Asuntohintojen nousu hidastumassa
Asuntojen hintojen nousu hidastuu seuraavan kolmen vuoden aikana. Samalla myös hintaerot pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä tasaantuvat, ennustaa Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos.
Myös asuntotuotannon odotetaan lisääntyvän vuosina 2003-2005. Lisäys nostaa tuotannon ainakin vuoden 2001 tasolle. Kuluvan vuoden aikana on rakennettu 15 prosenttia edellisvuotta vähemmän.
Pääkaupunkiseudulla rakentaminen lisääntyy vähemmän kuin muualla maassa. Suhteellisesti vilkkainta rakentamista ennustetaan Ouluun.
Arviot perustuvat Pellervon tutkimuslaitoksen ja Kaupunkitutkimus TA:n kehittämään ennustemalliin, jota esiteltiin tiistaina Turussa pidetyssä asumistutkimusseminaarissa. Malli on ensimmäinen systemaattiseen asuntomarkkinoiden ennustamiseen laadittu työkalu.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat tänä vuonna nousseet enemmän kuin kysynnän ja tarjonnan perusteella olisi voinut olettaa. Seuraavan kolmen vuoden aikana nousu näyttää pysähtyvän lähes kokonaan. Odotettavissa voi olla jopa "korjausliike" alaspäin, arvioi mallia esitellyt tutkija Janne Huovari.
Toisaalta kuitenkin esimerkiksi Pohjois-Suomessa hinnat ovat nousseet yllättävän hitaasti, ja odotettavissa on muuta maata suurempia korotuksia. Koko maassa hintojen ennustetaan nousevan keskimäärin 1,8 prosenttia, mikä vastaa inflaatiovauhtia.
Hintakehityksen lisäksi mallin avulla ennustetaan rakentamisen ja asutun asuntokannan muutoksia. Pohjana käytetään taloudellista ja väestön kehitystä kuvaavia tilastoja. Mallin luotettavuutta voi Huovarin mukaan arvioida vasta muutaman vuoden jälkeen.
(STT)
Uusimmat
-
23:54
KuPSin murjonut Molde viritti hienon nousun Mestarien liigan karsinnoissa – loppu tarjosi vielä draamamausteen
-
23:47
Euroopan komissio esittää isoja muutoksia maahanmuuttopolitiikkaan: Tehostuuko kielteisen turvapaikkapäätöksen saaneen palautus?
-
22:56
Onko poliisilla oikea epäilty Madeleine McCannin tapauksessa? Pääepäillyn asianajaja väittää, että hänellä on vapauttavia todisteita: "Kun paljastan tämän, putoatte tuoleiltanne"
-
22:54
Pakoauto jää jumiin takaa-ajossa maissipellolla – katso video poliisin kameraan tallentuneesta jahdista
-
22:50
Heti helisi: KuPSin teurastanut seura tappiolla Mestarien liigan viimeisellä karsintakierroksella
-
22:43
Venäläinen sotalaiva ja rahtilaiva törmäsivät Tanskan vesillä – MTV Uutiset paikalla lähellä onnettomuuspaikalla, jossa "kukaan ei ole nähnyt mitään"
-
22:25
THL:n johtaja Mika Salminen vihjaa Ylen A-Studiossa: yöelämään harkitaan rajoituksia – uusi maskisuositus torstaina
-
22:12
Ruumiinavaus paljastaa karun totuuden tummaihoisen Dijon Kizzeen kuolemasta – poliisi ampui mieheen kiinniottotilanteessa huimat 15 luotia
-
22:10
Katso video: Näin karille ajaneen Amorellan hinausoperaatio sujui
-
22:03
Pietarin SKA koronaongelmien kourissa – Juuso Puustinen mellesti Roman Rotenbergin nuorisoryhmän kiusana
-
22:02
Rantabaari-sarjan tähti Johanna Puhakka vaihtoi radikaalisti hiustyyliään:"Sielu myyty takaisin s*atanalle"
-
21:37
Poliisin luoteihin kuolleen Breonna Taylorin ampunutta poliisia vastaan nostettu rikossyytteet Yhdysvalloissa
-
21:37
Suomen kiekkotähdet hyvällä asialla – NHL:kin ihasteli Sebastian Ahon riemukasta kuvaa
-
21:32
Huolet KHL:ssä lisääntyvät – nyt paljastui lisää koronavirustapauksia
-
21:32
USA:n varapresidentin Mike Pencen Air Force Two osui lintuun ja teki hätälaskun – katso videolta, kuinka moottori kipinöi
-
21:26
Konna-koiran karmea kohtalo: Keittiön tasolle unohtuneet lasten ksylitolipastillit koituivat kuolemaksi: "Anna anteeksi rakas Konna"
-
21:03
Missikaunotar Anni Uusivirta hempeissä kuvissa rakkaansa kanssa – yhdessä jo neljä vuotta: "Rakastan sinua niin paljon"
-
21:00
Yllättävä suomalainen päihitti Miro Heiskasen NHL-äänestyksessä – näin toimittaja perusteli hämmästelyä aiheuttanutta ratkaisuaan
-
20:53
Jalkapallon jättiottelu herättää hurjaa pelkoa – "Jokaisen vatsa on sekaisin"
-
20:52
Viime viikolla kuolleen ikonisen tuomarin arkku esillä maan korkeimmassa oikeudessa – "Ginsburg halusi olla oopperavirtuoosi, mutta hänestä tuli rocktähti"
-
Lataa lisää