Koronavirus iski rajusti asuntomarkkinoihin, pääekonomisti rauhoittelee: "Asuntovelallinen voi olla korkojen kanssa varsin huoletta" – velallisen todellinen riski on muualla

Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti arvioi talouden tilannetta synkäksi, mikäli koronarajoitukset venyvät:"Voi tarkoittaa laajoja konkursseja ja korkeaa työttömyyttä" 9:35

Luetuimmat

    Näytä lisää
    Julkaistu

    Ismo Puljujärvi

    ismo.puljujarvi(at)mtv.fi

    Asuntokaupan vahva alkuvuoden kehitys törmäsi seinään koronaviruksen myötä. Asuntovelallisia on huolettanut etenkin euriborien nousu. 

    Pääekonomisti Juhana Brotherus Hypoteekkiyhdistyksestä kertoo, että euribor korkojen kehitystä on seurattu tarkasti ja taustalla on pankkien välinen epäluottamus etenkin Etelä-Euroopassa. 

    – Lyhyellä aikavälillä on huoli, nouseeko euribor plussan puolelle. Nyt nämä liikkeet negatiivisella puolella ei asuntolainaajaa koske. Mahdollista on, että mennään pienelle plussan puolelle, Brotherus totesi Viiden jälkeen -ohjelmassa torstaina. 

    Brotheruksen mukaan 2-5 vuoden päästä ollaan aiempaa matalammalla korkotasolla. 

    – Siinä mielessä asuntovelallinen voi olla korkojen kanssa varsin huoletta. Kyllä se suurin asuntovelallisen riski on oma työllisyys ja tulonäkymä, pääekonomisti arvioi. 

    Vahva alkuvuosi jäi lyhyeksi 

    Brotherus sanoi lähetyksessä asuntokauppojen määrän laskevan huhti-toukokuussa jopa 30-50 prosenttia. Vuoden ensimmäinen neljännes oli antanut positiivisia viitteitä, mutta ne katosivat koronaviruksen takia. 

    – Tilannetta voi kuvailla kuin ajeltaisiin autolla pitkin moottoritietä  ja yhtäkkiä kurvattiin kuoppaiselle mökkitielle, pääekonomisti kuvaili lähetyksessä. 

    Asuntojen hinnoissa vuorostaan on odotettavissa 5-10 prosentin laskua, mikä on pääekonomistin arviolta samankokoinen kuin finanssikriisin aikana.  

    Ratkaisevinta tulee olemaan, miten pitkään hallituksen rajoitustoimet kestävät. 

    – Jos toimet pitenevät ja virusta ei saada kuriin, niin sitten ollaan synkemmässä laidassa. Jos toukokuun lopussa ollaan jo normaalisti, niin vielä parempi, Brotherus kommentoi.

    Lue lisää aiheesta:
    Viiden jälkeen Talous Asuntolaina Koronavirus Kotimaa

     

    Lue myös:

      Uusimmat

      •