Välittäjät: Talouden epävarmuudesta huolimatta kohtuullinen loppuvuosi mahdollinen
Kiinteistönvälittäjien keskusliitto KVKL:n suhdannekyselyyn vastanneet välittäjät suhtautuvat vuoden 2012 loppuvuoteen realistisesti: uhkia toimintaympäristössä on, mutta kohtuullinen loppuvuosi on mahdollinen.
Valtakunnallinen toteutuneiden kauppojen tilasto kertoo, että kiinteistönvälittäjien kautta välitettyjen käytettyjen kerros-, rivi- ja omakotitalojen määrä ylsi vuoden 2012 ensimmäisellä puoliskolla reiluun 21 220 kappaleeseen. Edellisvuoden vastaavasta ajankohdan myyntimäärästä takapakkia otettiin alkuvuonna noin 4 prosenttia. Lukujen valossa vuoden 2012 ensimmäistä vuosipuoliskoa voidaan kuitenkin pitää kohtuullisena.
– Asuntokauppa on käynyt alkuvuonna olosuhteisiin nähden hyvin. Hyvän ponnistuspohjan luo historiallisen alhainen korkotaso ja suhteellisen hyvä työllisyystilanne, KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila kuvailee.
Myyntiajat normaalin rajoissa
Myyntiajat ovat vuoteen 2012 mennessä pidentyneet, ja alkuvuonna 2012 ne ovat olleet tavallisimmin keskimäärin noin 10 viikkoa. Touko- ja kesäkuussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika on ollut 9 viikkoa.
Yleisesti asuntomarkkinoilla on alkuvuonna 2012 vallinnut rauhallinen perusvire. Talouden uutiset mietityttävät, mutta ne eivät ole tuhonneet kuluttajien asunnonostoaikeita. Markkinoiden ja sitä kautta kiinteistönvälitysalan suhdannetilannetta tukevat tällä hetkellä poikkeuksellisen alhainen korkotaso, kuluttajien usko omaan talouteen, muuttoliike sekä kohtuullinen työllisyystilanne.
Loppuvuoteen realistisesti
Kiinteistönvälittäjät suuntaavat loppuvuoteen realistisesti. KVKL:n suhdannekyselyn perusteella esimerkiksi asuntomarkkinoiden volyymituotteen, käytettyjen kerrostaloasuntojen osalta 43 prosenttia vastanneista uskoi kauppamäärien pysyvän loppuvuonna edelliseen vuoteen verrattuna entisellä tasolla. Kauppojen määrän lisääntymistä ennakoi lähes neljännes vastaajista, kun taas kauppamäärien vähenemistä ennakoi kolmannes KVKL:n kyselyyn vastanneista.
Samoin 43 prosenttia vastanneista ennakoi kerrostaloasuntojen toteutuvien myyntihintojen pysyvän samalla tasolla edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Neljännes vastanneista ennakoi hintojen jonkinasteista nousua ja hintojen laskua puolestaan odottaa reilut 30 prosenttia vastanneista.
Teksti: Jokakoti/KVKL
Lähde: KVKL
Kuvat: Colourbox
Uusimmat
Videot
Uusimmat
-
07:49
THL:ltä suora ulostulo koulujen sulkemispuheista: Vähän näyttöä sulkutoimien hyödyistä kouluissa – perus-, ylä- ja korkeakoulut "äärettömän tärkeää" saada pidettyä lähiopetuksessa
-
07:49
Raskaat sateet saapuvat Itä-Suomen ylle – vuorokauden sademäärä voi ylittää paikoin 50 milliä
-
07:35
Elmo Lakalta vaaditaan venymistä pika-aitojen karsinnassa: "Paineltava lähes ennätysvauhtia"
-
07:31
Afganistanissa taistelut keskeisistä kaupungeista jatkuvat – Talebanin pelätään valtaavan ensimmäistä kertaa maakunnan pääkaupungin sitten vuoden 2016
-
07:22
Tuomas Sammelvuo johtaa Venäjää kohti kultamitalia ja rakastaa olympialaisten erikoisuuksia: "Niistä on ihan turha hermostua"
-
07:21
Lizzie Armanto joutui vaikeisiin keskusteluihin, kun päätti edustaa Suomea Tokiossa – opetteli alkuvuodesta uudelleen kävelemään: ”Siinä kävi pahin mahdollinen”
-
07:18
Tämä videomateriaali järkyttää Yhdysvalloissa: Vartija mukiloi sanasodan jälkeen matkustajan sairaalakuntoon asemalla
-
07:11
Saatko helposti mustelmia? Viisi syytä ruhjeiden taustalla – näistä oireista lääkäriin
-
07:01
Tiia Elg sai tähtioppilaakseen Mikael Gabrielin – artistista paljastui jo ensitapaamisella liuta tuttuja piirteitä
-
06:45
Kimi Räikkönen ja Valtteri Bottas lähes tasoissa, Lewis Hamiltonin edellä kolme nimeä – F1-kuskeille kauden välitodistukset
-
06:44
Koronaviruksen uudet muunnokset jatkossakin todennäköisiä – rokotejohtaja: "Rokotusten ottamisen edistäminen on kaikista tärkein asia"
-
06:31
Norjalaisihmeeltä käsittämätön maailmanennätys! Pysäytti kellot sensaatiomaiseen aikaan
-
06:21
Olympialaisten ensikertalaiselta Slovenialta huima temppu – Saksa kaatui, NBA-tähdet hilasivat joukkueen jo välieriin
-
06:19
Ruotsalainen Cecilia kantaa kivääriä koiralenkillä – katso mykistävät videot elämästä Jäämeren keskellä
-
06:14
Väkivahvasti mitaliotteluun edennyt Arvi Savolainen ihmetteli tuomarien yhtä päätöstä – ”Pitäisi vissiin olla vielä ylivoimaisempi”
-
06:10
Iranin uusi äärikonservatiivipresidentti astuu virkaansa – maassa vaikea taloustilanne
-
05:54
Olympiamitalisti Marko Yli-Hannukselalta karski tokaisu Arvi Savolaisesta – tiivisti kahteen sanaan painikansan tunteet
-
05:51
Koronaluvuissa pomppu Etelä-Helsingin arvoalueilla – selittyy nuorten aikuisten yöelämällä, uskoo ylilääkäri
-
05:50
Tänään se tapahtuu: Kaksi miljoonaa suomalaista saa veronpalautuksia
-
05:35
Yhdysvalloissa 70 prosenttia aikuisista saanut vähintään yhden rokoteannoksen – tavoitteesta myöhästyttiin kuukaudella
-
Lataa lisää