OP-ryhmän ekonomistit ennustavat asuntojen hintojen nousevan tänä vuonna keskimäärin kaksi prosenttia ja nousun nopeutuvan hieman ensi vuonna.
Asuntomarkkinakatsauksessa todetaan, että kauppamäärillä mitattuna asuntomarkkinoiden vilkastuminen on jatkunut vuoden verran, mutta hinnat eivät kuitenkaan ole vielä kääntyneet nousuun vuoden takaiseen verrattuna.
– Asuntojen hinnat ovat polkeneet aika lailla paikallaan jo vuoden ajan. Laskimme hieman ennustettamme tämän vuoden hintakehityksestä epävarmuuden lisääntymisestä ja työmarkkinoiden heikosta kehityksestä johtuen, sanoo OP-ryhmän senioriekonomisti Joona Widgrén.
– Odotamme, että hinnat kääntyvät tänä vuonna nousuun. Riskit hintakehityksestä ovat kuitenkin lisääntyneet viime aikoina.
Vöyri ja Eura parhaita
Suomessa on reilusti yli miljoona sinkkutaloutta.
OP-ryhmä laski asuntomarkkinakatsauksessaan myös, missä yksinasuvilla on parhaat taloudelliset mahdollisuudet vuokrata yksiö.
Laskussa mukailtiin The Economist -lehden lanseeraamaa Carrie Bradshaw -indeksiä, joka kuvaa sitä, miten suuret tulot yksinasuvalla kotitaloudella pitää olla, jotta yksiön vuokrakulut ovat alle 30 prosenttia tuloista. Indeksin nimi tulee Sinkkuelämää-sarjan päähenkilöltä, joka asui yksin vuokralla New Yorkissa.
– Käytimme 30 prosentin rajaa. Nettotuloista voi mennä 30 prosenttia asumiseen, Widgrén sanoi Huomenta Suomen haastattelussa.