Kahden talon asunto-osakeyhtiö
Hei Reiska. Saanko itsenäisesti päättää omakotitalon asioista, kun talo kuuluu kahden talon asunto-osakeyhtiöön? Kannattaako vielä harkita kyseisen talon ostoa, jos haaveilee omakotitalon tarjoamasta omasta rauhasta?
As.oy.-muotoisessa ok-talossa et voi päättää itsenäisesti asioista, koska yhtiö omistaa kiinteistön ja sinä ainoastaan osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan. Käytännössä on kuitenkin usein niin, että kahden asunnon yhtiössä yleensä molemmat hoitavat omat asiansa omaan laskuunsa. Riippuen tietysti naapurista. Poikkeuksena vesilasku, joka yleensä tulee vain yhtiölle. Se on jaettava jollakin perusteella osakkaiden kesken (yleensä huoneistokohtainen mittaus), kuten jätemaksu, kiinteistövero ja kiinteistövakuutus. Näiden asioiden puitteissa kerätään yleensä yhtiövastiketta, jolla maksut hoidetaan. Vastiketta peritään yleensä asuinneliöiden mukaisessa suhteessa.
Mitä as.oy.-muotoisen ok-talon rauhaan tulee, se tuskin olennaisesti poikkeaa pääkaupunkiseudulla olevien pienten yksittäisten tonttien ja ok-talojen rauhasta. Tosin en tiedä, missä päin sijaitsee talo, jota himoitset ostaa. Voihan olla, että siellä yhtiönaapurin jälkeen seuraava naapuri on vasta 10 km päässä. Se mikä kannattaa ja mikä ei, on jokaisen itse harkittava. Määrittele siis itsellesi mitä arvoja sana "kannattaa" pitää sisällään.
Uusimmat
-
23:29
Amazon uudisti logoaan, mutta osa koki uuden logon muistuttavan Hitleriä – vaihto tapahtui nopeasti
-
23:08
Yhdysvalloissa osavaltiot keventävät koronarajoituksia – Biden arvosteli Texasia ja Mississippiä maskihöllennyksistä
-
23:05
Sam Lofquistin satumainen paluu sai erikoisen lopun – katso SM-liigakierroksen kaikki maalit
-
22:48
Ikävä vaara vaanii pian monia koteja: Tarkkaile näitä "hälytysmerkkejä" lumen sulaessa
-
22:19
TPS palasi voittokantaan – Jukureiden tappioputki jo kaksinumeroisissa
-
22:08
Tappara sai tärkeän avun – kärkiottelusta maukas voitto
-
22:05
Etelä-Suomen avi tiukentaa koronarajoituksia – kiistakapulana olleet kuntosalit voivat edelleen olla auki alle 10 hengelle
-
22:05
NHL-hyökkääjä tykitti historiankirjoihin – listaus paljasti Teemu Selänteen mielettömän saavutuksen
-
21:55
JYP palasi voittokantaan, Jarkko Immoselle outo osuma – "En ole aiemmin tuollaista tehnyt"
-
21:51
Tämä kaikki Ruotsin epäillystä terroriteosta tiedetään: Nuori mies hyökkäsi ihmisten kimppuun viidessä eri paikassa – "Kauhistuttavia tapahtumia"
-
21:46
Kalastusvälineet joutuivat EU:n hampaisiin, Suomen ehdotus hylättiin – tällainen vaikutus muoviroskaa suitsivalla ”pillidirektiivillä” on
-
21:45
MTV seuraa koronan etenemistä: Yli 400 000 on saanut rokotteen – avi sulki rajoituksia rikkoneen ravintolan Lappeenrannassa
-
21:41
HPK:n vahva kiito jatkuu – Juuso Ikoselta huima voittomaali
-
21:24
Hallitus muuttaa rokotusjärjestystä kuntavaalien takia - koronapiikit osalle vaalitoimitsijoista
-
21:15
Tapparan komea nousu huipentui näyttävään voittomaaliin – näin SM-liigassa pelattiin keskiviikkona
-
21:10
Jokereiden pudotuspelitaival käynnistyi tappiolla
-
21:08
Ex-työntekijöiltä jälleen hurjia väitteitä herttuatar Meghanista: Kaksi savustettiin ulos, osa murtui kyyneliin tiukkojen vaatimusten edessä
-
21:00
Hallitus suunnittelee valmiuslakiin turvautumista – tarkoituksena neljän pykälän käyttöönotto, myös rokotusjärjestystä saatetaan muuttaa
-
20:54
Krista Pärmäkosken valinta ehti herättää parranpärinää – Suomen luotsi: "Jokainen varmasti itse mieluusti hiihtää"
-
20:47
NHL-pelaaja pudotti hanskat ja jälki ei ollut kaunista – seuraavana päivänä treeneissä odotti yllätys
-
Lataa lisää