Kahden talon asunto-osakeyhtiö
Hei Reiska. Saanko itsenäisesti päättää omakotitalon asioista, kun talo kuuluu kahden talon asunto-osakeyhtiöön? Kannattaako vielä harkita kyseisen talon ostoa, jos haaveilee omakotitalon tarjoamasta omasta rauhasta?
As.oy.-muotoisessa ok-talossa et voi päättää itsenäisesti asioista, koska yhtiö omistaa kiinteistön ja sinä ainoastaan osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan. Käytännössä on kuitenkin usein niin, että kahden asunnon yhtiössä yleensä molemmat hoitavat omat asiansa omaan laskuunsa. Riippuen tietysti naapurista. Poikkeuksena vesilasku, joka yleensä tulee vain yhtiölle. Se on jaettava jollakin perusteella osakkaiden kesken (yleensä huoneistokohtainen mittaus), kuten jätemaksu, kiinteistövero ja kiinteistövakuutus. Näiden asioiden puitteissa kerätään yleensä yhtiövastiketta, jolla maksut hoidetaan. Vastiketta peritään yleensä asuinneliöiden mukaisessa suhteessa.
Mitä as.oy.-muotoisen ok-talon rauhaan tulee, se tuskin olennaisesti poikkeaa pääkaupunkiseudulla olevien pienten yksittäisten tonttien ja ok-talojen rauhasta. Tosin en tiedä, missä päin sijaitsee talo, jota himoitset ostaa. Voihan olla, että siellä yhtiönaapurin jälkeen seuraava naapuri on vasta 10 km päässä. Se mikä kannattaa ja mikä ei, on jokaisen itse harkittava. Määrittele siis itsellesi mitä arvoja sana "kannattaa" pitää sisällään.
Uusimmat
-
06:20
Amfetamiini palasi rajusti takaisin: Kuvat kertovat tylyn totuuden Suomen huumekriisistä
-
06:18
FBI ottanut kiinni vaalipäivälle terrori-iskua suunnitelleen miehen: Mukana alaikäinen rikoskumppani
-
06:15
Floridaa lähestyvä hurrikaani Milton voimistunut – Biden: "Lähtekää evakkoon nyt, nyt, nyt!"
-
06:05
Eduskuntatalon puhdistuksen määrä valmistua tänään
-
06:05
Kriisi Lähi-idässä voi tulla koronlaskujen tielle – tämä asuntovelallisen kannattaa tietää
-
05:59
Bosnia-Hertsegovinan tulvissa kuollut jo yli 20 ihmistä – uusia evakuoitumismääräyksiä annettu
-
05:37
Kiistelty työmarkkinauudistus tänään eduskunnan käsittelyyn
-
05:30
Aino-Kaisa Saarisen väitteistä kriisipalaveri – Krista Pärmäkoski paljastaa nyt jäätävän hetken MM-kisoissa: ”Mitä helvettiä!”
-
05:30
Tässä on Vendi: "Viaton ja suloinen lapsi, joka ansaitsee oikeutta" – Valkeakosken raiskausmurhan uhrin omaisille kerätään varoja
-
05:28
Lähipäivät ovat täynnä tuulta ja sadetta
-
05:22
Yhdysvalloissa osa republikaaneista toivoo Trumpin häviötä: “Harris on loistava vaihtoehto”
-
05:06
Israel pommittanut taas Beirutia – MTV seuraa
-
02:01
Kaksi yliopistoa Suomesta ylsi maailmaan yliopistojen 200 parhaan listalle – Pohjoismaiden paras sijalla 49
-
00:01
Kirja: Krista Pärmäkoski paljastaa rajut oireensa: ”Olin varma, että olin tullut hulluksi”
-
23:56
Maksuhäiriöisiä tuhansia enemmän kuin vuosi sitten: "Lakimuutos ei ole onnistunut"
-
23:51
Turun puukottajan aikeena oli puukottaa mahdollisimman monta, kunnes oli "alkanut tuntua liian pahalta" – motiivina viha
-
23:35
Attendo-pomo valtavista vähennysaikeista: "Moni tuntee oikeutetusti vihaa" – karmea tieto vanhusten hoivajonosta
-
22:56
11-vuotias tyttö kadonnut Helsingissä, poliisi julkaisi kuvan
-
22:53
Tältä Milton-hurrikaani näyttää avaruudesta – Floridan asukkaille vakava viesti: "Jos jäätte taloonne, siitä tulee arkkunne"
-
22:37
Asiantuntija: Isku Nordeaan ei ole tietomurto vaan "julkisivun töhrintää" – silti poikkeuksellista
-
Lataa lisää