Yksiö ASP-säästäjälle
Sami on yhä harvinaisemmaksi käynyt, niin sanottu ASP-ostaja. Hän on säästänyt omaa asuntoa varten neljän vuoden ajan ja säästöjä on nyt kertynyt siinä määrin, että rahkeet kestävät arviolta noin 100 000 euron arvoisen ensiasunnon ostamisen.
Asp
- - 18-30 vuotias ensiasunnon ostaja
- - säästettävä 150 – 2 050 € vähintään 8 vuosineljänneksenä
- - säästössä oltava 15 % asunnon hankintahinnasta
- - laina-aika 5 x säästöaika - vähintään 10 vuotta, enintään 18 vuotta
- - korkotuki on 70 %
- - koron 4,5 % ylittävältä osin valtio takaa koko lainan
Sami työskentelee keskustassa, joten se on luonteva alue etsiä myös asuntoa. Remonttiin hänellä ei ole enempää halua kuin varaakaan, joten asunnon tulisi olla hyvässä kunnossa.
Netistä löytyi kaksi asuntoa samasta 1929 rakennetusta, juuri täydellisesti peruskorjatusta tiilitalosta. Talossa on korjattu käytännöllisesti katsoen kaikki - tekniikan uudistamisen lisäksi myös asuntoja on muutettu yhdistämällä pienimpiä ja jakamalla isoimpia.
Asunto 1
- 1 k+kk+kph 22,5 m2
- kerros 2/5
- hoitovastike 45 €/kk
- rahoitusvastike 56,93 €/kk kesäkuun loppuun 2006.
- Tämä on tavallaan korkovastike, heinäkuussa 2006 alkavat lyhennykset ja
- vastikkeen määeräksi tulee silloin 186 €/kk
- Mh. 83 025
- Vmh. 108 000
Vesimaksua ei vielä päätetty. Se tullaan päättämään yhtiökokouksessa sitten kun kaikki asunnot on myyty.
Ikkunoissa on lämpölasit, jotka vaimentavat myös katumelua jonkin verran.
Talo on peruskorjattu paljolti vanhaa kunnioittaen. Esimerkiksi seinät ovat paikoin rappauksen alla kauniin epätasaiset myötäillen vanhan tiilirungon muotoja.
Tässä asunnossa keittiön varistelu on melko pelkistetty. Esimerkiksi uunia ei ole ollenkaan; mikrolle sen sijaan on valmis syvennys hyllykössä. Aivan ilmeisesti asukkaaksi on ajateltu kiireistä ihmistä, joka syö useimmiten ulkona.
Säilytystilaa löytyy runsaasti pienissä katonrajakaapeissa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi nurkassa.
- Plussat:
- + kaikki uutta
- + kylpyhuone
- + pohjaratkaisu
- Miinukset:
- - ei parkettia
- - ei uunia
Saunatilat sijaitsevat piharakennuksessa ja ovat tilavat ja hienot. Autohallipaikkoja on kellarissa ja niitä myydään osakkeina.
Asunto 2
Tämä sijaitsee saman talon eri rapussa aivan maan tasalla. Se on toistakymmentä neliötä suurempi kuin ensimmäisessä vaihtoehdossa, mikä näkyy tietysti myös hinnassa.
- 1h+k+kph 33,5 m2
- Kerros 1/5
- Hoitovastike 67 €/kk
- Rahoitusvastike 84,76 €/kk
- Mh. 102 215 €
- Vmh. 139 400 €
Vanhat rappukäytävän ovet on haluttu säästää ja siksi oviaukkoon on lisätty sisäpuolelle niin sanotut desibeliovet. Paksujen tiiliseinien ansiosta ovien väliin jää iso “ilmatila.”
Selkein ero edelliseen asuntoon verrattuna on oikea, iso avokeittiö. Katto on paikoin hauskasti vino ja olohuoneen seinässä laaja syvennys, johon on luontevaa sijoittaa vaikkapa kirjahylly.
Ikkunat sijaitsevat kulmittain, minkä takia asunnossa on hyvin valoisaa. Myös kylpyhuone on kerrassaan yllättävän iso asunnon kokoon verrattuna. Täälläkin on suihkukaappi.
- Plussaa:
- + kaikki uutta
- + kylpyhuone
- + pohjaratkaisu
- Miinusta:
- - hinta
Samia ei haittaa se, että asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Hinta kuitenkin tuntui korkealta.
“Ensimmäinen vaihtoehto tuntuu paremmalta varsinkin hintansa takia. Tosin sinne pitäisi saada heti alkuun uuni ja rakentaa mahdollisesti parvitilaa, ja se tarkoittaa lisäkuluja. Toinen asunto on tietysti hieno, mutta minulle ylihintainen."
Sami siis piti ensimmäisestä asunnosta, mutta ainakaan vielä hän ei ole tehnyt siitä tarjousta.
(JKA 13.03.2005)
Uusimmat
-
07:55
Ensimmäinen video: Tältä USA:n antamien HIMARS-raketinheittimien tulitus näyttää Ukrainassa
-
07:44
Rami luuli puhelimensa soivan – vaatehuoneessa piipittikin jokin täysin muu
-
07:28
Iivo Niskanen teki toisen uran debyyttinsä – oli yhtä hymyä
-
07:22
Helsinkiläinen kauppias joutui piilottamaan juustot tiskin alle jatkuvan varastelun takia – taustalla huomattavasti laajempi ilmiö: "Tiedetään tasan tarkkaan, mitä haetaan"
-
07:18
Mikko Rantasen komea finaaliputki katkesi – Tampa Bay onnistui vaaditussa
-
07:16
Simba muistuttaa nimestään huolimatta enemmän Dumbo-norsua kuin leijonaa – vuohen liki puolimetriset korvat hipovat maailmanennätystä
-
07:05
Ukrainan sodalle ei näy loppua, vaikka väliaikainen aselepo syntyisikin – "Putin voi palata asiaan parin vuoden päästä"
-
06:45
Bernie Ecclestone väittää, että Michael Schumacher laittaisi poikansa kriitikoille jauhot suuhun – "Jos Michael olisi täällä..."
-
06:31
Juhannuksen sinkkujuhlat järjestettiin neljännen kerran – "Olen tyytyväinen sinkkuna"
-
06:15
Olympiavoittajia valmentanutta miestä syytetään lasten seksuaalisesta hyväksikäytöstä – oikeudenkäynnin toteutuminen vaarassa
-
05:53
Entinen pormestari: Mariupolissa tuhansia tonneja roskia lojuu mätänemässä kaduilla, vettä ei ole – MTV seuraa sotaa
-
05:41
MTV seuraa juhannuksen viettoa: Itä-Suomessa poliisilla yli 400 tehtävää juhannusaattona
-
05:28
Yhdysvalloissa edustajainhuone seurasi senaattia ja hyväksyi aselainsäädäntöpaketin
-
05:19
2 000 siirtolaista yritti Marokosta Espanjaan – 18 kuollut yhteenotoissa
-
05:12
Kesäkanat kuopsuttelevat yhä useammilla suomalaispihoilla – "somen kautta on helppo innostua"
-
04:56
Grillissä paistuu tänä juhannuksena kalliimpi makkara kuin viime kesänä – tilastot paljastavat, miten suomalaisille kesäruoat ovat kallistuneet
-
04:47
Kaksi kuollut ja useita haavoittunut ampumisessa Oslon keskustassa – yksi pidätetty
-
23:47
Saksa syytti Venäjää "viljasodasta" ruokakokouksessa
-
23:38
Aborttioikeuden vastustaminen Yhdysvalloissa on aina ollut taistelua tasa-arvoa vastaan – miten aiheesta tuli niin kiivas kamppailu?
-
23:24
Laukaassa hukkui ihminen, Kalajoella kalastaja kateissa
-
Lataa lisää