Kannattaako asunto myydä itse vai käyttää välittäjää?
Asunnon myynti itsessään on jo iso päätös, mutta lisäksi asunnon omistajan täytyy päättää, kuka asunnon lopulta myy.
Asuntoja myydään yhä useammin itse. Asunnon myyminen vaatii perehtymistä asuntokauppaan liittyviin asioihin. Kuitenkin halutulla alueella sijaitsevia asuntoja voi olla hyvinkin helppoa myydä itse.
Välittäjää käyttämällä myynti hoituu vaivattomasti. Myös pankilta saa apua asuntokauppaa tehdessä. Välittäjältä markkinointi, myynti ja asiakkaiden hankkiminen sujuu ammattitaidolla.
Jos asunnon päättää myydä itse, kannattaa käydä asuntonäytöissä seuraamassa välittäjien työskentelyä. Näytöissä saattaa saada ideoita ja vinkkejä myyntiin. Välittäjää valitessa kannattaa tutustua useampiin välitystoimistoihin.
Katso listaus myymisen plussista ja miinuksista.
Kun myyn itse...
+ Säästän välittäjän välityspalkkiossa ison summan.
+ Voin kuitenkin hyödyntää välittäjän ilmaisen hinta-arvion. Hinta-arviota kannattaa pyytää useammalta välittäjältä.
+ Pankilta voi saada apua papereiden kanssa ainakin kaupanteon yhteydessä.
- Joudun itse hankkimaan myynnin kannalta välttämättömät paperit.
- Asunnon markkinointi on omalla vastuulla.
- Oman kodin näkeminen uuden ostajan silmin voi olla tunnesiteen vuoksi vaikeaa.
+/- Asunnon kuvaaminen on myös omalla vastuulla.
Kun käytän välittäjää...
+ Voin luottaa homman ammattilaisen käsiin: kuvat, tarvittavat paperit ja asiakashankinnat ovat välittäjän käsissä.
+ Uuden kodin etsimiseen, pakkaamiseen ja muuttamiseen jää enemmän aikaa, kun välittäjä hoitaa myymisen.
+ Välittäjillä on myös palveluita, joissa välittäjä on mukana vain kaupantekohetkellä.
- Välityspalkkio vie ison siivun asunnon myyntituotoista.
- En välttämättä pääse itse kertomaan kotisi parhaista puolista, jotka vain asunnossa tai alueella kauan asunut tuntee.
- Asunnon omistajana tiedän myös, miten esimerkiksi asunnon remontit on tehty ja mitä voisi vielä olla tekemättä.
+/- Välittäjän valinta on tärkeä päätös. Välittäjän kanssa täytyy löytyä yhteinen sävel.
Uusimmat
-
22:50
Australian viranomaisilta hämmentävän lohduton varoitus: Tappava minikapseli on kadonnut – etsimisalue 1 400 kilometriä
-
22:10
Kaija Koo muistelee erikoista keikkaansa – joutui improvisoimaan, kun tekniikka petti: "Löysin takahuoneesta vanhan fläppitaulun"
-
22:08
Aku Sipolan sketsihahmo Long Johnson jättää katsojille hyvästit – aikoo suunnata Kimi Räikkösen kanssa kuppilaan
-
22:01
Ville Peltosen kasariletkautus sai Risto Dufvan suupielet hymyyn – sitten pääsikin irti "RD"
-
21:58
EM-mitali Suomeen! Juulia Turkkilalta ja Matthias Versluisilta upea saavutus
-
21:23
Paavi Franciscus teki selvennyksen aiempaan lausuntoonsa: Homoseksuaalisuus ei ole rikos, vaan syntiä
-
21:17
Mikko Töyssyn sketsihahmo sai lääkäriltä erikoisen yhteydenoton: "Pitäis ottaa vähän varovaisemmin"
-
21:12
Yllätyskäänne sketsihahmokilpailussa! Pudonneen hahmon luonut näyttelijä saa toisen mahdollisuuden
-
21:02
Konkari säkenöi SM-liigaderbyssä – matsissa julkaistiin myös yli 500 pelin hyökkääjän sopimus
-
21:00
Hävinnyt JYP viipyi pukukopissa pitkään
-
20:57
Ensimmäinen pudotus! Tämä sketsihahmo joutui kotimatkalle
-
20:56
Poliisi kritisoi jälleen Köpi Kallion sketsihahmo Kari Mutasen toimintaa
-
20:47
Aku Sipolan sketsihahmo paljastaa saaneensa suomen kielen oppitunteja itse Kimi Räikköseltä
-
20:45
Karri Kivi pöllämystyi yllättävästä kysymyksestä: "Miten toi nyt liittyy tähän peliin?"
-
20:39
Sketsihahmo-Mursu on ottanut tanssitunteja – katso, minkälaiset uudet tanssikuviot merinisäkäs on oppinut!
-
20:36
Linda Wiklundin sketsihahmo Misu Läntine teki paljastuksen: "Mä olen umpirakastanut"
-
20:34
Putouksen sketsihahmo Esteri Vakkilainen sai roolin tv-sarjasta – kertoi kohtauksesta Antti Luusuaniemen kanssa
-
20:29
Tämän sketsin katsojat äänestivät voittajaksi – Mikko Töyssyltä ja Aku Sipolalta hulvaton kokkishow
-
20:28
Sairaalaan isketty Luhanskissa, Venäjä syyttää 14 kuolonuhrista Ukrainaa – MTV seuraa sotaa
-
20:26
Alexia uskoo, että naisen paikka on kotona: "Minusta se on romanttista"
-
Lataa lisää