Ota oma laina remonttiin – vältyt yllätyksiltä!
Lainamarginaalien nousu herättää keskustelua, mutta kumpi kannattaa – henkilökohtainen laina vai taloyhtiölaina? Lue!
Julkisuudessa on käyty keskustelua lainojen lainamarginaalien noususta. Isännöitsijät kritisoivat pankkien halua rahastaa taloyhtiöiden lainoilla. Pankit ovat nostaneet taloyhtiöiden lainojen korkojen marginaaleja tuntuvasti.
– Tämä on jälleen yksi syy, miksi osakkaan kannattaa ottaa remonttia varten laina omiin nimiin, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä sanoo.
Heikkilän mukaan henkilökohtainen laina on osakkaalle taloyhtiölainaa joustavampi, taloudellisempi ja turvallisempi vaihtoehto. Kun osakas sopii lainastaan itse, hän voi neuvotella pankin kanssa lyhennysaikataulusta. Pankkien lainaehdot ovat myös kuluttajalle suotuisammat, joten kuluttajan kannattaa suosia henkilökohtaista lainaa.
– Tätä viestiä isännöinti on kertonut osakkaille jo pitkän aikaa. Taloyhtiölainan helppous voi houkuttaa, mutta henkilökohtaisen lainan edut ovat huomattavia, Heikkilä toteaa.
Pankkien korkomarginaalien muutos nostaa asumisen hintaa. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin mukaan 50-neliöisen kaksion putkiremontti maksaa keskimäärin 22 000 euroa. Eräässä esimerkkitapauksessa 0,2 prosentin lainamarginaali oli pankin ilmoituksella noussut 1,6 prosenttiin. Tällöin esimerkiksi viime vuonna toteutettu, taloyhtiölainalla maksettu putkiremontti nostaisi osakkaan asumiskustannuksia tänä vuonna noin 300 euroa vuodessa.
– Käyttäisin summan mieluummin vuosittaiseen etelänmatkaan, Heikkilä toteaa.
Lainamarginaalin nousu on tullut yllätyksenä. Isännöitsijät ovat huomanneet tämän ja sen, että eri pankit toimivat eri tavalla.
– Ratkaisuna on neuvottelu pankin kanssa tai lainojen kilpailutus, Heikkilä jatkaa.
Henkilökohtaisen lainan edut:
- Pankkien lainaehdot ovat kuluttajalle suopeammat kuin taloyhtiölle.
- Henkilökohtaisen asuntolainan korot voi yleensä vähentää verotuksessa – toisin kuin taloyhtiölainan.
- Sopijaosapuolena osakas voi neuvotella pankin kanssa maksuehdoista.
LUE MYÖS:
MTV3/Jokakoti
Lähde: Isännöintiliitto
Kuva: Colourbox
Uusimmat
-
17:27
Nyt on helpot halloween-keksit! Näin teet noidanhattuja
-
17:26
Nordean asiakkaiden mitta alkaa täyttyä, moni miettii pankin vaihtoa: "Terveisiä vaan Nordean herrat!"
-
17:15
Pyhäjärveltä löydettiin ruumis – poliisi ei epäile rikosta
-
17:10
Sirpa Selänne avaa, miten Yhdysvalloissa voi äänestää: "Kuinka kukaan voi luottaa näiden vaalien tuloksiin?"
-
17:05
Uutta tietoa pelottavasti tuupertuneesta AC Oulun pelaajasta – tutkimuksista huojentava viesti
-
17:03
Gazan väestönsuojeluvirasto: Jabalian alueella useita lapsia kuollut Israelin iskuissa – MTV seuraa
-
16:58
Lääkäriopiskelijoille työvelvoite julkisella puolella? Lääkäriliitto ei innostu: Rahoitusongelmiin tarjotaan yksinkertaista ratkaisua
-
16:45
Laaja häiriö esti maksukortteja toimimasta tuntien ajan
-
16:40
Shokkihoitoa SM-liigan kärkiseuralle! Sunnuntain ainokaisessa upea osuma
-
16:25
NHL-seuran ja tähtivahdin likainen soppa ratkesi – jättisopimus julki
-
16:03
Millaisia kauhutarinoita Helsingin historiaan kätkeytyy? Kummitusmestari kertoi MTV:lle, mikä kansaa kutkuttaa
-
15:45
Kalle Rovanperä otti superlähdön – teki hurjaa nousua Monzassa
-
15:41
Mäntsälän kunnanjohtajalta lisää tietoa 6-vuotiaan kuolemasta: "Erittäin surullinen onnettomuus"
-
15:37
Mert Otsamo voitti pelkonsa ja lauloi suosikkiohjelmassa – myös läheiset kokivat yllätyksen: "Kukaan ei arvannut"
-
15:33
6-vuotias jäi rakennustelineiden alle ja kuoli Mäntsälässä
-
15:14
Jere Tiihoselle kävi kylmät – SM-kisa täysin pieleen ja karu paljastus
-
15:12
Helenen tuhoista vasta toivutaan – nyt Floridaa lähestyy hirmuinen Milton
-
15:00
Japanissa halutaan haastaa hallitus oikeuteen ilmastotoimista – niiden riittämättömyyttä rinnastetaan ihmisoikeusrikkeisiin
-
14:31
Yhä useampi hakee eläkkeelle mielenterveyden takia
-
14:28
Tommi Tikalle sakot Ruotsissa – linjatuomari havaitsi sääntörikkeen
-
Lataa lisää