Kannattaako asunto myydä itse vai käyttää välittäjää?
Asunnon myynti itsessään on jo iso päätös, mutta lisäksi asunnon omistajan täytyy päättää, kuka asunnon lopulta myy.
Asuntoja myydään yhä useammin itse. Asunnon myyminen vaatii perehtymistä asuntokauppaan liittyviin asioihin. Kuitenkin halutulla alueella sijaitsevia asuntoja voi olla hyvinkin helppoa myydä itse.
Välittäjää käyttämällä myynti hoituu vaivattomasti. Myös pankilta saa apua asuntokauppaa tehdessä. Välittäjältä markkinointi, myynti ja asiakkaiden hankkiminen sujuu ammattitaidolla.
Jos asunnon päättää myydä itse, kannattaa käydä asuntonäytöissä seuraamassa välittäjien työskentelyä. Näytöissä saattaa saada ideoita ja vinkkejä myyntiin. Välittäjää valitessa kannattaa tutustua useampiin välitystoimistoihin.
Katso listaus myymisen plussista ja miinuksista.
Kun myyn itse...
+ Säästän välittäjän välityspalkkiossa ison summan.
+ Voin kuitenkin hyödyntää välittäjän ilmaisen hinta-arvion. Hinta-arviota kannattaa pyytää useammalta välittäjältä.
+ Pankilta voi saada apua papereiden kanssa ainakin kaupanteon yhteydessä.
- Joudun itse hankkimaan myynnin kannalta välttämättömät paperit.
- Asunnon markkinointi on omalla vastuulla.
- Oman kodin näkeminen uuden ostajan silmin voi olla tunnesiteen vuoksi vaikeaa.
+/- Asunnon kuvaaminen on myös omalla vastuulla.
Kun käytän välittäjää...
+ Voin luottaa homman ammattilaisen käsiin: kuvat, tarvittavat paperit ja asiakashankinnat ovat välittäjän käsissä.
+ Uuden kodin etsimiseen, pakkaamiseen ja muuttamiseen jää enemmän aikaa, kun välittäjä hoitaa myymisen.
+ Välittäjillä on myös palveluita, joissa välittäjä on mukana vain kaupantekohetkellä.
- Välityspalkkio vie ison siivun asunnon myyntituotoista.
- En välttämättä pääse itse kertomaan kotisi parhaista puolista, jotka vain asunnossa tai alueella kauan asunut tuntee.
- Asunnon omistajana tiedän myös, miten esimerkiksi asunnon remontit on tehty ja mitä voisi vielä olla tekemättä.
+/- Välittäjän valinta on tärkeä päätös. Välittäjän kanssa täytyy löytyä yhteinen sävel.
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
23:08
Henkilöauton ja bussin nokkakolari Helsingissä – yksi loukkaantui vakavasti
-
22:55
Vaasassa useita yksikköjä lähti "sammuttamaan" koristetakkaa, Loimaalla turha ilmoitus kynttilästä
-
22:54
Suomen alle 17-vuotiaiden tyttöjen MM-jatkohaaveet ohuen kortin varassa – isoja virheitä Ghana-ottelussa
-
22:46
Jennifer Lopezin tyyli kuin suoraan 2000-luvulta – muistatko vielä tämän trendin?
-
22:46
Liigan pistepörssin ykkönen istui jäähyllä neljä kertaa – Sport upotti KooKoon ylivoimalla
-
22:45
John Lennonin murhaaja muistaa sisäisen kamppailunsa ennen ampumista – "Olin aivan liian syvällä siinä"
-
22:30
Patrik Laine koki jälleen ketjumuutoksen – saako alkukauden tilastokummajainen jatkoa?
-
22:22
Oululaisyhtiö kehitti mullistavan palontorjunta-aineen – "Jos kerromme tarkemmin, niin meillä ei ole mitään patentoitavaa"
-
22:22
Uudet asukkaat saivat Love Island -Veeran tunnustamaan: "En ole koskaan pitänyt vauvoista"
-
22:07
Tappara vei Tampereen derbyn – ratkaisi ottelun 28 sekunnissa
-
22:06
Auts! Duudsonit-Jarno jakoi hurjan kuvan: "Mursin varpaani"
-
22:03
Suomeen 18 miljoonan voitto Eurojackpotissa! – 90 miljoonan jättipotti jaettiin viidelle
-
21:56
Nainen koki karmean järkytyksen kirjautuessaan Omakanta-palveluun: Tietoihin oli kirjattu väärän henkilön sairaushistoria – "Tämä on pahin painajainen, mitä olen pelännyt"
-
21:56
Jättimäinen katsastustilasto julki: Tämä auto oli vähävikaisin peräti viidessä ikäluokassa
-
21:56
Paraisilla rikottiin järkyttävä ennätys: Yritys maksoi työntekijöilleen 2,90 euron tuntipalkkaa – työntekijät vuosikymmenen alipalkatuimpia
-
21:56
Morsian vaihtoi häävalat – lukikin pettäjämiehensä lähettämiä tekstiviestejä toiselle naiselle
-
21:44
Poika putosi kolmikerroksisen rakennuksen katolta ja pelastui vahingossa – ällistyttävä tilanne tallentui valvontakameralle – "Tämä on kuin toinen syntymä pojalleni"
-
21:41
Pikkuhelmareille karu alku MM-ottelussa – Ghana rokotti armotta isoista virheistä
-
21:36
HIFK jäi nollille Lukkoa vastaan – helsinkiläisille jo kahdeksas tappio yhdeksään otteluun
-
21:34
Love Island -sarjassa paljastetaan, mitä kilpailijoista on puhuttu somessa – vilkaise illan jaksoon!
-
Lataa lisää