Talotekniikan suunnittelu Heinolan asuntomessutalossa
Pientalorakentajan tärkeimpiä tehtäviä hankkeensa suhteen on aikatauluista huolehtiminen.
Kun kaupat tehdään talotoimittajan kanssa ja päädytään tietyyn toimitusaikaan paketin kanssa, rakentajan on osattava ennakoida aikataulukysymykset - tietysti yhdessä vastaavan mestarin kanssa, joka on se työmaan todellinen ammattilainen. Jos tarvitaan sellaisia suunnitelmia, jotka eivät sisälly talopakettikauppaan, niille täytyy osata varata tarvittava aika, samoin perustusten valmistamiselle. Vasta kun nämä asiat ovat kunnossa, voidaan talotehtaaltakin edellyttää aikataulussa pysymistä. Myös kaikki hankkeessa käytettävät urakoitsijat on syytä sitouttaa ennalta sovittavaan aikatauluun ja määrittää heti alkuun myös sanktiot, joita myöhästelyjen tapahtuessa sovelletaan.
Kunnon talotehdas koettaa ilman muuta tulla vastaan silloin kun myöhästymisiä tapahtuu. Se ei kuitenkaan ole kovin helppoa iso tuotantolaitos aikataulutetaan kuukausiksi eteenpäin melkeinpä naulanlyönnin tarkkuudella, eikä siitä useinkaan yksinkertaisesti enää voida tinkiä.
Asia on keskeisen tärkeä talotehtaalle. Asennuspäällikkö Aulis Suominen Koskinen Oy / Taloteollisuus: "Meillä on otettu kuluvan vuoden maaliskuun alusssa käyttöön asennusaikatakuu, joka annetaan asiakkaalle. Siinä ilmoitetaan asennusajan alku ja asennusajan päättyminen ja se on meitä täysin sitova, kunhan asiakas puolestaan täyttää takuutodistuksessa mainitut ehdot. Rakennuspaikan esimerkiksi on oltava tasainen ja puhdas rakennusjätteistä. Perustukset ovat oikeissa mitoissaan eikä paikalla ole ilma- tai muita johtoja, jotka voisivat haitata asennustyön kulkua. Kulkutien tontille on oltava kunnossa: nosturiauton ja rekan on päästävä pihaan Täytöt on tehty huolellisesti ja telinetarpeet toimitettu tontille."
Rakennuttaja joutuu usein pulmalliseen tilanteeseen kun näyttää siltä, ettei tieto tehdyistä sopimuksista olekaan kulkenut tehtaalta pystytysporukalle.
"Meillä lähetetään kaikille asentajille asentajasopimus, jossa ovat kaikki tiedot siitä, mitä kohteessa asennetaan. Kun samat tiedot ovat niin paikallisella edustajalla, asentajalla kuin tehtaallakin, näitä tilanteita ei pääse syntymään. Tähän liittyy myös yhteinen koulutus, jolla pyritään siihen, että kaikki asianomaiset osaavat tulkita asiapaperit oikein. Asennusporukat koulutetaan lisäksi erikseen esimerkiksi jokainen uusi asentaja joutuu tutustumaan systeemeihin ensin jollain jo käynnissä olevalla työmaalla. Koulutukseen kuuluu myös se, kuinka työmaalle tullaa, kuinka asiakkaalle esittäydytään, kuinka työmaalla käyttäydytään... Rakennusväen kielenkäyttöhän on perinteisesti ollut aika suorasukaista... Kaikki yksityiskohdat käydään läpi myös teoriassa. Tarpeen vaatiessa järjestetään sekä ATK- että suomenkielen opetusta. Tulityökorttien suorittaminen tapahtuu tehtaalla, koska siellä on oma palopäällikkö. Toimittajia sitovat sitoo yleiset rakentamismääräykset - RYL ja runkoRYL 2000 ja muut määräykset. Lisäksi otetaan huomioon materiaalitoimittajien ohjeet."
Uusimmat
-
21:15
Huomasitko! MTV Uutisten lähetyksissä välähti tänään jotain uutta
-
21:10
Asiantuntijalta kovaa ryöpytystä Norjan suuntaan – "B-tason maa"
-
20:49
Henri Alénilta nasakka twiitti ravintola-alan tilasta – Kalle Palander lohkaisi heiton, joka räjäytti pankin: "Parasta Twitterissä vuosiin"
-
20:44
Kokeilu siirtää nuoret ja pitkäaikaistyöttömät te-toimistoilta kuntien vastuulle – ex-työministeri: "En ole kuullut kenenkään puolustavan nykysysteemiä"
-
20:43
MTV seuraa koronan etenemistä Suomessa: Jyväkyläläisestä koulusta kymmeniä karanteeniin – potilaiden määrä kasvoi sairaaloissa lähes 30:lla
-
20:43
Kookoolla kaasu pohjassa – nyt vahvistui hyökkäys
-
20:35
Ristomatti Hakolan ja Joni Mäen hopeajuhlien kulisseissa tapahtui – huoltopäällikkö koki tutun kohtalon
-
20:30
Viron ilmaantuvuusluku pomppasi ensi kertaa yli tuhannen – koronarajoituksia kiristettiin tänään: "Läheskään kaikilla ei ole maskeja"
-
20:24
Pääministeri Marin Twitterissä: Valmiuslain pykälien käyttö selvitetään vielä kertaalleen
-
20:23
Pikkukaupungin virasto kuvasi jäähyväisvideota Connien eläkkeen kunniaksi – julkaisi vahingossa: "Ei todellakaan ollut tarkoitettu muiden nähtäväksi"
-
20:16
Ruotsin hiihtotähden outo tapa herättää huomiota MM-kisoissa: "Kehoni keino sanoa, että olen valmis"
-
20:04
Tallink nostanut kanteen Tallinnan satamaa vastaan – vaatii yli 15 miljoonan euron korvauksia liian korkeista satamamaksuista
-
20:02
Rehtori pitää yläkoulujen etäopetusta oikeana ratkaisuna: "Koronajäljitys on niin kuormittunut" – oppilaille edessä on kuitenkin rankka jakso
-
20:00
Haudataanko sotakirves viimein? Salkkarit-hahmo tekee odottamattoman ehdotuksen vanhalle viholliselleen
-
19:59
Svjatlana Tsihanouskaja vetoaa: Älkää unohtako Valko-Venäjää
-
19:52
Brittivirus vie nyt nuorempiakin tehohoitoon Suomessa – Uudellamaalla jo 70 prosenttia tartunnoista johtuu virusvariantista: "Teholla on pian varsin ahdasta"
-
19:50
Sofia syntyi neljä kuukautta etuajassa painaen vain 500 grammaa: "Emme olettaneet hänen selviävän"
-
19:46
Ranskan ex-presidentti Sarkozylle vankilatuomio korruptiosta
-
19:43
Lotta Haralan ja valmentajan yhteistyö päätökseen
-
19:38
Alma Hätönen julkaisi rajun kuvan itsestään ja lohdutteli seuraajiaan – juontajakollegalta viiltävä kuitti: "Kuin peiliin katsoisi"
-
Lataa lisää