Kahden talon asunto-osakeyhtiö
Hei Reiska. Saanko itsenäisesti päättää omakotitalon asioista, kun talo kuuluu kahden talon asunto-osakeyhtiöön? Kannattaako vielä harkita kyseisen talon ostoa, jos haaveilee omakotitalon tarjoamasta omasta rauhasta?
As.oy.-muotoisessa ok-talossa et voi päättää itsenäisesti asioista, koska yhtiö omistaa kiinteistön ja sinä ainoastaan osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan. Käytännössä on kuitenkin usein niin, että kahden asunnon yhtiössä yleensä molemmat hoitavat omat asiansa omaan laskuunsa. Riippuen tietysti naapurista. Poikkeuksena vesilasku, joka yleensä tulee vain yhtiölle. Se on jaettava jollakin perusteella osakkaiden kesken (yleensä huoneistokohtainen mittaus), kuten jätemaksu, kiinteistövero ja kiinteistövakuutus. Näiden asioiden puitteissa kerätään yleensä yhtiövastiketta, jolla maksut hoidetaan. Vastiketta peritään yleensä asuinneliöiden mukaisessa suhteessa.
Mitä as.oy.-muotoisen ok-talon rauhaan tulee, se tuskin olennaisesti poikkeaa pääkaupunkiseudulla olevien pienten yksittäisten tonttien ja ok-talojen rauhasta. Tosin en tiedä, missä päin sijaitsee talo, jota himoitset ostaa. Voihan olla, että siellä yhtiönaapurin jälkeen seuraava naapuri on vasta 10 km päässä. Se mikä kannattaa ja mikä ei, on jokaisen itse harkittava. Määrittele siis itsellesi mitä arvoja sana "kannattaa" pitää sisällään.
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
02:06
Mediat: Riittävästi nimiä Mayta vastustavaan epäluottamuslauseeseen – pääministeri voi joutua eroamaan piankin
-
01:29
Strasbourgin keskustassa ammuttu, ainakin neljä kuollut ja useita loukkaantunut – Ampuja saarrettu, laukaustenvaihtoa poliisin kanssa
-
00:45
Sirpa Pietikäinen Strasbourgista: "Olen syvästi surullinen, miten väkivalta iskee usein ihmisten ilon hetkiin – järkyttävä päätös joulumarkkinoille"
-
23:56
Englantilaisseurojen juhlat Mestarien liigassa – Tottenhamilta upea venyminen Barcelonassa
-
23:29
Kauhun hetket kesken brexit-väännön: Poliisi tainnutti etälamauttimella parlamenttitalon suljetulla alueella astelleen henkilön – pelko terrorismista
-
23:12
Petter Northugilla lehdistötilaisuus tulevaisuudestaan – Norjalaislähde: tähtihiihtäjän ura päättyy
-
22:56
"Minun takiani hävittiin" – Kärppien CHL-taival päättyi rajuun pettymykseen
-
22:52
Taiturimainen Salah ja blondattu Mbappe esillä – UCL-lohkovaihe huipentumassa upealla tavalla!
-
22:20
Jänismetsälle suuntaava Teemu Hartikainen teki juhlapelinsä kunniaksi kaksi maalia ja upotti Jokerit: ”Onhan se jumalaton määrä pelejä ja matkustamista”
-
22:18
Leijonat menetti tähtinimen Venäjän turnauksen alla – "Ei siellä taustalla ollut mitään"
-
22:09
Viime vuosituhannen striimatuin kappale on selvillä! Kerännyt tähän mennessä 1,6 miljardia striimausta
-
22:05
Ufan sankarivahti Juha Metsola sai lisävirtaa ylimääräisestä vapaapäivästä Tampereella: ”Voi olla, että tulee oltua pois jäähallilta”
-
22:01
Oulun helluntaiseurakunnan työntekijät tunnistivat seksuaalirikoksista epäillyn miehen: "Rikkonainen ihminen saattaa etsiä apua seurakunnasta"
-
22:01
Suomalaismiehen videosta huima hitti – hätkähdyttävä käänne yllättää: "Kesän viimeinen pulahdus"
-
22:01
Poliisi etsii tätä miestä epäiltynä murhan yrityksestä – sytytti kerrostaloasunnon tuleen Helsingissä
-
21:58
Farmikomennus! San Jose Sharks lähetti Antti Suomelan AHL:ään
-
21:56
Iker Casillas torjui itsensä Cristiano Ronaldon seuraan – upea rajapyykki rikki Mestarien liigassa
-
21:48
Kisakunto lähestymässä? – Anne Kyllönen valotti haastavaa tilannettaan: "Katseiden on hiljalleen aika kääntyä kisamaailman puoleen"
-
21:35
Kärpille raju pettymys CHL:ssä – suvereeni peliesitys kilpistyi Salzburg-muuriin
-
21:28
Mikä aiheutti reiän avaruusalukseen? Kansainvälisellä avaruusasemalla "ennenkuulumaton" operaatio – kosmonautit tutkivat vioittunutta alusta ulkoapäin
-
Lataa lisää