Välittäjät: Talouden epävarmuudesta huolimatta kohtuullinen loppuvuosi mahdollinen
Kiinteistönvälittäjien keskusliitto KVKL:n suhdannekyselyyn vastanneet välittäjät suhtautuvat vuoden 2012 loppuvuoteen realistisesti: uhkia toimintaympäristössä on, mutta kohtuullinen loppuvuosi on mahdollinen.
Valtakunnallinen toteutuneiden kauppojen tilasto kertoo, että kiinteistönvälittäjien kautta välitettyjen käytettyjen kerros-, rivi- ja omakotitalojen määrä ylsi vuoden 2012 ensimmäisellä puoliskolla reiluun 21 220 kappaleeseen. Edellisvuoden vastaavasta ajankohdan myyntimäärästä takapakkia otettiin alkuvuonna noin 4 prosenttia. Lukujen valossa vuoden 2012 ensimmäistä vuosipuoliskoa voidaan kuitenkin pitää kohtuullisena.
– Asuntokauppa on käynyt alkuvuonna olosuhteisiin nähden hyvin. Hyvän ponnistuspohjan luo historiallisen alhainen korkotaso ja suhteellisen hyvä työllisyystilanne, KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila kuvailee.
Myyntiajat normaalin rajoissa
Myyntiajat ovat vuoteen 2012 mennessä pidentyneet, ja alkuvuonna 2012 ne ovat olleet tavallisimmin keskimäärin noin 10 viikkoa. Touko- ja kesäkuussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika on ollut 9 viikkoa.
Yleisesti asuntomarkkinoilla on alkuvuonna 2012 vallinnut rauhallinen perusvire. Talouden uutiset mietityttävät, mutta ne eivät ole tuhonneet kuluttajien asunnonostoaikeita. Markkinoiden ja sitä kautta kiinteistönvälitysalan suhdannetilannetta tukevat tällä hetkellä poikkeuksellisen alhainen korkotaso, kuluttajien usko omaan talouteen, muuttoliike sekä kohtuullinen työllisyystilanne.
Loppuvuoteen realistisesti
Kiinteistönvälittäjät suuntaavat loppuvuoteen realistisesti. KVKL:n suhdannekyselyn perusteella esimerkiksi asuntomarkkinoiden volyymituotteen, käytettyjen kerrostaloasuntojen osalta 43 prosenttia vastanneista uskoi kauppamäärien pysyvän loppuvuonna edelliseen vuoteen verrattuna entisellä tasolla. Kauppojen määrän lisääntymistä ennakoi lähes neljännes vastaajista, kun taas kauppamäärien vähenemistä ennakoi kolmannes KVKL:n kyselyyn vastanneista.
Samoin 43 prosenttia vastanneista ennakoi kerrostaloasuntojen toteutuvien myyntihintojen pysyvän samalla tasolla edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Neljännes vastanneista ennakoi hintojen jonkinasteista nousua ja hintojen laskua puolestaan odottaa reilut 30 prosenttia vastanneista.
Teksti: Jokakoti/KVKL
Lähde: KVKL
Kuvat: Colourbox
Uusimmat
-
21:02
Video hurjista tuhoista: Bidenin mukaan hurrikaani Ian saattaa osoittautua Floridan kaikkien aikojen tappavimmaksi myrskyksi
-
21:00
Putinilla selitys "tilanteeseen" Ukrainan kanssa: Kaikki tämä on tietenkin seurausta Neuvostoliiton romahduksesta – MTV seuraa sotaa
-
21:00
Huippumalli haussa -pudotus järkyttää kisaajia: "Mitä helvettiä?"
-
20:43
Veikkausliigan huippuottelu keskeytettiin rasistisen huutelun vuoksi
-
20:41
Vau! Kärppä-tähdeltä upea soolomaali – Oulun SM-liigaottelusta tuli villi näytelmä
-
20:41
Yle: Korttimaksamisessa valtakunnallisia ongelmia
-
20:32
Norja pelkää myös omien kaasuputkiensa joutuvan sabotaasin kohteeksi – öljynporauslauttojen ympäristössä havaittu epämääräisiä drooneja
-
20:25
Oletko laiminlyönyt tämän velvollisuuden? Kiinteistön omistaja voi kärsiä jopa 50 000 euron vahingot
-
20:24
Venäläisten turistien viisumirajoitukset astuvat voimaan tänä yönä – MTV seuraa tilannetta paikan päällä
-
20:23
Näin saat pikanuudeleista huomattavasti parempia!
-
20:05
Ruotsin kiekkopamppu surkuttelee Venäjän maajoukkueen tilannetta – erikoinen haastattelu julki
-
20:05
Kärpät toipui shokkikäänteistä – 19 maalin mies naulasi näyttävän tasoituksen: "Se oli sellainen tivoli se!"
-
19:59
Risto E. J. Penttilä Venäjän viimeaikaisista tapahtumista: "Puhutaan jo siitä, pysyykö Putin vallassa vai ei"
-
19:53
Opiskelija ikuisti upean öisen kohtaamisen Joensuun keskustassa – "Luulin ensin, että se on haavoittunut koira..."
-
19:47
SM-liigakierroksella hurjat maalitalkoot! Jukurit alistaa TV-ottelussa, Tommi Niemelä joutui reagoimaan
-
19:42
Tristan Thompson kosi Khloé Kardashiania vuonna 2020 – tosi-tv-tähti kertoo, miksei vastannut myöntävästi
-
19:17
Suuri askel – Konsta Kurikka, 21, siirtyy ammattilaiskentille: "Menestynyt ja legendaarinen seura"
-
19:06
Kärppien ja JYPin ottelussa hurjia käänteitä – Lauri Marjamäki vaihtoi jo maalivahtia, sitten suunta kääntyi
-
19:04
Ai ai mitä herkkua: Juhamatti Aaltonen naulasi upean osuman SM-liigassa – tätä sooloa kelpaa kelailla!
-
19:01
Meteorologin tahattoman härski moka naurattaa somessa: "Aikamoinen myrsky"
-
Lataa lisää