Senaatti-kiinteistöt myy yli sata vuotta rannikkotykistön käytössä olleen Isosaaren. Myynti on parhaillaan valmisteilla.
Entinen linnakesaari sijaitsee vain puolen tunnin venematkan päässä Helsingin Kauppatorilta. Luonnonkauniista saaresta aukeaa näkymä sekä Helsinkiin että avomerelle.
Senaatin kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius kertoo, että noin 76 hehtaarin saaren kaavoitus on kesken. Kaavoituksessa ratkaistaan saaren käyttötarkoitus ja rakentamisen rajat.
– Isosaarta kehitetään aktiivisesti myyntiä varten. Tarkkaa myyntiaikataulua ei vielä voi kertoa, mutta myynti on edessä lähivuosina, Virenius markkinoi.
Senaatin Virenius kertoo, että Isosaaren lopullinen konsepti ja toimintamalli haetaan yhdessä ostajan kanssa. Saarella on merkittävää kaupallista potentiaalia.
– Isosaari selvästikin kiinnostaa ostajia. Olemme saaneet yhteydenottoja jo nyt ja uskon, että saaresta tulee nykyistäkin upeampi virkistyskohde.
Kaavakehitys ratkaisevassa osassa
Kaavakehityksellä on Isosaarenkin tapauksessa ratkaiseva osa. Helsingin Vallisaari ja Kuninkaansaari ovat samantyyppisiä hankkeita, ja niiden kaavaratkaisu syntyi elokuussa.
Valtion toimitilastrategian mukaan Senaatti-kiinteistöt luopuu kiinteistöistä, joilla sille ei ole järkevää käyttöä. Jos suunnitelmat toteutuvat, miljoonien eurojen arvoinen Isosaari saa yksityisen omistajan.
Virkistys- ja matkailusaari innostaa ostajia, koska sen luonnonkauneus ja kulttuuriarvot hakevat vertaistaan. Isosaarta kehitetään uuteen käyttöön yhteistyössä Senaatti-kiinteistöjen, Helsingin kaupungin ja muiden viranomaistahojen kesken.
Tavoitteena on kaavaratkaisu, jolla saari saadaan virkistyskäyttöön. Asemakaavassa on tarkoitus suojella alueen rakennus- ja puolustushistoriallista perintöä, maisemallisia arvoja ja arvokkaita luontokohteita.