Välittäjät: Talouden epävarmuudesta huolimatta kohtuullinen loppuvuosi mahdollinen
Kiinteistönvälittäjien keskusliitto KVKL:n suhdannekyselyyn vastanneet välittäjät suhtautuvat vuoden 2012 loppuvuoteen realistisesti: uhkia toimintaympäristössä on, mutta kohtuullinen loppuvuosi on mahdollinen.
Valtakunnallinen toteutuneiden kauppojen tilasto kertoo, että kiinteistönvälittäjien kautta välitettyjen käytettyjen kerros-, rivi- ja omakotitalojen määrä ylsi vuoden 2012 ensimmäisellä puoliskolla reiluun 21 220 kappaleeseen. Edellisvuoden vastaavasta ajankohdan myyntimäärästä takapakkia otettiin alkuvuonna noin 4 prosenttia. Lukujen valossa vuoden 2012 ensimmäistä vuosipuoliskoa voidaan kuitenkin pitää kohtuullisena.
– Asuntokauppa on käynyt alkuvuonna olosuhteisiin nähden hyvin. Hyvän ponnistuspohjan luo historiallisen alhainen korkotaso ja suhteellisen hyvä työllisyystilanne, KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila kuvailee.
Myyntiajat normaalin rajoissa
Myyntiajat ovat vuoteen 2012 mennessä pidentyneet, ja alkuvuonna 2012 ne ovat olleet tavallisimmin keskimäärin noin 10 viikkoa. Touko- ja kesäkuussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika on ollut 9 viikkoa.
Yleisesti asuntomarkkinoilla on alkuvuonna 2012 vallinnut rauhallinen perusvire. Talouden uutiset mietityttävät, mutta ne eivät ole tuhonneet kuluttajien asunnonostoaikeita. Markkinoiden ja sitä kautta kiinteistönvälitysalan suhdannetilannetta tukevat tällä hetkellä poikkeuksellisen alhainen korkotaso, kuluttajien usko omaan talouteen, muuttoliike sekä kohtuullinen työllisyystilanne.
Loppuvuoteen realistisesti
Kiinteistönvälittäjät suuntaavat loppuvuoteen realistisesti. KVKL:n suhdannekyselyn perusteella esimerkiksi asuntomarkkinoiden volyymituotteen, käytettyjen kerrostaloasuntojen osalta 43 prosenttia vastanneista uskoi kauppamäärien pysyvän loppuvuonna edelliseen vuoteen verrattuna entisellä tasolla. Kauppojen määrän lisääntymistä ennakoi lähes neljännes vastaajista, kun taas kauppamäärien vähenemistä ennakoi kolmannes KVKL:n kyselyyn vastanneista.
Samoin 43 prosenttia vastanneista ennakoi kerrostaloasuntojen toteutuvien myyntihintojen pysyvän samalla tasolla edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Neljännes vastanneista ennakoi hintojen jonkinasteista nousua ja hintojen laskua puolestaan odottaa reilut 30 prosenttia vastanneista.
Teksti: Jokakoti/KVKL
Lähde: KVKL
Kuvat: Colourbox
Uusimmat
-
10:59
Juha Sipilän päälle hyökättiin, teko tallentui videolle – rikosoikeuden professori kertoo, mikä kimppuunkäynnissä on ratkaiseva seikka
-
10:30
7 perheenjäsentä koronavirukselle menettänyt urheilutähti kuuli uudesta kamalasta tiedosta – "Tämä viruspainajainen"
-
10:15
Näin Ivanka Trump setvi Capitol Hillin kaaosta pelastaakseen rippeet maineestaan – hätääntynyt senaattori pyysi tytärtä puhumaan järkeä isälleen
-
10:08
Yhdysvalloissa toimeenpantiin Trumpin kauden viimeinen liittovaltion teloitus – edellisestä kerrasta 17 vuotta
-
10:02
Viron supertähti Laura Põldvere tavoittelee Suomen euroviisuedustajaksi – ei pelkää virolaisten reaktioita: "Jokaisella on oma polkunsa"
-
09:53
Koripallolegenda Dennis Rodmanin tytär ennätystenkirjoihin – "Kuin toisesta maailmasta"
-
09:48
Whatsapp lykkää kritiikkivyöryn saaneita uusia käyttöehtojaan – näin ratkaisua perustellaan
-
09:46
Auri, 27, nousi otsikoihin siivottuaan tunteja deittikumppanin kotia – nyt ikuisen porttikiellon Tinderiin saanut siivouskuningatar paljastaa, miten kävi rakkaudessa!
-
09:36
Suomalaiskiekkoilijan jäätävä pommi pudotti Aleksander Ovetshkinin
-
09:28
Tuhansia asukkaita evakuoitu maastopalojen tieltä Chilessä – video näyttää, kuinka hurjasti taivas vaihtoi väriä
-
09:17
40-vuotias ui huiman matkan jää alla – tältä se tuntui
-
09:02
Hollywood-tähti katuu nimivalintaansa: "En ajatellut, että loppuelämäni minua kutsuttaisiin Anneksi"
-
09:01
Ruokatoimittaja testasi 90 sekunnin vähähiilihydraattisen leivän: "Supernopea ja proteiinipitoinen pikaleipä"
-
08:49
Lauri Markkanen teki paluun NBA-parketeille – tässä oli tulos
-
08:38
Fitness-pappi Jussi Koivisto, 41, ei häpeile keikistellä puolialastomana lavalla: "Kristuksen tai urheilun kautta pystyt aina nousemaan"
-
08:37
Kommentti: Urheiluvuoden häikäisevin ottelu nähtiin jo tammikuussa – näillä suurmestareilla ei tunnu olevan äärirajoja
-
08:35
René Fasel heitti piinapenkissä erikoisen väitteen kohumatkastaan – Valko-Venäjän oppositiojohtaja iski takaisin: "Herra Fasel taisi nyt erehtyä lausunnossaan"
-
08:21
Kimi ja Minttu Räikkönen tähdittävät Alfa Romeon tuoretta mainosta – Jäämies löytyy videolla tutussa touhussa
-
08:17
Ismo Lehkonen: NHL-lupaus Samuel Heleniuksen seurattava ex-leijonahyökkääjän esimerkkiä – "Mitäs jos hän kairaakin toisella tavalla?"
-
08:11
Hovioikeus vahvisti: 15-vuotias käytti hyväkseen ja raiskasi koulun pihalla 14-vuotiaan
-
Lataa lisää