Asunnon myynti itsessään on jo iso päätös, mutta lisäksi asunnon omistajan täytyy päättää, kuka asunnon lopulta myy.
Asuntoja myydään yhä useammin itse. Asunnon myyminen vaatii perehtymistä asuntokauppaan liittyviin asioihin. Kuitenkin halutulla alueella sijaitsevia asuntoja voi olla hyvinkin helppoa myydä itse.
Välittäjää käyttämällä myynti hoituu vaivattomasti. Myös pankilta saa apua asuntokauppaa tehdessä. Välittäjältä markkinointi, myynti ja asiakkaiden hankkiminen sujuu ammattitaidolla.
Jos asunnon päättää myydä itse, kannattaa käydä asuntonäytöissä seuraamassa välittäjien työskentelyä. Näytöissä saattaa saada ideoita ja vinkkejä myyntiin. Välittäjää valitessa kannattaa tutustua useampiin välitystoimistoihin.
Katso listaus myymisen plussista ja miinuksista.
Kun myyn itse...
+ Säästän välittäjän välityspalkkiossa ison summan.
+ Voin kuitenkin hyödyntää välittäjän ilmaisen hinta-arvion. Hinta-arviota kannattaa pyytää useammalta välittäjältä.
+ Pankilta voi saada apua papereiden kanssa ainakin kaupanteon yhteydessä.
- Joudun itse hankkimaan myynnin kannalta välttämättömät paperit.
- Asunnon markkinointi on omalla vastuulla.
- Oman kodin näkeminen uuden ostajan silmin voi olla tunnesiteen vuoksi vaikeaa.
+/- Asunnon kuvaaminen on myös omalla vastuulla.
Kun käytän välittäjää...
+ Voin luottaa homman ammattilaisen käsiin: kuvat, tarvittavat paperit ja asiakashankinnat ovat välittäjän käsissä.
+ Uuden kodin etsimiseen, pakkaamiseen ja muuttamiseen jää enemmän aikaa, kun välittäjä hoitaa myymisen.
+ Välittäjillä on myös palveluita, joissa välittäjä on mukana vain kaupantekohetkellä.
- Välityspalkkio vie ison siivun asunnon myyntituotoista.
- En välttämättä pääse itse kertomaan kotisi parhaista puolista, jotka vain asunnossa tai alueella kauan asunut tuntee.
- Asunnon omistajana tiedän myös, miten esimerkiksi asunnon remontit on tehty ja mitä voisi vielä olla tekemättä.
+/- Välittäjän valinta on tärkeä päätös. Välittäjän kanssa täytyy löytyä yhteinen sävel.
Uusimmat
-
00:56
Celine Dionin ja Lady Gagan duetto jäi haaveeksi
-
00:47
Olympiatuli syttyi kuumailmapalloon Pariisin kaatosateessa – vakavasti sairas Celine Dion huipensi avajaiset
-
00:24
Olympiatulen sytyttäjät paljastuivat! Nolo moka väritti avajaisten huipennusta
-
00:01
Kysely: Lähes puolet suomalaisista pitää oman kunnan terveyspalveluja riittämättöminä
-
23:59
YK: Yli 180 000 palestiinalaista on joutunut pakenemaan taisteluja Etelä-Gazassa muutaman viime päivän aikana
-
23:23
Savonlinnan oopperajuhlissa helteet tuovat oman haasteensa Olavinlinnassa esiintymiseen – Torikka: Happi loppuu
-
23:01
Suomalainen startup-yritys muokkaa sinilevästä aurinkorasvan raaka-ainetta
-
22:12
Raju kulissifarssi julki kesken Pariisin seremonian – "Tämä on häpeällistä"
-
22:01
Kim Kardashian julkaisi näyttäviä otoksia Italiasta: "Seksipommi on astunut villaan"
-
21:58
"Pystyi hädin tuskin kävelemään" – nainen syötti koiransa hengiltä Uudessa-Seelannissa
-
21:55
Räväkät otteet Seinellä! Katso kuvat Suomen olympiajoukkueen avajaisriemusta
-
21:54
Trump vakuutti Netanjahulle voivansa järjestää asiat Lähi-Idässä, jos hänestä tulee presidentti
-
21:06
Muistatko Alexian? Uh La La La -hitti villitsee edelleen
-
21:05
Suomen keihästoivolta onnistunut veto olympialaisten kynnyksellä: "Tehoja oli"
-
21:03
Kerava pystytti omat asuntomessut peruutettujen tilalle - yli puolet uudesta kaupunginosasta viheraluetta
-
20:30
MTV seuraa: Pariisin olympialaisten avajaisissa esiintyi suomalainen viulisti
-
20:01
Huumeita, strippareita ja alkoholia – tosi-tv-tähti Scott Disick muistelee rankkoja aikojaan
-
19:41
Kaksi lasta löydettiin elottomana vedestä Vantaan Kuusijärveltä
-
19:31
Patrik Laineesta ilouutinen
-
19:20
Kolme ämpäriä joka päivä poimiva Prania ja Mari odottavat sukulaisiaan marjanpoimintaan Suomeen: "Ei heitä päästetä – on ikävä!"
-
Lataa lisää