Asuntohintojen nousu hidastumassa
Asuntojen hintojen nousu hidastuu seuraavan kolmen vuoden aikana. Samalla myös hintaerot pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä tasaantuvat, ennustaa Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos.
Myös asuntotuotannon odotetaan lisääntyvän vuosina 2003-2005. Lisäys nostaa tuotannon ainakin vuoden 2001 tasolle. Kuluvan vuoden aikana on rakennettu 15 prosenttia edellisvuotta vähemmän.
Pääkaupunkiseudulla rakentaminen lisääntyy vähemmän kuin muualla maassa. Suhteellisesti vilkkainta rakentamista ennustetaan Ouluun.
Arviot perustuvat Pellervon tutkimuslaitoksen ja Kaupunkitutkimus TA:n kehittämään ennustemalliin, jota esiteltiin tiistaina Turussa pidetyssä asumistutkimusseminaarissa. Malli on ensimmäinen systemaattiseen asuntomarkkinoiden ennustamiseen laadittu työkalu.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat tänä vuonna nousseet enemmän kuin kysynnän ja tarjonnan perusteella olisi voinut olettaa. Seuraavan kolmen vuoden aikana nousu näyttää pysähtyvän lähes kokonaan. Odotettavissa voi olla jopa "korjausliike" alaspäin, arvioi mallia esitellyt tutkija Janne Huovari.
Toisaalta kuitenkin esimerkiksi Pohjois-Suomessa hinnat ovat nousseet yllättävän hitaasti, ja odotettavissa on muuta maata suurempia korotuksia. Koko maassa hintojen ennustetaan nousevan keskimäärin 1,8 prosenttia, mikä vastaa inflaatiovauhtia.
Hintakehityksen lisäksi mallin avulla ennustetaan rakentamisen ja asutun asuntokannan muutoksia. Pohjana käytetään taloudellista ja väestön kehitystä kuvaavia tilastoja. Mallin luotettavuutta voi Huovarin mukaan arvioida vasta muutaman vuoden jälkeen.
(STT)
Uusimmat
-
23:12
Kuningatar avasi puheellaan parlamentin uuden istuntokauden Britanniassa – ensiesiintyminen sitten Philipin kuoleman
-
22:57
Kiskobussi syttyi tuleen kesken matkan Raaseporissa – paloi käyttökelvottomaksi
-
22:52
Lukon mieheltä koskettava kirje mestaruuden jälkeen – "Eihän tässä ole välillä mitään järjeä"
-
22:35
Yksi israelilainen kuollut ja useita loukkaantunut Hamasin kostoiskussa – 130 rakettia ammuttiin Tel Aviviin
-
22:21
Latvialaiskomissaari tviittasi suomeksi EU:n elpymispaketista ennen eduskunnan keskustelua – tuleva äänestys voi mennä tiukoille
-
22:08
Valioliigan mestaruus ratkesi: Leicester vei Manchester Unitedilta viimeisenkin oljenkorren
-
22:07
Tuttu tunne? Kirjailija Jari Tervo sai käsiinsä pihakeinun monimutkaisen kokoamisohjeen – ärränpäät alkoivat sinkoilla: ”Voi v*ttujen kevät”
-
21:53
HIFK:n suomalaishyökkääjä palaa Pohjois-Amerikkaan – sivusto: Henrik Borgström solmi NHL-sopimuksen
-
21:36
Israel vastasi Palestiinan tuleen lähettämällä 80 hävittäjää Gazaan – katso pysäyttävä video ilmaiskun tuhoista
-
21:28
Intian koronavirusmuunnos on globaali huolenaihe, sanoo WHO – tämä viruksen tartuttavuudesta ja vakavuudesta tiedetään
-
21:05
SM-liigakausi pakettiin – katso tästä viimeisen finaalin kaikki maalit
-
21:00
Michael Monroen koskettava kirje äidilleen herkistää paatuneimmankin sydämen: "Vaikka olenkin tällainen erikoistapaus, olet täydellinen äiti minulle"
-
20:53
Veikkausliigassa mässäiltiin maaleilla: KuPS ja HJK tylyjä vieraita
-
20:50
Katso millaisen yllätyksen Lukon sankarikonkari sai: "Ihan varmasti jaksaa"
-
20:44
Poliisilta tiukka viesti raumalaisfaneille
-
20:41
Pääkaupunkiseudulla avataan palveluja ensi viikolla – uimahallit avautuvat rajoitetusti
-
20:33
Kiusattu 12-vuotias poika kuoli Yhdysvalloissa – lapset kertoivat hyökkäysten syyksi yhden dollarin
-
20:32
Paljasta pintaa suihkulähteessä – näin Raumalla repäistiin mestaruuden kunniaksi
-
20:29
Raimo Helminen: "Eiköhän meikäläiselle jotain hommaa ensi kaudeksikin löydy"
-
20:23
Jerry-koira pääsi leikkimään mudassa – lopputulos vetää sanattomaksi
-
Lataa lisää