Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Keväisin monessa taloyhtiössä vietetäänkin vilkasta yhtiökokousaikaa. Kuinka yhteinen päätöksenteko sujuu jouhevasti? Ota vinkit haltuun!
Isännöinti auttaa osakkaita tekemään tärkeät päätökset oikeaan aikaan ja lainmukaisesti. Osakkaan kannattaa valmistautua yhtiökokoukseen, sillä tällöin hänen on helpompi esittää oma kantansa perustellusti.
Isännöintiliiton lakiasiantuntijan, OTM Marina Furuhjelmin mukaan taloyhtiön päätökset syntyvät tehokkaasti, kun isännöinti ja hallitus ovat valmistelleet kokousmateriaalin hyvin ja osakkaat ovat perehtyneet asiakirjoihin etukäteen.
– Yhtiökokouksen päätökset vaikuttavat jokaiseen kotiin. Kokouksessa päätetään esimerkiksi siitä, ketkä valitaan kotitalon hallitukseen, rakennetaanko hissi, milloin kylpyhuoneet remontoidaan ja kuinka paljon kerätään yhtiövastiketta, Furuhjelm muistuttaa.
Pitkät ja uuvuttavat kokoukset eivät ole kenenkään etu. Tärkeää on, että osallistujat keskittyvät olennaiseen eikä kerran päätettyihin asioihin enää palata.
– Pahin aikavaras on se, että keskitytään kokonaisuuden kannalta epäolennaisiin asioihin. Ei kannata pohtia tuntikaupalla, miksi kopiointikulut ovat nousseet, vaan keskustella kotitalon arvoon vaikuttavista suurista päätöksistä. Jokaisen osallistujan pitää myös kunnioittaa äänestyksen tulosta. Jälkipyykki on turhaa, kun päätös on tehty, Furuhjelm sanoo.
Näin yhtiökokous sujuu mallikkaasti:
1. Isännöinti ja hallitus valmistelevat asiakirjat ja esitykset hyvin.
2. Osakas tutustuu yhtiökokousaineistoon etukäteen.
3. Kokouksen puheenjohtaja johtaa kokousta tehokkaasti asialistan mukaisessa järjestyksessä.
4. Kokouksessa keskitytään taloyhtiön arvon kannalta tärkeisiin päätöksiin eikä syyttelyyn tai ohi aiheen puhumiseen.
5. Päätettyihin tai jo käsiteltyihin asioihin ei enää palata.
Tanja Korpela / Jokakoti
Lähde: Isännöintiliitto
Kuva: colourbox.com
Uusimmat
-
15:53
Kalle Rovanperältä huima voittosuora, Hyundaille katastrofipäivä keskeytyksistä – näin Kenian MM-rallin perjantai eteni
-
15:46
Israel teki ilmaiskun Pohjois-Syyriaan – ainakin 42 ihmistä kuollut
-
15:42
Amerikkalaistoimittaja vangittuna Venäjällä jo vuoden: Näin Joe Biden kommentoi
-
15:40
Lukas Hradeckyn pomolta merkittävä päätös – antoi kylmää kättä Bayern Münchenille ja Liverpoolille
-
15:32
Jussi Tapola sanaili kalsareista – suurseura tiukassa paikassa
-
15:32
Lapsen taiteen liian aikainen arvostelu voi olla haitallista: "Jos lapsi tekee nopeasti niin sanotun töherryksen, hänelle voisi sanoa..."
-
15:26
Jäihin pudonnut ryömi rantaan Taivassalossa – ihminen ja koira olivat pinteessä surffilaudalla Kemiönsaaressa
-
15:22
USU: Yli 1 400 korjannut juridisen sukupuolensa vuoden aikana
-
15:10
Kahdeksan vuotta äitinsä murhan suunnittelemisesta istunut Gypsy Rose Blanchard erosi puolisostaan vain kolme kuukautta vapautumisensa jälkeen
-
14:35
Hurja pamaus! Ott Tänakin Hyundai romuksi silmänräpäyksessä – "Nosti auton ilmaan"
-
14:04
Tornitalo liekeissä Brasiliassa – tulipalo valaisi yön
-
14:04
Varkaat murtautuivat DNA-liikkeeseen – poliisi: Huomattava saalis
-
14:04
Suomen ainoa parfymööri Max Perttula kertoo, mihin kohtaan hajuvettä kannattaa suihkuttaa: "Tuoksu tulee aika lempeästi esille"
-
13:57
Näin sarjahuijarit onnistuvat höynäyttämään uhrejaan – peruskeino aina sama
-
13:40
Esapekka Lappi ulkona: "Minä en pääse täältä pois" – Hyundai paljasti pettymyksen syyn
-
13:37
Leonardo DiCaprio, 49, ja tyttöystävä Vittoria Ceretti, 25, kihlahuhujen keskellä – tämä on tilanteen todellinen laita
-
13:32
Moskovan konserttisali-isku: Tadzhikistanissa kiinniottoja
-
13:30
Podetko jatkuvasti flunssaa tai "tupakkayskää"? Tämä sairaus saattaa olla taustalla
-
13:04
Max Verstappenin luottomies lähti: "Viimeinen päiväni" – mitä tekee maailmanmestari?
-
13:01
Aikuinen nainen löi kyynärpäällä alaikäistä tyttöä kesken keikan – käräjäoikeus tuomitsi sakkoihin
-
Lataa lisää