Asuntohintojen nousu hidastumassa
Asuntojen hintojen nousu hidastuu seuraavan kolmen vuoden aikana. Samalla myös hintaerot pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä tasaantuvat, ennustaa Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos.
Myös asuntotuotannon odotetaan lisääntyvän vuosina 2003-2005. Lisäys nostaa tuotannon ainakin vuoden 2001 tasolle. Kuluvan vuoden aikana on rakennettu 15 prosenttia edellisvuotta vähemmän.
Pääkaupunkiseudulla rakentaminen lisääntyy vähemmän kuin muualla maassa. Suhteellisesti vilkkainta rakentamista ennustetaan Ouluun.
Arviot perustuvat Pellervon tutkimuslaitoksen ja Kaupunkitutkimus TA:n kehittämään ennustemalliin, jota esiteltiin tiistaina Turussa pidetyssä asumistutkimusseminaarissa. Malli on ensimmäinen systemaattiseen asuntomarkkinoiden ennustamiseen laadittu työkalu.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat tänä vuonna nousseet enemmän kuin kysynnän ja tarjonnan perusteella olisi voinut olettaa. Seuraavan kolmen vuoden aikana nousu näyttää pysähtyvän lähes kokonaan. Odotettavissa voi olla jopa "korjausliike" alaspäin, arvioi mallia esitellyt tutkija Janne Huovari.
Toisaalta kuitenkin esimerkiksi Pohjois-Suomessa hinnat ovat nousseet yllättävän hitaasti, ja odotettavissa on muuta maata suurempia korotuksia. Koko maassa hintojen ennustetaan nousevan keskimäärin 1,8 prosenttia, mikä vastaa inflaatiovauhtia.
Hintakehityksen lisäksi mallin avulla ennustetaan rakentamisen ja asutun asuntokannan muutoksia. Pohjana käytetään taloudellista ja väestön kehitystä kuvaavia tilastoja. Mallin luotettavuutta voi Huovarin mukaan arvioida vasta muutaman vuoden jälkeen.
(STT)
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
13:13
"Kuolet siellä. Koko perhe." – Syyttäjä: Oululaisnainen valmisteli poliisin tappamista teräaseella – selvitti osoitteen ja lähetti tappouhkauksia
-
13:02
Ampumahiihtäjä Mari Ederillä havaittiin löydös – "Vaati pikaisia toimenpiteitä"
-
12:59
Toinen Norjan lumivyöryturman uhri tuotiin alas – kadoksissa edelleen kaksi kiipeilijää
-
12:51
Poliisi tutki tytön sieppausta Karkkilassa – valvontakamera paljasti valheen
-
12:49
Leijonahyökkääjä vertaili jääkiekon ja jalkapallon asemaa: "Suomi on jääkiekkomaa"
-
12:33
Mitä on grooming? Tätä seksuaalirikosten yhteydessä esiin tullut termi tarkoittaa
-
12:33
Caitlyn Jenner julkaisi kuvan kymmenen vuoden takaa – fanit innostuivat: "Haasteen voittaja on löytynyt"
-
12:30
Turvakamerat ja silminnäkijävideot näyttävät Nairobin ammuskelun kauheudet – Uhriluku nousi jo 21:een
-
12:09
Autoliitto lyö nyrkkiä pöytään: "Auton käyttötarve ei rajoitu maaseudulle, kuten usein annetaan ymmärtää"
-
11:55
Spotify toi Android-sovellukseensa autonäkymän
-
11:54
Moderni perhe -tähti suututti faninsa – jakoi Twitterissä juonipaljastuksen sarjasta
-
11:50
SDP nimesi eurovaaliehdokkaita – Eero Heinäluoma selvästi tunnetuin nimi
-
11:44
Jättimäinen tietovuoto: 773 miljoonaa sähköpostiosoite- ja salasanaparia paljastui
-
11:44
Australian avointen ex-mestari putosi jatkosta: "Tuntuu kuin neljä tuntia olisi vilahtanut ohi 15 minuutissa"
-
11:42
Terroristiksi syytetyn NBA-tähden karmaiseva tarina kokemastaan maailmanlaajuisesta ajojahdista: "Hän tahtoo hiljentää minut"
-
11:40
Pogostan Sanomat: Ilomantsia uhkaa käteisen rahan loppuminen – kunnan ainoa pankkiautomaatti rikki sitkeän vian takia jo viikon
-
11:39
Lizzie onnistui ensimmäisenä naisena huimassa tempussa – nyt hän on Tony Hawkin hehkuttama Suomen olympiamitalitoivo: "Raakaa päättäväisyyttä ja taitoa"
-
11:37
Selvitys: Opiskelija voisi tienata 2 000 euroa kuussa ja nostaa samalla opintotukea – nykyisillä tulorajoilla haitallisia vaikutuksia
-
11:31
Poista heti! Supersuositussa Android-sovelluksessa vakava haavoittuvuus – hakkerit voivat varastaa kaikki tiedostot
-
11:28
Vladimir Putin juhlallisella vierailulla Serbiassa – syyttää Yhdysvaltojen kylväneen epävakautta Balkanille
-
Lataa lisää