Kiinnitätkö asuntokaupoilla huomiota huoneiston tilavuuteen? Ehkä kannattaisi.
Helsingissä asuntojen neliöhintoja verrataan ahkerasti, mutta harvempi tulee esimerkiksi asuntokaupoilla tarkastelleeksi huoneiston tilavuutta neliöhintaan vaikuttavana tekijänä. Monen mielestä huonekorkeus lisää asumismukavuutta, mutta selvityksen mukaan se muuttaa myös Helsingin kaupunginosien välistä neliöhintoihin perustuvaa listausta.
Helsingin hinnaltaan hulppeimmat neliöt sijaitsevat Kaartinkaupunkissa, Kaivopuistossa ja Punavuoressa. Luottotietoyhtiö Bisnoden kaupunginosavertailun mukaan huonekorkeus ei näillä alueilla juuri hetkauta neliöhintaa.
Kruunuhaassa ja Kamppi-Etu-Töölössä huonekorkeus on puolestaan arvostettua, ja alueiden sijoitus nousee ”kuutiorankingissa” yhden pykälän pelkkään neliöhintaan verrattuna, kun taas Katajanokan sijoitus vastaavasti laskee yhden.
Huonekorkeutta on perinteisesti pidetty vanhempien arvoasuntojen hyveenä, mutta toisaalta myös uudisrakentamisen trendinä. Tämä näkyy osittain myös kaupunginosavertailussa. Huonekorkeus vaikuttaa positiivisesti muun muassa kehittyvien asuinalueiden, kuten Hermannin ja Etelä-Vuosaaren sijoittumiseen listauksessa.
Näissä postinumeroissa huonekorkeus vaikuttaa vertailussa positiivisesti – ja näissä negatiivisesti:
Kun kaupunginosien välillä tapahtuvaan neliöhintavertailuun otetaan mukaan asuntojen huonekorkeus, se muuttaa osittain kaupunginosien välistä neliöhintoihin perustuvaa rankingia.
Suurimmat nousijat:
00580, Hermanni, nousu 6 sijaa
00980, Etelä-Vuosaari, nousu 6 sijaa
00700, Malmi, nousu 6 sijaa
00380, Pitäjänmäki, nousu 4 sijaa
00790, Viikki, nousu 4 sijaa
Suurimmat laskijat:
00630, Oulunkylä, lasku 7 sijaa
00370, Pitäjänmäki, lasku 5 sijaa
00910, Puotila, lasku 5 sijaa
00320, Etelä-Haaga, lasku 4 sijaa
Asunnon tilavuuden perusteella tehdyn tilaston suurimpia häviäjiä puolestaan ovat Oulunkylä, joka putoaa neliöhintalistaukseen verrattuna seitsemän sijaa, Pitäjänmäki ja Puotila joiden pudotus on viisi sijaa ja Etelä-Haaga, joka putoaa neljä sijaa.
– Suomessa on totuttu tuijottamaan tiukasti neliöhintaa, vaikka se ei kuitenkaan kerro asunnon arvosta koko totuutta. Lisäksi on hyvä muistaa, että vanhoissa taloyhtiöissä pinta-aloja ei ole välttämättä tarkkuusmitattu, joten todellinen neliöhinta voi tulla yllätyksenä tarkastusmittauksen yhteydessä, Bisnoden toimitusjohtaja Juha Airaksinen muistuttaa.
Näin vertailu tehtiin: kaupunginosien neliöhintavertailuun otettiin mukaan asuntojen tilavuus (huonekorkeus) laskemalla postinumeroille kerrostalojen keskimääräiset huonekorkeudet, hakemalla Tilastokeskuksesta postinumeroiden vuoden 2014 keskimääräiset neliöhinnat ja kertomalla ne huonekorkeudella. Näin saatiin alueen kuutiohinta, jota voitiin verrata neliöhinnan kanssa.
Entä vaikuttaako sisustus asunnon arvoon? Katso video:
Jos video ei näy mobiililaitteellasi, valitse selaimen täysversio.
Lähde: Bisnode
Uusimmat
-
10:40
Kaunareista tuttu Maeve Quinlan muistelee suhdettaan edesmenneeseen Matthew Perryyn – tähden kuolema ei tullut shokkina: "En silti voinut uskoa, että se tapahtui"
-
10:38
Videolle tallentui raju turma: Betoniauto törmäsi koulubussiin, kyydissä yli 40 lasta – kaksi kuoli
-
10:36
Hyundai-tähdet erikoisissa puuhissa kesken Safari-rallin – tällaista ei kovin usein nähdä
-
10:33
Suomalainen sortuu usein väärään leipärasvavalintaan
-
10:07
EK4: Rovanperältä jäätävä veto! Suomalaiset kaksoisjohdossa – MTV seuraa
-
10:07
Kiekkotähden tuuletukseen reagoitiin järkyttävästi – ex-seuran faneilla keitti yli
-
10:00
Ukrainassa massiivinen ilmahyökkäys: Kolme lämpövoimalaa vaurioitunut vakavasti
-
09:52
Onko Torinon käärinliina aito vai erinomainen väärennös?
-
09:44
Kananmunakikka, joka jokaisen kotikokin pitäisi osata
-
09:16
Ferrari-pomo pakeni eläintä – nauru raikui F1-kulisseissa: "Älkää näyttäkö sitä"
-
09:12
Tv:stä tuttu, siskonsa kanssa saman vartalon jakava Abby Hensel on mennyt naimisiin
-
09:02
Crossimopo pakeni vaarallisesti poliisia Helsingissä – tunnistatko kuskin videolta?
-
08:56
Zelenskyi: Ukraina ei ole valmis Venäjän seuraavaan suurhyökkäykseen
-
08:53
Pekka Toveri tietää, miksi Suomen sotilaat pystyisivät siihen, missä Ukrainan Leopardit ja Putinin tankit epäonnistuvat
-
08:52
Samuel, 20, suree: "Näin veljeni kuolemassa kännykän näytöltä" – pelaajan leski pöyristytti
-
08:33
Eeli, 6, ja Arvi, 3, arvioivat pääsiäismunat – katso testin voittajat
-
08:22
Kaksi somevaikuttajaa kiinni rahapelien tyrkyttämisestä – yrittivät kieltää, mutta todisteet puhuvat puolestaan
-
08:19
Roope Hintz hyppäsi sankarin haarniskaan – Dallas Stars teki sen
-
07:55
Tappara säväytti kahdesti – taiturihyökkääjä varoittaa supersikermän sudenkuopasta: "Sitä on painotettu"
-
07:34
Aleksander Barkov saavutti mellevän rajapyykin – Sebastian Ahon hurjastelusta iloa Floridalle
-
Lataa lisää