Isännöintiliiton mukaan noin 2,7 miljoonaa suomalaista asuu erilaisissa taloyhtiöissä. Liiton tuoreen energiabarometrin mukaan 41 prosenttia taloyhtiöistä suunnittelee energiaremontteja, mutta taloustilanne hyydyttää niiden toteuttamista. Danske Bank puolestaan varoittaa, että maailman monien kriisien aiheuttama hintojen nousu uhkaa nostaa taloyhtiöiden hoitovastikkeita jopa viidenneksellä ja ylikin.
Taloyhtiön osakkaan kannattaa varautua siihen, että hoitovastike nousee kevään yhtiökokouksessa 10–20 prosenttia, Danske Bank arvioi.
– Esimerkiksi tilastokeskuksen kiinteistönhoitoindeksi on vuodessa noussut noin 11–12 prosenttia. Siten taloyhtiöiden muuten niin vakaa tilitalletustase on vuoden aikana pienentynyt noin 14 prosenttia. Ja kyllä tämä yleinen hintojen nousu, tulevat palkankorotukset, kaikki ne tulevat ajamaan sinne läpi, kertoo Dansken asunto-osakeyhtiöiden rahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu Viiden jälkeen -ohjelmassa.
– Joku voi mennä ylikin ja joku jää alle, mutta tuohon 10–20 prosentin väliin korotukset suunnilleen osuvat.
Roihun mukaan monen maailmanlaajuisen riskin yhtäaikainen toteutuminen jälkiseuraamuksineen herättää huolta monessa kotitaloudessa.
– Monelle osakkeenomistajalle tämä voi olla tiukka paikka.
Taloyhtiöiden taloudellinen tilanne vaihtelee Roihun mukaan todella paljon. Joskin voidaan todeta, että parhaimmilla ja arvokkaimmilla paikoilla sijaitsevien kiinteistöjen tilanne on vakaampi.
