Poikkeusluvan anomisesta
Olen saanut "tonttikuumeen", ja haluaisin tiedustella rakennuslupien poikkeuslupakäytännöstä. Olen iskenyt silmäni erääseen tonttiin Espoossa, mutta alue on suojeltu ja tontille ei ole rakennuslupaa. Tontilla ei ole rakennuksia, vain romahtanut vaja tms., noin 6m2. Kiinteistövirastossa virkailija kertoi että on mahdollista anoa poikkeuslupaa rakentamiselle, mutta lopputulos on tietenkin aina epävarma. Kysymykseni kuuluukin: miten tavallista on poikkeusluvan saanti ja mitkä kriteerit luvan saantiin vaikuttavat? Onko kriteereitä määritelty jossain laissa tai asetuksessa? Entäpä käytännössä sitten; onko mahdollista että alueelle voi saada rakennusluvan poikkeusluvalla - jos ei nyt sentään esim.rivitalolle, mutta entä omakotitalolle tai pienemmälle vapaa-ajan asunnolle? Onko tiedossannne poikkeuslupien päätöksistä jotain suuntaa antavia jakaumia/tilastoja? Olisiko prosessi kuin taistelu tuulimyllyjä vastaan konsanaan?
Itselläni ei ole minkäänlaisia kokemuksia poikkeusluvista, olemme aina rakentaneet kaava-alueelle. Parhaiten näistä asioista tietää ko. maa-alueen kotikunnan tai kaupungin kaavoittaja. Yleensä kaavoittaja löytyy kunnan tai kaupungin virastotalon kaavoitusosastolta.
Jos kyseessä on suojelualue, en usko, että saat paikalle rakennuslupaa. Tuusulassa rakennuskaava-alueen ulkopuolelle voi rakentaa poikkeusluvalla, eikä sen saaminen yleensä kestä hyvin kauan, ehkä 3-6 kk, mutta jos kyseessä olisi suojelukohde, uskoisin ettei lupaa heruisi. Oletko ottanut selvää, että kyseessä todella on suojelualue? Espoossakin on vielä paljon alueita, joiden kaavoitus on kesken ja joilla kaikki rakentaminen tapahtuu poikkeusluvin. Näille alueille on luvan saanti todennäköistä.
Uusimmat
-
15:30
Tiesitkö? Mad Men -tähden käsi koristaa American Beauty -elokuvan julistetta
-
15:29
Heikko ostovoima hidastaa elintarviketeollisuuden kasvua – kuluttajat nuukailevat ruokaostoksilla
-
15:25
MTV seuraa: SM-liigan 3. finaali Tampereella – Pelicans jo tukalassa paikassa, auttavatko merkittävät liikkeet?
-
15:21
Aron Kiviharjun lähtö TPS:stä herätti hämmennystä: "Minulla oli syyni"
-
15:20
Suomi voi joutua rakentamaan rinnakkaisjärjestelmän palautuspulloille – EU-parlamentti puoltaa uusia sääntöjä pakkausjätteille
-
14:57
Käsittämätöntä ylivoimaa: Max Verstappen lyömässä Lewis Hamiltonin hämmästyttävässä tilastossa
-
14:50
Mies salakuljetti Yhdysvalloista tuttuja huumelääkkeitä Suomeen – oikeus tyrmäsi selitykset valtavista käteiskätköistä
-
14:42
Aserikoksista ankarampia rangaistuksia, työryhmä ehdottaa
-
14:40
Tom Gilbeyn, 52, maratontempauksesta miljoonien katselema somehitti: "25 viiniä"
-
14:38
Onko sinulla nämä Gigantista ostetut kuulokkeet? Tämä niistä on syytä tietää
-
14:36
Tältä näyttää lastensuojelun viimeinen sijoituspaikka, koulukoti – nuorilla useita ongelmia ja traumoja
-
14:22
Putin määräämässä ballistisia ohjuksia itärajalle – suomalainen kenraalimajuri: "Järjetöntä tuoda maalitauluiksi"
-
14:12
Tällaisessa housupuvussa Suzanne Innes-Stubb saapui Göteborgin yliopistolle
-
14:05
Spede Pasasen muistolaatta on varastettu
-
13:50
Pian netissä on entistä vaikeampaa todistaa, ettet ole robotti
-
13:49
Pelicansilla tylyt ennusmerkit – Tappara harvinaislaatuisen sankariteon tiellä
-
13:14
Stubb puhui Göteborgin yliopistossa muuttuvasta maailmanjärjestyksestä ja siteerasi Leniniä
-
12:59
Kuninkaallisia hevosia karkasi Lontoon kaduille – ainakin viisi ihmistä loukkaantunut
-
12:41
Lapsitragedia järkyttää laajasti Kauniaisissa: Liput laskettiin puolitankoon, turmatraktori oli kaupungin
-
12:35
Ilves jysäytti pöytään tulivoimaisen huippuhankinnan Tshekistä
-
Lataa lisää