Kenellä vastuu kosteusvauriosta?
Ostimme asunnon, jossa havaittiin sittemmin pieni kosteusvaurio kylpyhuoneen laattojen alla (pesukulmassa). Kenelle kuuluu vastuu asiasta, meille vai taloyhtiölle (yhtiö on asiasta tietoinen)?. Kuka repii laatat pois ja hoitaa homman?
Yleensä aina vastuu kosteusvaurioista asunto-osakeyhtiömuotoisessa asunnossa kuuluu yhtiölle. Asuntokauppalaki velvoittaa myyjän vastaamaan piilevistä virheistä kaksi vuotta myyntitapahtumasta eteenpäin. Sinä asioit aina asunto-osakeyhtiön kanssa ja yhtiö asioi asunnon myyjän kanssa, riippuen siitä, mistä vaurio johtuu.
Jos asunnossa on tehty muutostöitä ilman asunto-osakeyhtiön lupaa tai muutostöiden yhteydessä ei ole tarkastutettu vesieristyksiä asunto-osakeyhtiöllä, voi yhtiö käännyttää korvausvelvollisuuden asunnon myyjälle. Jos olet asuntoa ostaessasi saanut tiedon kosteusvauriosta ja sitä tietoa vasten alennusta asunnon myyntihinnasta, saattaa korvausvelvollisuus kääntyä sinulle itsellesi. Jos vastuu on asunto-osakeyhtiön, kuuluu isännöitsijän hoitaa miehet asialle.
Uusimmat
-
23:27
Yle: Essayah vastusti Israel-päätöstä yli kolme viikkoa sen jälkeen, kun asiasta oli päätetty
-
22:45
Toimittaja Tel Avivissa: "On tullut tavaraa taivaalta huomattavasti enemmän" – MTV seuraa
-
22:34
Hurrikaani Milton voimistui viidennen asteen hirmumyrskyksi – Floridaan julistettu hätätila
-
22:13
Skandaali Ruotsissa: Liivijengiläinen huippupoliitikon juhlien vakiovieras
-
22:10
Huuhkajille helpotusta? Englannilta tipahti kolme pelaajaa, mukana huippulupaus
-
22:04
Suomalainen yllätysnimi aloittaa kautensa NHL:ssä
-
21:44
VG: Norjalaisvanhuksilta huijattiin rahaa – Suomessa pidätetty 20 ihmistä
-
21:40
Huippumalli Chrissy Teigen pukeutui lateksiin – esittelee myös erikoista tatuointia
-
21:23
Valeasuun sonnustautunut lääkäri antoi äitinsä kumppanille myrkkypistoksen koronarokotteen sijaan
-
21:12
Moni alakoululainen kertoo tuntemattomien lähestyneen somessa – näin vanhempien kannattaa käsitellä asiaa
-
21:06
Etelä-Savon aluevaltuusto piti kokouksen etänä – syynä turvallisuusuhka
-
21:00
Lasten ja nuorten tapaturmaiset kuolemat vähentyneet dramaattisesti – tämä trendi kuitenkin "hirveän huolestuttava"
-
20:49
Olli Jokisen Timrå linjasi suomalaisesta jymyuutisesta: "Emme näe syytä paniikkiin"
-
20:45
Tätä et nähnyt Maajussille morsian -jaksossa! Tällainen oli Samulin ja puolisoehdokas Kristan puhelu
-
20:32
Kuningas Charlesin syöpähoidot keskeytetään – lähtee pitkälle matkalle
-
20:27
Terrorismi, energiakriisi ja pakolaisaallot – näin suursota Lähi-idässä voi iskeä Eurooppaan
-
20:25
Pelastakaa Lapset ei pian enää ota uusia hakijoita kansainväliseen adoptioon – taustalla yksi muutos
-
20:05
Jokereilta tipahti poikkeuksellisen suora ulostulo
-
19:44
Yksi otettu kiinni Israelia tukevan mielenosoituksen yhteydessä Helsingissä
-
19:15
Maajussi-Tarja paljastaa: Ismo huutokauppasi hänet toiselle miehelle – lopputulos yllätti!
-
Lataa lisää