Huhtikuussa kannattaa vaihtaa asuntoja, sillä silloin tarjontaa on hetkellisesti kysyntää enemmän. Lue miksi!
Huhtikuu hellii asuntoa vaihtavaa vuokralaista, kirjoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsolablogissaan.
Kun kesällä ja syksyllä vuokra-asuntojen kysyntä on kovina ja pula asunnoista on paha, niin juuri nyt vuokrakämpän löytäminen on Metsolan mukaan kuitenkin huomattavasti helpompaa kuin myöhemmin keväällä, kesällä tai syksyllä.
– Selitys on yksinkertainen. Irtisanomisaikojen päättyminen ja uusien vuokrasopimusten alkaminen ajoittuvat kuukauden vaihteeseen, ja suurin osa ihmisistä ei halua ajoittaa muuttoaan vappuun. Siksi toukokuun ensimmäisestä päivästä vapautuville vuokra-asunnoille ei ole sellaista ylikysyntää, joka vuokra-asuntoihin normaalisti kohdistuu. Vuokrapyynnötkin ovat tavallista kohtuullisempia. Jos vuokralainen haluaa tätä hyödyntää, nykyinen vuokra-asunto on irtisanottava viimeistään maanantaina, Metsola kirjoittaa.
Huhtikuu päättyy vapun aattoon ja toukokuu alkaa vapun päivällä, jolloin monikaan ei jaksa vaivata päätään muuttorumballa. Kannattaakin olla ovela ja ajoittaa oma muuttonsa vappuun. Näin saa valita uuden asuntonsa vapaammin kuin kesään muuttonsa ajoittavat.
– Sellainen vuokralainen, joka irtisanoo nykyisen vuokra-asuntonsa nyt maaliskuun lopussa ja on valmis muuttamaan uuteen asuntoon kuukauden irtisanomisajan kuluttua loppuun, eli vappuna, pääsee valitsemaan uuden vuokra-asuntonsa lähes vapaasti, Metsola kirjoittaa blogissaan.
Toukokuu tuo muutoksen – ja kalliimmat vuokrat
Toukokuussa vuokra-asuntojen kysynnässä näkyy Metsolan mukaan piikki joka vuosi. Kesällä muuttamista kannattaa kuitenkin välttää jo sen takia, että siinä saattaa hävitä rahaa koventuneiden vuokrapyyntöjen vuoksi.
– Kovimman kesäsesongin aikana vuokranantajat pyytävät keskimäärin noin 10 prosenttia tavallista korkeampia vuokria, eli vuokrissa on sesonkilisää. Vuokralaiselle tällä on oleellista rahallista merkitystä, koska kesäsesongin aikana vuokrasopimukseen kirjattua sesonkivuokraa sitten kuitenkin maksetaan ympäri vuoden kuukaudesta toiseen.
Vaikka kesä on siis huonoin aika vaihtaa vuokra-asuntoa, vuokra-asuntojen ylikysyntä on silloin suurinta. Metsola kirjoittaa, että tämä johtuu muun muassa siitä, että uudelle paikkakunnalle syksyä vasten muuttavat opiskelijat säntäävät vuokramarkkinoille ja kiireiset, työssäkäyvät ihmiset haluavat luonnollisesti ajoittaa muuttoruljanssinsa kesälomaan. Lapsiperheet haluavat puolestaan muuttaa niin, että koululaisten ei tarvitse vaihtaa koulua kesken lukuvuoden.
(MTV LIFESTYLE)
Lähde: Vuokraturvan blogi
Uusimmat
-
03:00
THL: Multaa ja kompostituotteita kannattaa käsitellä varoen – vakavan sairauden vaara
-
00:01
Danske selvitti: Vanhemmat auttavat lähes puolta ensiasunnon ostajista
-
22:48
Fitness-naisen kotoa löydettiin läjä kovaa dopingia – Stephanie, 30, koki "nöyryytyksen"
-
22:36
CNN: Rap-muusikolle kuolemantuomio Iranissa osallisuudesta huiviprotesteihin
-
22:10
Lehti: Entisen SM-liigatähden ura jatkuu Venäjällä
-
22:03
Prinssi William vastaanotti oppilailta lahjoja perheelleen prinsessa Catherinen syöpähoitojen keskellä
-
21:43
Christian Heljangon jyränneelle Pelicans-pakille tuntuva pelikielto
-
21:39
Naton Stoltenberg: Ukraina voi edelleen voittaa sodan
-
21:26
Forbes: Ukrainan "eliittijoukot" jättivät juoksuhaudat tyhjiksi Donetskin rintamalla – rintama romahtamaisillaan
-
21:20
Kehonrakentaja järkytti ladatulla aseella päiväkodin vieressä – näin kumppani perusteli USA:ssa
-
21:13
Valko-Venäjän presidentti mahtaili Venäjän tuomilla taktisilla ydinaseilla
-
21:08
Pikkuleijonat juhli MM-kotiavauksessa – ykkösviisikko kuin eri planeetalta
-
21:00
Näin valmistuu hernepestopasta – nappaa talteen Olet mitä syöt -jakson resepti
-
20:53
Kaleva: Oulussa löytyi vedestä vainaja – henkilöllisyys ei ole selvillä
-
20:11
Kuukausiennuste: Lämpimän vapun jälkeen kylmä käänne
-
20:04
Amerikkalaisen Jessican kasvot menivät mustelmille hammasoperaation myötä: "Näytän kirjaimellisesti hirviöltä"
-
20:02
Valko-Venäjä väittää: Liettuasta drone-isku Minskiin, Lukashenkalta erikoinen Nato-syytös
-
20:00
Salkkarit-kurkistus julki! Hahmo murtuu kyyneliin: "Voi kulta pieni älä lähde"
-
19:58
Muistiot paljastavat millaisia säästöjä jäi kehysriihessä pöydälle: lapsilisät, lääkäreiden julkinen työpakko, lääkärihelikopterit
-
19:51
HIFK julkisti päävalmentajansa – iso rykelmä tähtiä jättää seuran
-
Lataa lisää