Välittäjät: Talouden epävarmuudesta huolimatta kohtuullinen loppuvuosi mahdollinen
Kiinteistönvälittäjien keskusliitto KVKL:n suhdannekyselyyn vastanneet välittäjät suhtautuvat vuoden 2012 loppuvuoteen realistisesti: uhkia toimintaympäristössä on, mutta kohtuullinen loppuvuosi on mahdollinen.
Valtakunnallinen toteutuneiden kauppojen tilasto kertoo, että kiinteistönvälittäjien kautta välitettyjen käytettyjen kerros-, rivi- ja omakotitalojen määrä ylsi vuoden 2012 ensimmäisellä puoliskolla reiluun 21 220 kappaleeseen. Edellisvuoden vastaavasta ajankohdan myyntimäärästä takapakkia otettiin alkuvuonna noin 4 prosenttia. Lukujen valossa vuoden 2012 ensimmäistä vuosipuoliskoa voidaan kuitenkin pitää kohtuullisena.
– Asuntokauppa on käynyt alkuvuonna olosuhteisiin nähden hyvin. Hyvän ponnistuspohjan luo historiallisen alhainen korkotaso ja suhteellisen hyvä työllisyystilanne, KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila kuvailee.
Myyntiajat normaalin rajoissa
Myyntiajat ovat vuoteen 2012 mennessä pidentyneet, ja alkuvuonna 2012 ne ovat olleet tavallisimmin keskimäärin noin 10 viikkoa. Touko- ja kesäkuussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika on ollut 9 viikkoa.
Yleisesti asuntomarkkinoilla on alkuvuonna 2012 vallinnut rauhallinen perusvire. Talouden uutiset mietityttävät, mutta ne eivät ole tuhonneet kuluttajien asunnonostoaikeita. Markkinoiden ja sitä kautta kiinteistönvälitysalan suhdannetilannetta tukevat tällä hetkellä poikkeuksellisen alhainen korkotaso, kuluttajien usko omaan talouteen, muuttoliike sekä kohtuullinen työllisyystilanne.
Loppuvuoteen realistisesti
Kiinteistönvälittäjät suuntaavat loppuvuoteen realistisesti. KVKL:n suhdannekyselyn perusteella esimerkiksi asuntomarkkinoiden volyymituotteen, käytettyjen kerrostaloasuntojen osalta 43 prosenttia vastanneista uskoi kauppamäärien pysyvän loppuvuonna edelliseen vuoteen verrattuna entisellä tasolla. Kauppojen määrän lisääntymistä ennakoi lähes neljännes vastaajista, kun taas kauppamäärien vähenemistä ennakoi kolmannes KVKL:n kyselyyn vastanneista.
Samoin 43 prosenttia vastanneista ennakoi kerrostaloasuntojen toteutuvien myyntihintojen pysyvän samalla tasolla edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Neljännes vastanneista ennakoi hintojen jonkinasteista nousua ja hintojen laskua puolestaan odottaa reilut 30 prosenttia vastanneista.
Teksti: Jokakoti/KVKL
Lähde: KVKL
Kuvat: Colourbox
Uusimmat
-
06:06
Yhdysvaltalaismediat: Israel tehnyt iskun Iraniin
-
06:01
Ilmari Käihkö: "Ei puhuta voitosta – kysymys on, pystyykö Ukraina edes puolustautumaan"
-
05:55
Juhamatti Aaltoselta väkevää puhetta – kyseenalaistaa Tapparaan liittyvän termin
-
05:53
Yhdysvallat esti veto-oikeudellaan palestiinalaishallinnon hakemuksen YK:n täysjäsenyydestä
-
05:43
Netflix ylitti odotukset – markkinat reagoivat tietoon omituisesti
-
05:40
Nimiä, syntymäaikoja, henkilötunnuksia – tietomurtaja vei jopa 1000 suomalaisen tiedot
-
05:36
Von der Leyen ja Orpo vierailevat itärajalla
-
05:26
Trumpin rikosoikeudenkäynnin valamiehistö valittu – ex-presidentille annettu suukapulamääräys
-
05:20
Papuja hakemassa ollut Zein, 13, kuoli jäätyään avustuspaketin alle Gazassa – selvisi aiemmin ilmaiskusta
-
05:15
Iäkäs nainen kadonnut yöllä Oulussa
-
05:07
Sipoosta eilen kadonnut mies löytynyt Vantaalta
-
23:21
Puola pidätti miehen epäiltynä osallisuudesta Zelenskyin surmasuunnitelmaan
-
23:14
Iso uutinen varmistui: NHL-seura vaihtaa jo ensi kaudeksi osoitetta
-
22:35
Makeisvero sai namutukulta karkkikupin nurin: "Persu’s Makeis Sekoomus"
-
21:51
Euroviisuihin palkattuja artisteja uhkaillaan mukaan Israel-boikottiin, malmöläinen laulaja kuvailee tilannetta noitajahdiksi: "Antakaa meidän nousta lavalle"
-
21:44
Herttoniemen paloittelumurhaaja pääsee vapaaksi – yritti hävittää ruumiin sahaamalla
-
21:28
Salomonsaaret Kiinan ja Yhdysvaltojen puristuksessa – loppuuko saarivaltion uusi Pekingiä miellyttävä linja vaalien jälkeen?
-
20:59
Taas hurja episodi Mestis-huipennuksessa – iso sulaminen lähellä
-
20:55
Eva Wahlströmin poika juoksi liukuportaita väärään suuntaan – vartijalta yllättävä reaktio
-
20:45
Leijonille murskatappio Jyväskylässä – Ruotsi tylynä, Suomi tuhlaili
-
Lataa lisää