Moni kerrostaloasunnossaan hikoileva haaveilee ilmastointilaitteiden asentamisesta. Ennen kuin kiinteiden ilmasointilaitteiden, kuten ilmanlämpöpumppujen, asennus voidaan aloittaa, on edessä pitkä lupaprosessi, kertoo Isännöintiliiton lakimies Marina Furuhjelm.
– Ilmastointilaitteista pitää ilmoittaa, jotta niillä ei vahingossa sekoiteta koko kerrostalon ilmanvaihtojärjestelmää.
Furuhjelmin mukaan irrallisia, ei-kiinteitä laitteita saa hankkia asuntoihin ilman lupia, mutta kaikki kiinteät laitteet, jotka kiinnitetään julkisivuun, edellyttävät taloyhtiön luvan.
– Niistä pitää tehdä kirjallinen ilmoitus ja taloyhtiö päättää, annetaanko lupaa vai ei.
Vuokra-asunnossa ilmastoinnin asentaminen on vielä hankalampaa, sillä vuokranantajan luvan lisäksi tarvitaan myös taloyhtiön lupa.
Melu, vesi ja ulkonäkö
Ilmastointilaitteessa pitää ottaa huomioon melu, vesi-, ja ulkonäköhaitat.
– Jos laite tulee parvekkeelle, sen pitää olla niin hiljainen, että se ei aiheuta naapureille haittaa öisin tai iltaisin. Esimerkiksi ilmanlämpöpumpun kohdalla pitää miettiä, mihin pumpusta tippuva kondenssivesi johdetaan.
Kondenssivettä tippuu ilmanlämpöpumpusta samalla, kun se viilentää huoneistoa.
– Jos putken vain jättää parvekkeelle, sieltä tulee suoraan vettä ja käytännössä se tiputtelee koko ajan. Se voi pahimmassa tapauksessa aiheuttaa kosteusvaurion rakenteelle.