Ostimme pari kuukautta sitten rivitalon päätyhuoneiston vuosimallia -82. Kosteusmittaus tehtiin kylpyhuoneeseen eikä siinä havaittu mitään normaalista poikkeavaa. Edellisenä kesänä kylpyhuoneeseen oli tehty lattiaremontti (laatoitus + lattialämmitys). Nyt kun olimme irrottaneet saunasta paneelit uusiaksemme ne ihan ulkonäkösyistä, huomasimme, että saunan ja kylpyhuoneen välisessä seinässä on kosteusvaurio, joka johtuu kylpyhuoneen laatoituksen saumauksen halkeamista ja huonosta jälkikäteen tehdystä silikonipaikkauksesta. Seinissä laatoitus on alkuperäinen. Taloyhtiö on luvannut maksaa rakenteisiin tehtävät korjaukset ja työn. Mikä on edellisen omistajan vastuu?
Jos kyetään osoittamaan, että ko. vaurio johtuu edellisen asukkaan tekemästä lattiaremontista, on hän kiistatta korvausvelvollinen. Yleensä käytäntönä on ollut se, että sinä asioit yhtiön kanssa ja yhtiö hoitaa tilinsä selväksi edellisen asukkaan kanssa, mutta mitään lakipykälää asiaa koskien ei ole olemassa.