Asuntohintojen nousu hidastumassa
Asuntojen hintojen nousu hidastuu seuraavan kolmen vuoden aikana. Samalla myös hintaerot pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä tasaantuvat, ennustaa Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos.
Myös asuntotuotannon odotetaan lisääntyvän vuosina 2003-2005. Lisäys nostaa tuotannon ainakin vuoden 2001 tasolle. Kuluvan vuoden aikana on rakennettu 15 prosenttia edellisvuotta vähemmän.
Pääkaupunkiseudulla rakentaminen lisääntyy vähemmän kuin muualla maassa. Suhteellisesti vilkkainta rakentamista ennustetaan Ouluun.
Arviot perustuvat Pellervon tutkimuslaitoksen ja Kaupunkitutkimus TA:n kehittämään ennustemalliin, jota esiteltiin tiistaina Turussa pidetyssä asumistutkimusseminaarissa. Malli on ensimmäinen systemaattiseen asuntomarkkinoiden ennustamiseen laadittu työkalu.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat tänä vuonna nousseet enemmän kuin kysynnän ja tarjonnan perusteella olisi voinut olettaa. Seuraavan kolmen vuoden aikana nousu näyttää pysähtyvän lähes kokonaan. Odotettavissa voi olla jopa "korjausliike" alaspäin, arvioi mallia esitellyt tutkija Janne Huovari.
Toisaalta kuitenkin esimerkiksi Pohjois-Suomessa hinnat ovat nousseet yllättävän hitaasti, ja odotettavissa on muuta maata suurempia korotuksia. Koko maassa hintojen ennustetaan nousevan keskimäärin 1,8 prosenttia, mikä vastaa inflaatiovauhtia.
Hintakehityksen lisäksi mallin avulla ennustetaan rakentamisen ja asutun asuntokannan muutoksia. Pohjana käytetään taloudellista ja väestön kehitystä kuvaavia tilastoja. Mallin luotettavuutta voi Huovarin mukaan arvioida vasta muutaman vuoden jälkeen.
(STT)
Uusimmat
-
21:34
Energodarin pormestari Orlov: "ydinonnettomuuden riski kasvaa päivä päivältä"– MTV seuraa sotaa
-
21:28
Tutkijoiden mukaan kaikki energia voitaisiin tuottaa ilman fossiilisia polttoaineita jo ennen vuotta 2050
-
21:24
Puukotetun Salman Rushdien poika julkaisi Twitterissä koskettavan lausunnon: "Vammoista huolimatta hänen sisukas ja rohkea huumorintajunsa on säilynyt ennallaan"
-
20:41
Thomas Tuchel ja Antonio Conte lähes käsirysyssä – Harry Kane pelasti Tottenhamin loppuhetkillä
-
20:30
Flow-festareille samansävyisiin asuihin pukeutuneet Christa ja Ina: "Me haluamme yleensä matchata"
-
20:20
Katri, 32, kertoo, miksi päätti luopua alkoholista: "Juttu, missä tein virheen"
-
20:11
Matti Mattsson kauhoi EM-hopealle!
-
19:34
Helle ei loppunutkaan tältä kesältä – "Tosi kuuma elokuun viikko on alkamassa"
-
19:29
Vieroitushoitoon hakijoita on nykyään ympäri vuoden – aiemmin kesäisin oli hiljaisempaa
-
19:16
Rauman Lukko kaappasi Leijonat-hyökkääjän
-
19:11
Rakastetun Lumiukko-elokuvan luoja on kuollut
-
18:55
Näin tärähtää historiallinen lyönti! Siri Eskola paukutti haamurajan rikki
-
18:50
Supersiivooja Auri Kananen puhdistaa koko kotinsa yhdellä tuiki tavallisella aineella
-
18:41
Tällaista on elämä Zaporizhzhjan ydinvoimalan lähistöllä – paikalliset pelkäävät onnettomuutta: "Kaikki on kaaoksessa"
-
18:38
Tutkimuskeskuksen katastrofaalinen virhe tappoi noin 21 000 kalaa
-
18:37
Mies ampui itsensä ajettuaan autolla päin aitaa ja ammuttuaan useita laukauksia lähellä Yhdysvaltain Capitolia
-
18:18
Lionel Messi jäi kokonaan ulos Ballon d’Or -listalta – kertoo nyt suosikkinsa palkinnon voittajaksi
-
18:08
KuPS nousi Veikkausliigan piikkipaikalle
-
17:31
Tutkimuslaitos varoittaa: tämänhetkinen kuivuus saattaa olla Euroopan pahin 500 vuoteen
-
17:27
Lilluvatko ostamasi broilerit "limaisessa nesteessä"? Hans Välimäki neuvoo yllättävän ratkaisun: "Minä ainakin teen niin"
-
Lataa lisää