Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Katjan suunnitelma: Huhtakoukku

Huhtakoukku
HuhtakoukkuMTV
Julkaistu 07.11.2006 19:00

Kohde sijaitsee keltaisessa, klassisessa paritaloyhtiössä. Asunnossa on iloinen ja äärettömän onnellinen tunnelma. Tavaraa on paljon ja säilytystilaa viidelle hengelle liian vähän. Viisihenkinen perhe onkin muuttamassa suurempaan asuntoon. Asunto on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa. Anne ja Olli-Pekka ovat itse kunnostaneet asuntoa. Keittiö on uusittu vasta ja se on onnistuneesti asunnon tyylinen.

Asunto on värikäs. Eteinen on sininen, olohuoneessa on yksi persikan värinen seinä, kaksi makuuhuoneista on keltaisia ja kolmas on vihreä.

Asunnon stailaamisessa keskeisenä ajatuksena pidän sitä, että myytävä kohde laitetaan kohtuullisen pienellä panostuksella edustavaan kuntoon. Mahdollisia virheitä korjataan (ei peitellä!) ja hyviä ominaisuuksia korostetaan. Asuntoa ei sisusteta täyteen, vaan asunnon peruselementit; seinät, lattia, jne. esitellään potentiaaliselle ostajalle reilusti.

Huhtakoukku
HuhtakoukkuMTV

Sisääntulon antama ensivaikutelma on tärkeä asuntokaupassa. Tässä kohteessa on "liikaa elämää", jotta potentiaalisen ostajan oma elämä sopisi asuntoon. Stailausta helpottaa huomattavasti seikka, että myyjäperheellä on jo olemassa oleva osoite, mihin he voivat siirtää omat henkilökohtaiset tavaransa ennen asunnon asettamista näytteille.

Pääajatuksena tämän asunnon stailaamisessa pidän levottoman tunnelman tasoittelemista. Henkilökohtaisten tavaroiden ja huonekalujen poistamisen lisäksi värimaailmaa karsitaan maalaamalla muutamia seiniä puhtaan valkoiseksi. Taulujen, hyllyjen, seinävalaisimien ja muiden kiinnitysjäljet paikataan. Tilavan eteistilan seinät ja puolipanelointi maalataan valkoiseksi. Eteisen maalaaminen luo toivottavasti tunnelman avarasta, valoisasta ja hyväkuntoisesta asunnosta. Valkoiseksi maalataan myös olohuoneen persikan värinen seinä. Valkoisen sävyksi valittiin "Maalarin valkoinen" (Tikkurilan Jokeri).

Vaatehuoneen katosta ja seinästä puuttuvat levytykset korjataan. Eteisen vaatekaapin yläkaappi puretaan ja neljän (eriparisen) oven tilalle asennetaan kaksi huoneenkorkuista, uutta melamiiniovea.

HuhtakoukkuHuhtakoukkuMTV

Näyttöä varten asukkaiden omat, samaa mallistoa olevat, kaunis ruokailuryhmä, senkki ja parivuode jätetään asuntoon. Olohuoneen sininen kruunuvalaisin siirretään sinisävyisen keittiön kattoon. Asukkaiden monipuolisesta taulukokoelmasta siirrellään tauluja hallitusti ryhmitellen huoneisiin. Piha tyhjennetään leluista ja muista tavaroista. Puutarhakalusteryhmä jätetään.

Näytön ajaksi olohuoneeseen lainattiin sohvien erikoisliike Kuusilinna Oy:stä upea, tummanruskea antiikkinahkainen sohva, jonka tyynyt ovat luonnonvalkoista villakangasta. Muut stailaustavarat; matot, keittiön ruokailuryhmä, lastenhuoneiden istuimet, sängynpeite, torkkupeitot, koristetyynyt ja somiste-esineet lainattiin Espoon ja Vantaan Iskuista. Taulut ovat perheen omia.

500 euron budjetti jo itsessään kertoo myyjän asenteesta stailausta kohtaan; kohde laitetaan edustavaan myyntikuntoon kohtuullisen pienellä panostuksella. Mielestäni tämä on erittäin järkevä ajatusmalli.

Soinien entiseen kotiin toivoisin päätyvän perheen, joka olisi uudessa kodissaan yhtä onnellinen kuin Anne, Olli-Pekka ja lapset silminnähden ovat.

Lisää aiheesta:

Liisa yhdisti mokkapalat ja mutakakun – lopputuloksena superhitti!Tätä ruokaa saa syödä vain 2 grammaa päivässäShein poisti lapsen näköiset seksinuket sivuiltaan – halpakauppasivustot syynissä RanskassaTunnettujen liköörikonvehtien valmistus lopetettu yllättäen: "Pitääkö juuri ennen joulua...?"Tätä aamupalaa ravitsemusterapeutti suositteleeReijo Laatikainen kertoo keinon ehkäistä muistisairauksia: "Merkittävä vaikutus"
Lifestyle

Tuoreimmat aiheesta

Lifestyle
  • 17:31
    Leivonta

    Liisa yhdisti mokkapalat ja mutakakun – lopputuloksena superhitti!

  • 16:07
    Ruoka

    Tätä ruokaa saa syödä vain 2 grammaa päivässä

  • 13:29
    Verkkokauppa

    Shein poisti lapsen näköiset seksinuket sivuiltaan – halpakauppasivustot syynissä Ranskassa

  • 11:05
    Ruoka

    Tunnettujen liköörikonvehtien valmistus lopetettu yllättäen: "Pitääkö juuri ennen joulua...?"

  • 08:15
    Ruoka

    Tätä aamupalaa ravitsemusterapeutti suosittelee