Kuluttajat luottavat edelleen omaan talouteensa, eikä heikohko yleinen taloudellinen kehitys näytä vaikuttavan asuntojen kysyntään. Asuntojen hintakehitys on kuitenkin ollut maltillista ja myyntiajat ovat pysyneet keskimäärin noin 40 vuorokaudessa. Kuluvan vuoden ensimmäinen puolisko on ollut Huoneistokeskukselle yhtä vilkas kuin vuosi 2002. Asuntokauppapuntari, johon on koottu noin 500 Huoneistokeskuksen myyntineuvottelijan näkemykset, ennustaa markkinoiden pysyvän vireänä myös loppuvuonna 2003.
Helsingissä pienten asuntojen kauppa vilkasta, Espoossa kysytään perheasuntoja
Helsingissä huoneistojen keskimääräiset hinnat ovat pääosin pysyneet melko vakiintuneina, mutta alueelliset, jopa huoneistokohtaiset erot korostuvat. Pienten asuntojen kauppa on kesän aikana lisääntynyt huomattavasti.
Arvoasuntojen myynti on puolestaan jatkunut verkkaisena, sillä myyjillä on edelleen mielessään korkeat hinnanodotukset, joihin ostajat eivät ole enää olleet halukkaita sitoutumaan. Kaikkein kalliimpien asuntojen ostajakunta on pienentynyt, minkä vuoksi hintojen ei uskota säilyvän nykyisellä tasollaan.
Kesäkuun lopussa 2003 keskineliöhinnat olivat Helsingissä kerrostaloasuntojen kohdalla noin 2550 euroa, pari-, erillis- ja omakotitaloissa 2173 euroa. Asuntojen myyntiajat ovat keskimäärin noin 42 vuorokautta.
Espoossa suurin kysyntä on keskikokoisista ja -hintaisista rivitaloista ja perheasunnoista. Samalla pienet, laadukkaat ja uudehkot asunnot menevät hyvin kaupaksi. Uudisrakentaminen on keskittynyt perheasuntoihin, joten alueella voidaan jopa sanoa olevan pulaa pienistä huoneistoista. Myös tonteista on Espoossa paljon
kysyntää.
Suurten asuntojen ja ns. arvoasuntojen myyntiajat ovat puolestaan pidentyneet ja hinnat laskeneet hieman alkuvuodesta.