Mikkelissä on kaupan 24 asunnon kerrostalo, jonka hinta kolkuttelee helsinkiläisestä näkökulmasta varsin kohtuullisia kantimia. Talon hinnalla ei pääkaupunkiseudulla välttämättä saa edes suositun alueen yksiötä. Nurjana puolena toki on se, että talo vaatii täydellisen peruskunnostuksen, joka tulee syömään rahaa.
Asunto on myynnissä Kiinteistömaailman sivulla. Mikkelin Karkialammen vanhalla varuskunta-alueella sijaitsevan kerrostalon velaton hinta on 150 000 euroa. Tietojemme mukaan kerrostalon hinta oli vielä viime marraskuussa 164 000 euroa. Hinta on laskenut muutamassa kuukaudessa yli kahdeksalla prosentilla.
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Suomen Hypoteekkiyhdistyksen (Hypo) pääekonomisti Juhana Brotherus arvioi, että 150 000 eurolla saa Helsingin kantakaupungista tuskin edes yksiötä. Itä-Helsingistä summalla saisi hankituksi ehkä kaksion.
Kerrostalon hinta kalpenee myös vertailussa joihinkin Mikkelissä myynnissä oleviin kesämökkeihin. Saimaan luoteisrannalla sijaitseva Mikkeli on mökkeilijöiden suosiossa.
Talossa on yhteensä 24 asuntoa, joista puolet on kaksioita ja puolet kolmioita.
1950-luvulla rakennetun talon huoneistoala on noin 1400 neliötä. Kerrostalo sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Mikkelin torilta ja lähellä valtatie 13, joka vie Mikkelistä Jyväskylään.
Talo palveli aiemmin puolustusvoimien henkilökunnan asuintalona. Nykyään se on yksityisessä omistuksessa.
Miten kokonainen kerrostalo voi olla näin halpa?
Kiinteistömaailman mukaan kerrostaloon on uusittu katto ja lämmönvaihdin, mutta talo vaatii ”täydellisen peruskunnostuksen”. Kohteen välittäjä kertoo, että kerrostalon esitteen mukaan talo myydään purkukuntoisena.