Suomessa on koko ajan vireillä asunto- ja kiinteistökauppariitoja kosteus- tai homevaurioiden takia, joten ostopäätöstä ei kannata tehdä yksin.
Asuntoa tai taloa ei kannata ostaa hetken mielijohteesta, vaan siihen on tutustuttava tarkoin ennen asuntokaupan tekoa.
Hengitysliiton Länsi-Suomen korjausneuvoja, rakennusterveysasiantuntija Heidi-Johanna Jokelainen kehottaa käyttämään asuntokaupan kuntotarkastajaa apuna.
– Asuntokaupan kuntotarkastajan saa tänä päivänä vastuuseen. Eli jos asuntokaupan kuntotarkastaja tekee selkeän virheen tarkistuksessa ja siitä aiheutuu ostajalle isot tappiot korjauskuluina, voidaan myyjän ohella myös asuntokaupan kuntotarkastaja velvoittaa maksamaan.
Ostajan tulee käyttää aikaa ja tutustua huolella kohteeseen ennen asuntokaupan tekoa. Ostajalla on selontekovelvollisuus: Ennen kauppaa havaittavissa oleviin vikoihin ja puutteisiin ei voi kaupanteon jälkeen vedota virheenä.
Hometalkoot.fi -sivustolta löydät oppaan turvalliseen asuntokaupan tekoon, niin myyjän kuin ostajan näkökulmasta.
Tutustu tarkoin! Tee näin:
Tarkista paperit
Pyydä välittäjältä saamiesi asiakirjojen lisäksi talon huolto- ja korjaushistoria. Huoltokirjasta ja korjaushistoriasta näet miten taloa on ylläpidetty.
