Kannattaako asunto myydä itse vai käyttää välittäjää?
Asunnon myynti itsessään on jo iso päätös, mutta lisäksi asunnon omistajan täytyy päättää, kuka asunnon lopulta myy.
Asuntoja myydään yhä useammin itse. Asunnon myyminen vaatii perehtymistä asuntokauppaan liittyviin asioihin. Kuitenkin halutulla alueella sijaitsevia asuntoja voi olla hyvinkin helppoa myydä itse.
Välittäjää käyttämällä myynti hoituu vaivattomasti. Myös pankilta saa apua asuntokauppaa tehdessä. Välittäjältä markkinointi, myynti ja asiakkaiden hankkiminen sujuu ammattitaidolla.
Jos asunnon päättää myydä itse, kannattaa käydä asuntonäytöissä seuraamassa välittäjien työskentelyä. Näytöissä saattaa saada ideoita ja vinkkejä myyntiin. Välittäjää valitessa kannattaa tutustua useampiin välitystoimistoihin.
Katso listaus myymisen plussista ja miinuksista.
Kun myyn itse...
+ Säästän välittäjän välityspalkkiossa ison summan.
+ Voin kuitenkin hyödyntää välittäjän ilmaisen hinta-arvion. Hinta-arviota kannattaa pyytää useammalta välittäjältä.
+ Pankilta voi saada apua papereiden kanssa ainakin kaupanteon yhteydessä.
- Joudun itse hankkimaan myynnin kannalta välttämättömät paperit.
- Asunnon markkinointi on omalla vastuulla.
- Oman kodin näkeminen uuden ostajan silmin voi olla tunnesiteen vuoksi vaikeaa.
+/- Asunnon kuvaaminen on myös omalla vastuulla.
Kun käytän välittäjää...
+ Voin luottaa homman ammattilaisen käsiin: kuvat, tarvittavat paperit ja asiakashankinnat ovat välittäjän käsissä.
+ Uuden kodin etsimiseen, pakkaamiseen ja muuttamiseen jää enemmän aikaa, kun välittäjä hoitaa myymisen.
+ Välittäjillä on myös palveluita, joissa välittäjä on mukana vain kaupantekohetkellä.
- Välityspalkkio vie ison siivun asunnon myyntituotoista.
- En välttämättä pääse itse kertomaan kotisi parhaista puolista, jotka vain asunnossa tai alueella kauan asunut tuntee.
- Asunnon omistajana tiedän myös, miten esimerkiksi asunnon remontit on tehty ja mitä voisi vielä olla tekemättä.
+/- Välittäjän valinta on tärkeä päätös. Välittäjän kanssa täytyy löytyä yhteinen sävel.
Uusimmat
-
23:52
Poliisikoira löysi reitiltä eksyneen ulkoilijan Nuuksiossa
-
22:54
Moni lapsi Suomessa hakee itse apua sitä saamatta – korona lisännyt haasteita
-
22:20
Tuukka Raskin romahdus oli liikaa – oman NHL-seuran faneilta karu temppu
-
22:16
Näin hallituskumppanit reagoivat Marinin ulostuloon koronarajoituksista: "Seuraavaksi tarvitaan päätöksiä"
-
22:10
Kim Kardashian kunnioittaa menehtynyttä muotisuunnittelija Thierry Mugleria – toimi miehen muusana: "Sydämeni särkyy"
-
21:48
Therese Johaugin suunnitelmat olivat liikaa Petter Northugille – "Yksi pieni virhe voi maksaa niin paljon"
-
21:45
Elton Johnilla koronatartunta – joutui siirtämään konsertteja
-
21:24
Venäjällä noin kahdenkymmenen laivan sotaharjoitus Itämerellä
-
21:04
Europarlamentaarikko Eero Heinäluoma uskoo EU:n sotilaallisen yhteistyön lisääntyvän: "Näin se tulee menemään"
-
21:00
Måneskin lykkää Euroopan-kiertuettaan: "Olemme erittäin pahoillamme"
-
20:59
Marin: Hallitus harkitsee tiettyjen koronarajoitusten purkamista nopeutetulla aikataululla
-
20:41
Lionel Messin yksityiskone laskeutui Helsinki-Vantaalle – näin hulppeat varustukset jetistä löytyvät
-
20:30
Sijoittajat odottavat kuumeissaan – mitä Yhdysvaltain keskuspankki kertoo huomenna korkojen nostosta?
-
20:29
Uhriluku kasvaa: Trooppinen myrsky on tappanut 46 ihmistä Madagaskarissa, Mosambikissa ja Malawissa – YK ennakoi valtavia tuhoja
-
20:28
Työllisyys ennätyskorkealla – kasvu selittyy osa-aikatyöllä: "Hallitus ei ole tehnyt toimia, jotka tähän vaikuttaisivat"
-
20:24
Suomen ulkoministeriö kehottaa välttämään tarpeetonta matkustamista Ukrainaan – myös Norja, Ruotsi ja Tanska muuttivat suosituksiaan kriisiytyneen tilanteen vuoksi
-
20:23
Sokealla Dmitrillä on TikTokissa miljoonayleisö – hellyydenkipeä silmätön kissa sulattaa sydämiä
-
19:58
Ammattilaiskokin mukaan suurin osa tekee tämän kardinaalivirheen pekonin paistamisessa
-
19:55
Burkina Fasossa sotilasvallankaappaus – presidentti eronnut
-
19:37
Jukurit-taituri käytti isoveljensä kikkaa ratkaisumaalissa ja hehkutti joukkueensa ryöstöretkeä: "Ei tarvitse tehdä yhtään enempää"
-
Lataa lisää