tulisi olla hyvässä kunnossa.
Netistä löytyi kaksi asuntoa samasta 1929 rakennetusta, juuri täydellisesti peruskorjatusta tiilitalosta. Talossa on korjattu käytännöllisesti katsoen kaikki - tekniikan uudistamisen lisäksi myös asuntoja on muutettu yhdistämällä pienimpiä ja jakamalla isoimpia.
Asunto 1
- 1 k+kk+kph 22,5 m2
- kerros 2/5
- hoitovastike 45 €/kk
- rahoitusvastike 56,93 €/kk kesäkuun loppuun 2006.
- Tämä on tavallaan korkovastike, heinäkuussa 2006 alkavat lyhennykset ja
- vastikkeen määeräksi tulee silloin 186 €/kk
- Mh. 83 025
- Vmh. 108 000
Vesimaksua ei vielä päätetty. Se tullaan päättämään yhtiökokouksessa sitten kun kaikki asunnot on myyty.
Ikkunoissa on lämpölasit, jotka vaimentavat myös katumelua jonkin verran.
Talo on peruskorjattu paljolti vanhaa kunnioittaen. Esimerkiksi seinät ovat paikoin rappauksen alla kauniin epätasaiset myötäillen vanhan tiilirungon muotoja.
Tässä asunnossa keittiön varistelu on melko pelkistetty. Esimerkiksi uunia ei ole ollenkaan; mikrolle sen sijaan on valmis syvennys hyllykössä. Aivan ilmeisesti asukkaaksi on ajateltu kiireistä ihmistä, joka syö useimmiten ulkona.
Säilytystilaa löytyy runsaasti pienissä katonrajakaapeissa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi nurkassa.
- Plussat:
- + kaikki uutta
- + kylpyhuone
- + pohjaratkaisu
- Miinukset:
- - ei parkettia
- - ei uunia
Saunatilat sijaitsevat piharakennuksessa ja ovat tilavat ja hienot. Autohallipaikkoja on kellarissa ja niitä myydään osakkeina.
Asunto 2
Tämä sijaitsee saman talon eri rapussa aivan maan tasalla. Se on toistakymmentä neliötä suurempi kuin ensimmäisessä vaihtoehdossa, mikä näkyy tietysti myös hinnassa.
- 1h+k+kph 33,5 m2
- Kerros 1/5
- Hoitovastike 67 €/kk
- Rahoitusvastike 84,76 €/kk
- Mh. 102 215 €
- Vmh. 139 400 €
Vanhat rappukäytävän ovet on haluttu säästää ja siksi oviaukkoon on lisätty sisäpuolelle niin sanotut desibeliovet. Paksujen tiiliseinien ansiosta ovien väliin jää iso “ilmatila.”
Selkein ero edelliseen asuntoon verrattuna on oikea, iso avokeittiö. Katto on paikoin hauskasti vino ja olohuoneen seinässä laaja syvennys, johon on luontevaa sijoittaa vaikkapa kirjahylly.
Ikkunat sijaitsevat kulmittain, minkä takia asunnossa on hyvin valoisaa. Myös kylpyhuone on kerrassaan yllättävän iso asunnon kokoon verrattuna. Täälläkin on suihkukaappi.
- Plussaa:
- + kaikki uutta
- + kylpyhuone
- + pohjaratkaisu
- Miinusta:
- - hinta
Samia ei haittaa se, että asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Hinta kuitenkin tuntui korkealta.
“Ensimmäinen vaihtoehto tuntuu paremmalta varsinkin hintansa takia. Tosin sinne pitäisi saada heti alkuun uuni ja rakentaa mahdollisesti parvitilaa, ja se tarkoittaa lisäkuluja. Toinen asunto on tietysti hieno, mutta minulle ylihintainen."
Sami siis piti ensimmäisestä asunnosta, mutta ainakaan vielä hän ei ole tehnyt siitä tarjousta.
(JKA 13.03.2005)
Uusimmat
-
22:39
Kruunupyyssä mitattiin kevään uusi lämpöennätys, 18,3 astetta – katso, kuinka lämmintä oli muualla Suomessa
-
22:30
Tehot 1+3 kuukauden sairausloman jälkeen – tässä SM-liigan puolivälieräavauksen kaikki maalit!
-
22:25
Syyttäjä: George Floyd pyysi apua viimeiseen saakka – "Olisi vaadittu vain hieman myötätuntoa, mutta sitä ei ollut tarjolla"
-
22:10
Intian terveydenhuolto romahtamassa – näin Delhissä jonotettiin viinakauppaan ennen viikon ulkonaliikkumiskieltoa
-
21:55
MTV Uutisten kysely: Korona on muuttanut suuryritysten tapoja – matkustus ei palaa entiselle tasolle ja etätöiden määrä jopa kasvaa
-
21:39
George Russellin ja Valtteri Bottaksen kolarikohuun uusi luku – brittikuljettaja kirjoitti suomalaiselle anteeksipyynnön: "Minä otan vastuun siitä"
-
21:33
Oliko Tshekin tuhoisa asevarastoräjähdys venäläisagenttien kammottava moka? Ministeriltä valaisevaa lisätietoa
-
21:32
Poliisilla usean partion operaatio Outokummussa – kaksi otettu kiinni
-
21:25
Kuuden viikon ravintolasulusta "turpaan joka päivä" – tällaisissa tunnelmissa helsinkiläisravintola avaa ovensa
-
21:19
Ihmepelastus viimeisellä sekunneilla! Tappara saa kiittää maalivahtiaan playoffs-avauksen voitosta
-
20:57
"Eläimet eivät joudu kärsimään" – Minna Lindgrenin tuoreessa kirjassa otetaan kantaa eutanasialakiin
-
20:56
HIFK ja Kärpät järjestivät trillerin – tässä jääkiekon SM-liigan puolivälierien tulokset
-
20:55
Anne Kukkohovi järkyttyi kuultuaan minkälainen naisen asema oli ennen – yksi suvun naisista joutui ripitettäväksi peräti neljä kertaa "salavuoteudesta"
-
20:47
Mestarien liigan ratkaisuun shokkikäänne? Jalkapallojohtaja: Real Madrid ja kumppanit suljetaan Mestarien liigasta perjantaina
-
20:23
Brookelle kävi kiusallinen moka suihkurusketuksen kanssa – julkaisi videon lopputuloksesta: "Jostain syystä luulin, että..."
-
20:22
NHL-tähti takoo kovaa jälkeä täysin järjettömällä työkalulla
-
20:11
Kunnat käyttävät hoitajamitoituksen lisärahan johonkin aivan muuhun kuin vanhuspalveluihin, väittää Hyvinvointialan liitto – ministeriössäkään ei tiedetä mihin
-
20:03
Ruotsin valtionepidemiologi Anders Tegnell näyttää mallia – otti Astra Zenecan rokotuksen
-
20:01
Keittiömestari vinkkaa, miten lohen makua voi parantaa entisestään – ei vaadi paljoa!
-
20:00
Salkkarit-hahmo pöyristyy puolisonsa käytöksestä – turvautuu erikoiseen konstiin
-
Lataa lisää