Kun omakotitaloa tai kesämökkiä lähtee rakennuttamaan itse, huomioitavaa on valtava määrä. Asiantuntija kertoo, mitkä seikat täytyy ainakin muistaa, jos haluaa välttyä ylimääräisiltä kustannuksilta ja rakennuttaa kerralla kuivan talon.
1. Mieti ajankohta tarkkaan
Ympäristöministeriön kosteus- ja hometalkoiden päällikkö Juhani Pirinen kertoo, että järkevään rakentamiseen kuuluu vuodenaikojen huomioonottaminen. Rakennuksen monttu tulisi kaivaa keväällä jo ennen, kun lumet ovat sulaneet, ja runko tulisi rakentaa kesällä. Näin se on syksyllä jo katon alla ja suojassa. Kun ulkoilma talvea kohti kuivaa, rakennuksen rakenteet voi kuivattaa sisäpuolelta.
– Ja toisaalta myös ollaan katon alla, jolloin lumesta ei tarvitse välittää talon sisällä, Pirinen toteaa.
– Ensimmäinen virhe, mikä voidaan tehdä, on rungon rakentaminen syksyllä ja talvella vesi- ja lumisateessa.
2. Määritä talon suojaus sopimuksessa
Rakennuttaja tai tilaaja pystyy määrittelemään sopimukseen sen, miten hyvin rakennus suojataan sateelta ja lumelta sen rakennusaikana. Tilaaja voi esimerkiksi määritellä, että rakennus rakennetaan teltan alla. Jos asiasta huolehtii, rakennus ei pääse kastumaan rakennusaikana, jolloin kosteusvaurioita ei pitäisi huonon suojauksen takia päästä syntymään.
– Tässä kannattaa käyttää suunnittelijaa apuna. Niin saa määriteltyä sopimukseen, miten kaikki materiaalit ja työvaiheet suojataan huolellisesti, Pirinen vinkkaa.
3. Palkkaa työnjohtaja toisesta yrityksestä
Harvalla on omakotitaloa rakennuttaessa aikaa valvoa työtä jatkuvasti. Valvontaa kuitenkin Pirisen mielestä tarvitaan: jos työnjohtaja tulee urakointiyrityksestä, on mahdollista, että esimerkiksi suojaaminen kosteudelta tehdään sopimusten vastaisesti suurempien katteiden toivossa. Virheitä ei välttämättä korjata heti, jolloin rakennus ehtii edetä ja kynnys korjaamiseen kasvaa.
