Suomalaiset ovat hitaanpuoleisesti havahtumassa siihen, että kiinteistökauppoja voi tehdä myös Maanmittauslaitoksen verkkopalvelun avulla. Viime vuonna kiinteistöjen luovutuksia tehtiin sähköisesti runsaat 2000, mikä on kuitenkin vain kaksi prosenttia kaikista kiinteistökaupoista.
Kirjaamispäällikkö Sanna Ranta Maanmittauslaitoksesta (MML) arvelee, että ihmiset eivät ole vielä löytäneet verkkopalvelua eikä pankeista ole osattu neuvoa siitä. Hän myös uskoo, että kun kiinteistönomistajien sukupolvi nuorentuu, käyttäjien määrä kasvaa.
– Nykyään kiinteistökaupat koetaan vielä kerran elämässä -tyyppisenä tilaisuutena, ja allekirjoittamista juhlistetaan kahvittelemalla myyjän kanssa. Tällaiset juhlallisuudet toki sähköisestä kaupankäynnistä puuttuvat, mutta niiden sijasta tarjolla on nopeaa palvelua missä tahansa, huomauttaa Ranta.
Hän onkin jo havainnut merkkejä palvelun suosion kasvusta.
Kiinteistövaihdannan palvelussa voi myydä tai ostaa kesämökin, omakotitalon, pellon tai metsäpalstan. Osapuolten ei tarvitse matkustaa allekirjoittamaan sopimusta esimerkiksi kaupanvahvistajan luokse tai pankkiin, vaan kaupat voi tehdä vaikka omalta kotisohvalta kirjautumalla palveluun vahvalla tunnistautumisella kuten pankkitunnuksilla.
– Kokemukseni mukaan verkkopalvelussa tehdään kaikenlaisia kauppoja, omakotitaloista määräalojen myyntiin. Hyvin arvokkaita kiinteistöjä ei tosin siellä ole myyty.
Kiinteistövälittäjät aktivoitumassa
Sähköisessä kaupassa ei tarvita kaupanvahvistajaa, joten tätä palkkiota ei tarvitse maksaa. Myöskään lainhuutoa eli omistusoikeuden kirjaamista ei tarvitse erikseen hakea, sillä se lähtee vireille automaattisesti.